房子的產(chǎn)權(quán)由兩個(gè)人分別簽字
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1，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，原則上買賣合同上應(yīng)當(dāng)由兩個(gè)產(chǎn)權(quán)人分別簽字，合同才為有效合同。 2，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，一人簽字合同仍然有的情況包括： （1）如果其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人取得另一產(chǎn)權(quán)人的房屋買賣委托書，其有代為進(jìn)行相關(guān)房屋買賣的權(quán)利的，可以由取得委托授權(quán)的產(chǎn)權(quán)人一人簽字辦理，合同有效。 （2）如果其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人未取得另一產(chǎn)權(quán)人的房屋買賣委托書，但買受人有理由相信其對房屋出售有代理權(quán)，且支付合理價(jià)款時(shí)，合同有效。 （3）如果其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人出售房產(chǎn)時(shí)未取得另一產(chǎn)權(quán)人同意，一人在合同上簽字后，另一產(chǎn)權(quán)人事后追認(rèn)同意的，合同有效。
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房產(chǎn)證抵押貸款，需要雙方簽字生效。辦理抵押貸款時(shí)，是必須要求產(chǎn)權(quán)人及其配偶都出面簽字的，因?yàn)闋可娴椒蚱薰餐?cái)產(chǎn)分配問題。同時(shí)，結(jié)了婚之后房子就是共同財(cái)產(chǎn)借款也屬于共同負(fù)債，夫妻雙方共同承擔(dān)還款責(zé)任，所以都是需要雙方簽字的。
看情況?；楹筚u房如果產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，那么賣房是需要雙方簽字的。但如果在離婚時(shí)，雙方已經(jīng)明確了房子的歸屬，并依法辦理了產(chǎn)權(quán)登記，那么此時(shí)賣房只需要產(chǎn)權(quán)一方簽字即可，因?yàn)榇藭r(shí)房子不是共有的。
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房子是我個(gè)人財(cái)產(chǎn)賣房需兩人簽字嗎如果該房產(chǎn)確系房主的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而且房主夫妻雙方?jīng)]有任何的夫妻財(cái)產(chǎn)約定，那么房主出售其名下的房產(chǎn)是不需要配偶同意的，賣房合同書上只需要房主一個(gè)人簽名即可，但是，公證處需要對配偶取一個(gè)筆錄，確認(rèn)上述事實(shí)情況。
2021.03.07 182 -
夫妻兩個(gè)人的房產(chǎn)證分別寫誰名字好？房產(chǎn)證上寫的兩個(gè)人名字，離婚后房屋歸誰由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由法院依據(jù)一定原則判決。
2021.01.26 226 -
房子兩個(gè)人的名字,離婚房子怎么分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以是有份的。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
2021.02.07 406
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兩個(gè)人買房，房子歸屬權(quán)是由購房合同上兩個(gè)人的簽字，和房本上兩個(gè)人的姓名嗎
一般來說，房屋買賣合同簽署必須本人簽字;如有特殊情況,可以由受托人持本人,委托人親筆(或書)及其身份證件來簽署合同。簽訂的注意事項(xiàng)： 1、基本的“五證”齊全。一定要審查開發(fā)商是否具有商品房預(yù)售許可證，
2022-09-05 15,340 -
房產(chǎn)證是兩個(gè)人的名字，房屋買賣合同應(yīng)該由幾個(gè)產(chǎn)權(quán)人一起簽字
1，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，原則上買賣合同上應(yīng)當(dāng)由兩個(gè)產(chǎn)權(quán)人分別簽字，合同才為有效合同。 2，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，一人簽字合同仍然有的情況包括： （1）如果其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人取得另一產(chǎn)權(quán)人的房屋買賣委
2022-03-29 15,340 -
房產(chǎn)證上名字是兩個(gè)人的名字，房屋買賣合同上應(yīng)該由幾個(gè)產(chǎn)權(quán)人一起簽字
1，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，原則上買賣合同上應(yīng)當(dāng)由兩個(gè)產(chǎn)權(quán)人分別簽字，合同才為有效合同。 2，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，一人簽字合同仍然有的情況包括： （1）如果其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人取得另一產(chǎn)權(quán)人的房屋買賣委
2022-04-09 15,340 -
房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，房屋買賣合同上應(yīng)該由幾個(gè)產(chǎn)權(quán)人一起簽字？
1，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，原則上買賣合同上應(yīng)當(dāng)由兩個(gè)產(chǎn)權(quán)人分別簽字，合同才為有效合同。 2，房產(chǎn)證上是兩個(gè)人的名字，一人簽字合同仍然有的情況包括： （1）如果其中一個(gè)產(chǎn)權(quán)人取得另一產(chǎn)權(quán)人的房屋買賣委
2022-03-25 15,340
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房子兩個(gè)人名字離婚房子歸誰房子寫了兩個(gè)人名字，不論是婚前或婚后加了另一方的名字，該房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚房子歸誰需要根據(jù)具體情況處理： 1、對于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)由雙方協(xié)商進(jìn)行分割； 2、如果協(xié)商不成的，那么就由法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無
830 2022.11.21 -
00:51
房子別人名字離婚財(cái)產(chǎn)如何分割房子別人名字，離婚財(cái)產(chǎn)分割的規(guī)定如下： 1、如果房屋產(chǎn)權(quán)證上有第三人共有的名稱，這種情況涉及案外人的權(quán)益，一般在離婚案件中不會(huì)處理； 2、涉及第三人出資的，可以一并收集涉及債務(wù)或者贈(zèng)與的相關(guān)證據(jù)； 3、離婚時(shí)，只能夠分割夫妻共同財(cái)產(chǎn)，不可以
763 2022.04.25 -
01:23
婚前寫兩個(gè)人名字的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購買的房屋如果寫的是兩個(gè)人的名字，那么無論房屋是一個(gè)人出資，還是兩個(gè)人都出資，無論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購買房屋，并且支付了房屋的全部款項(xiàng)，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,762 2022.04.17
