房子寫(xiě)兩個(gè)人的名字離婚房產(chǎn)怎么分
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房產(chǎn)證是夫妻雙方名字，那么房屋產(chǎn)權(quán)屬于夫妻雙方共同房產(chǎn)，均分房屋產(chǎn)權(quán)的。 離婚房屋分配： 離婚后法院判決離婚后房產(chǎn)款是對(duì)半分，如果對(duì)方不賣(mài)房可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。 由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)和裁定持《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》到相關(guān)部門(mén)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。 根據(jù)《關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十二條拍賣(mài)成交的，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)可以按照下列比例向買(mǎi)受人收取傭金：拍賣(mài)成交價(jià)200萬(wàn)元以下的，收取傭金的比例不得超過(guò)5%;超過(guò)200萬(wàn)元至1000萬(wàn)元的部分，不得超過(guò)3%;超過(guò)1000萬(wàn)元至5000萬(wàn)元的部分，不得超過(guò)2%;超過(guò)5000萬(wàn)元至1億元的部分，不得超過(guò)1%;超過(guò)1億元的部分，不得超過(guò)0.5%。 采取公開(kāi)招標(biāo)方式確定拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的，按照中標(biāo)方案確定的數(shù)額收取傭金。 拍賣(mài)未成交或者非因拍賣(mài)機(jī)構(gòu)的原因撤回拍賣(mài)委托的，拍賣(mài)機(jī)構(gòu)為本次拍賣(mài)已經(jīng)支出的合理費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)。
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房子寫(xiě)的兩個(gè)人的名字，離婚分割方法如下：如果是用夫妻共同財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，離婚時(shí)原則上夫妻一人可分得房產(chǎn)價(jià)值的一半，經(jīng)雙方協(xié)商一致，也可以不平均分；如果該房產(chǎn)是雙方共同出資，用各自的個(gè)人財(cái)產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)的，離婚時(shí)則可按雙方在購(gòu)房時(shí)的出資比例進(jìn)行分割。
如果房產(chǎn)登記在雙方名下，視為一方對(duì)另一方的贈(zèng)與。房屋物權(quán)以登記為準(zhǔn)，一旦使沒(méi)有出資的一方成為產(chǎn)權(quán)人，則在售房時(shí)不僅需要取得該方的同意，而且在其要求分割房?jī)r(jià)款時(shí)，司法實(shí)踐中一般都會(huì)按照產(chǎn)權(quán)證上記載的份額支持其提出的財(cái)產(chǎn)分割請(qǐng)求。
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婚房寫(xiě)兩個(gè)人的名字離婚怎么分我國(guó)的民法典規(guī)定，一般情況下，如果是雙方婚前買(mǎi)房，那么房子寫(xiě)了哪一方的名字就屬于哪一方，屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。除非買(mǎi)房者把房子進(jìn)行夫妻共同財(cái)產(chǎn)的公正。如果是婚后買(mǎi)房，寫(xiě)了雙方的名字，就屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)可作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。房產(chǎn)屬于夫
2022.04.13 990 -
婚前賣(mài)房寫(xiě)兩個(gè)人的名字離婚房產(chǎn)怎么分？1、一個(gè)人出資，寫(xiě)兩個(gè)人名字，視為出資人對(duì)于未出資人房產(chǎn)份額的贈(zèng)與，房子為夫妻雙方共有財(cái)產(chǎn)。如未約定按份共有，可認(rèn)定共同共有，但在離婚分割該房產(chǎn)時(shí)，能協(xié)商的，按照協(xié)商的結(jié)果份。不能協(xié)商的，法院裁判時(shí)可能會(huì)考慮出資情況，判決出資一方適當(dāng)多分。
2021.04.05 176 -
房子兩個(gè)人的名字,離婚房子怎么分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以是有份的。離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。 夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
2021.02.07 406
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婚前房子寫(xiě)兩個(gè)人的名字離婚分的房產(chǎn)怎么辦
無(wú)論寫(xiě)夫妻雙方姓名還是只寫(xiě)夫妻一方姓名，原則上也是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，夫妻雙方可以協(xié)商處理，如果協(xié)商不成，那么根據(jù)《民法典》的規(guī)定雙方應(yīng)當(dāng)一人一半。如果房產(chǎn)有貸款的話(huà)，夫妻就房產(chǎn)只能協(xié)商歸一人所有，獲
2022-06-29 15,340 -
房子寫(xiě)兩個(gè)人名字離婚怎么分割
如果房產(chǎn)登記在雙方名下，視為一方對(duì)另一方的贈(zèng)與。房屋物權(quán)以登記為準(zhǔn)，一旦使沒(méi)有出資的一方成為產(chǎn)權(quán)人，則在售房時(shí)不僅需要取得該方的同意，而且在其要求分割房?jī)r(jià)款時(shí)，司法實(shí)踐中一般都會(huì)按照產(chǎn)權(quán)證上記載的份額
2021-12-29 15,340 -
婚后買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人名字離婚怎么分兩人的房產(chǎn)
婚姻存續(xù)期間的財(cái)產(chǎn)都屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)。有約定按約定內(nèi)容處理，無(wú)約定按共同財(cái)產(chǎn)處理，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。（主張需
2022-04-03 15,340 -
婚前房產(chǎn)寫(xiě)兩個(gè)人名字離婚怎么分
孩子有兩個(gè)，在離婚時(shí)原則上每人撫養(yǎng)一個(gè)。婚前買(mǎi)的房子且登記在男方名下的話(huà)，在離婚時(shí)房子應(yīng)屬于男方，但是女方可以要求分割婚后的按揭款以及相應(yīng)的房屋升值部分。貸款屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平均分割，女方可以將
2022-01-30 15,340
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結(jié)婚買(mǎi)房寫(xiě)兩個(gè)人名字離婚怎么分夫妻在婚后買(mǎi)房，且房產(chǎn)證上有夫妻二人的名字，離婚時(shí)該如何分割，要看具體情況： 首先，無(wú)論用于購(gòu)買(mǎi)該房產(chǎn)的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，還是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，由于房產(chǎn)證上有兩人的名字，該房產(chǎn)都屬于夫妻共同共有房產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行分割； 其次，至于如何分割
2,376 2022.04.15 -
01:05
婚前房產(chǎn)兩人名字離婚怎么分首先，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，夫妻一方在婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)是其婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)配偶是無(wú)權(quán)請(qǐng)求分割的。但是，如果后來(lái)在房產(chǎn)證上加上了配偶的名字的，該房產(chǎn)轉(zhuǎn)而屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)應(yīng)當(dāng)對(duì)其進(jìn)行分割。至于要如何分割，根據(jù)意思自治
835 2022.04.15 -
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房產(chǎn)證寫(xiě)三個(gè)人名字怎么分寫(xiě)了三個(gè)人名字的房屋需要看三人間對(duì)房屋的份額是否存在約定。如果三人對(duì)房屋的份額存在約定的，那么房屋的分配按照約定進(jìn)行。如果三人對(duì)房屋的份額沒(méi)有約定的，那么三人對(duì)房屋享有同等的份額，即各占三分之一。 三人對(duì)房屋按份共有不意味著三人對(duì)房屋三分之
6,569 2022.04.17
