購房合同丟了怎樣辦房產(chǎn)證
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你可以持身份證明到房管局復(fù)制購房合同，然后申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/shangpinfang/">商品房銷售管理辦法》第三十四條：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。如果開發(fā)商拒絕協(xié)助辦理，房管局會給與行政處罰，同時為購房人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。
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購房合同丟了，辦理房產(chǎn)證處理方法如下：在購房合同沒有做預(yù)售登記前，作廢剩余合同，重新簽訂合同。在購房合同做完預(yù)售登記，沒辦理銀行按揭前，登報聲明合同作廢，三個月后申請注銷所簽訂合同，重新簽訂新的合同登記。在購房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，除辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，還要和辦理貸款的銀行簽訂變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。
房產(chǎn)證和購房合同丟失應(yīng)該由房屋產(chǎn)權(quán)人持本人有效身份證件到房屋檔案館填寫補證申請及保證書，復(fù)印檔案中的房屋圖紙文件，檔案館開具“房屋權(quán)屬查詢證明”，在報紙上刊登房產(chǎn)證和購房合同遺失聲明，到房管局申請辦理補證。
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購房合同丟了能辦房產(chǎn)證嗎購房合同丟了是不能辦房產(chǎn)證的。購房者與開發(fā)商簽訂完購房合同后，該合同就是證明購房者購買房屋的合法憑證，而開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書時，需要將所有的四本合同拿到房管部門才能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書，缺少任何一本都不行，所以丟失要及時補辦。
2020.01.24 124 -
辦房產(chǎn)證發(fā)現(xiàn)購房合同丟了怎么辦1、如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費用是一份合同的工本費。 2、如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報紙去做預(yù)售登記的機關(guān)申請注銷所簽訂的那份
2021.01.02 584 -
購房合同丟了可以辦房產(chǎn)證嗎購房合同丟失的，一般是不可以辦理房產(chǎn)證的。購房者和開發(fā)商簽訂完購房合同之后，該購房合同就是可以證明購房者購買了該房屋的合法憑證。而開發(fā)商在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證書的時候，需要把所有的四本合同都拿到房管部門，這樣才能夠辦理產(chǎn)權(quán)證書。缺少任何一本都不行
2022.04.13 973
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購房合同丟了該怎樣辦房產(chǎn)證
1、如果是在購房合同沒有做預(yù)售登記前丟失的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同;2、如果是在購房合同做完預(yù)售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)在報紙上刊登聲明合同作廢，到期滿后，拿著報
2022-08-28 15,340 -
購房合同丟了要怎樣辦房產(chǎn)證
1、如果是在購房合同沒有做預(yù)售登記前丟失的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同;2、如果是在購房合同做完預(yù)售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)在報紙上刊登聲明合同作廢，到期滿后，拿著報
2022-08-28 15,340 -
購房合同丟了怎樣辦理房產(chǎn)證
1、如果是在購房合同沒有做預(yù)售登記前丟失的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同;2、如果是在購房合同做完預(yù)售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)在報紙上刊登聲明合同作廢，到期滿后，拿著報
2022-09-01 15,340 -
購房合同丟了該怎樣辦理房產(chǎn)證
你可以持身份證明到房管局復(fù)制購房合同，然后申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記?！渡唐贩夸N售管理辦法》第三十四條：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實施測繪，測繪成果報房地產(chǎn)行政主管
2022-04-19 15,340
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01:09
購房合同丟失怎么辦房產(chǎn)證購房合同丟失并不會直接導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)證，但是購房合同的丟失將不利于購房者向開發(fā)商主張權(quán)利。購房合同丟失，可以采取以下補救措施，之后走正常程序辦理房產(chǎn)證： 1、在購房合同丟失后，可以找房產(chǎn)備案部門查詢，或者是與開發(fā)商公司聯(lián)系，要求重新復(fù)印、
1,341 2022.11.21 -
00:56
購房合同丟了怎么辦理購房合同丟了可以復(fù)印備份件。對方當(dāng)事人沒有留存的，雙方可以重新簽訂合同。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。依法成立的合同對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者
2,669 2022.05.11 -
01:05
購房合同原件丟了怎么辦購房合同原件丟了，可以通過以下這些方式來解決： 1、買現(xiàn)房的，補辦丟失材料；買期房的，到當(dāng)?shù)厝嗣裾康禺a(chǎn)管理部門和土地管理部門進行查詢； 2、向開發(fā)商說明情況，與開發(fā)商協(xié)商能否重新簽訂一份購房合同，將之前簽訂的購房合同作廢； 3、如果已經(jīng)
1,472 2023.01.04
