購房合同丟了怎么辦理房產(chǎn)證
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
你可以持身份證明到房管局復(fù)制購房合同，然后申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記?！?a target="_blank" href="http://dilbar.cn/zhishi/fangchan/shangpinfang/">商品房銷售管理辦法》第三十四條：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用前按項(xiàng)目委托具有房產(chǎn)測繪資格的單位實(shí)施測繪，測繪成果報(bào)房地產(chǎn)行政主管部門審核后用于房屋權(quán)屬登記。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在商品房交付使用之日起60日內(nèi)，將需要由其提供的辦理房屋權(quán)屬登記的資料報(bào)送房屋所在地房地產(chǎn)行政主管部門。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房買受人辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。如果開發(fā)商拒絕協(xié)助辦理，房管局會給與行政處罰，同時為購房人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
購房合同丟了，辦理房產(chǎn)證處理方法如下：在購房合同沒有做預(yù)售登記前，作廢剩余合同，重新簽訂合同。在購房合同做完預(yù)售登記，沒辦理銀行按揭前，登報(bào)聲明合同作廢，三個月后申請注銷所簽訂合同，重新簽訂新的合同登記。在購房合同做完預(yù)售登記，已經(jīng)辦理銀行按揭后，除辦理第二種情況所辦理的手續(xù)外，還要和辦理貸款的銀行簽訂變更協(xié)議，并將新的合同放在銀行質(zhì)押。
房產(chǎn)證和購房合同丟失應(yīng)該由房屋產(chǎn)權(quán)人持本人有效身份證件到房屋檔案館填寫補(bǔ)證申請及保證書，復(fù)印檔案中的房屋圖紙文件，檔案館開具“房屋權(quán)屬查詢證明”，在報(bào)紙上刊登房產(chǎn)證和購房合同遺失聲明，到房管局申請辦理補(bǔ)證。
-
購房合同丟失怎么辦理房產(chǎn)證購房合同丟失可在補(bǔ)辦后辦理房產(chǎn)證。當(dāng)事人可以與對方協(xié)商溝通遺失情況，重新簽訂購房合同，房屋已做預(yù)售登記的當(dāng)事人可以到房管局申請調(diào)檔，調(diào)取購房合同進(jìn)行復(fù)印。
2020.12.19 257 -
辦房產(chǎn)證發(fā)現(xiàn)購房合同丟了怎么辦1、如果購房者丟失合同，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同。購房者需要支付的費(fèi)用是一份合同的工本費(fèi)。 2、如果購房者丟失合同，所采取的措施是在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到三個月期滿后，拿著報(bào)紙去做預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注銷所簽訂的那份
2021.01.02 584 -
購房合同丟了怎么辦理購房合同丟失的處理： 1、與開發(fā)商協(xié)商重新簽訂一份合同； 2、買現(xiàn)房的，補(bǔ)辦丟失材料； 3、買期房的，到當(dāng)?shù)兀h級以上）人民政府房地產(chǎn)管理部門和土地管理部門查詢； 4、報(bào)紙上刊登聲明合同作廢等。
2020.09.21 176
-
購房合同丟了怎么辦理房產(chǎn)證
對很多中國人來說，房子是安身立命的地方，所以買房子是人生的大事，我們知道擁有房子的所有權(quán)，必須辦理房地產(chǎn)證明書。有人問我，購房合同沒有了，可以辦理房地產(chǎn)證明書嗎？答案是可以的。如果是在購房合同沒有做預(yù)
2021-10-02 15,340 -
購房合同丟了怎么辦理房產(chǎn)證？
1、如果是在購房合同沒有做預(yù)售登記前丟失的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同;2、如果是在購房合同做完預(yù)售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到期滿后，拿著報(bào)
2022-08-28 15,340 -
購房合同丟了怎樣辦理房產(chǎn)證
1、如果是在購房合同沒有做預(yù)售登記前丟失的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份合同;2、如果是在購房合同做完預(yù)售登記，沒有開始辦理銀行按揭前丟失的，應(yīng)在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，到期滿后，拿著報(bào)
2022-09-01 15,340 -
購房合同丟了怎么辦房產(chǎn)證
如果還沒有做預(yù)售登記的，只需將剩余的合同作廢，和開發(fā)商重新簽訂一份新的合同即可。如果購房合同做完預(yù)售登記的，還沒有開始辦理銀行按揭貸款，應(yīng)在報(bào)紙上刊登聲明合同作廢，期滿后，憑報(bào)紙去預(yù)售登記的機(jī)關(guān)申請注
2022-09-03 15,340
-
00:56
購房合同丟了怎么辦理購房合同丟了可以復(fù)印備份件。對方當(dāng)事人沒有留存的，雙方可以重新簽訂合同。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。依法成立的合同對當(dāng)事人具有法律約束力。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者
2,669 2022.05.11 -
01:09
購房合同丟失怎么辦房產(chǎn)證購房合同丟失并不會直接導(dǎo)致無法辦理房產(chǎn)證，但是購房合同的丟失將不利于購房者向開發(fā)商主張權(quán)利。購房合同丟失，可以采取以下補(bǔ)救措施，之后走正常程序辦理房產(chǎn)證： 1、在購房合同丟失后，可以找房產(chǎn)備案部門查詢，或者是與開發(fā)商公司聯(lián)系，要求重新復(fù)印、
1,341 2022.11.21 -
01:03
購房貸款合同丟了怎么辦一般情況下，開發(fā)商會有兩份購房合同，房管部門備案一份，購房者自己保管一份。如果購房合同已經(jīng)進(jìn)行預(yù)售登記，購房合同丟失后，在報(bào)紙上發(fā)合同作廢聲明。滿三個月后就可以拿著報(bào)紙去預(yù)售登記機(jī)關(guān)注銷合同，然后重新簽訂一份后，再做預(yù)售登記。當(dāng)事人采用合同
3,226 2022.04.17
