離婚后按份額能分割房產(chǎn)嗎
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第一、財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議。雙方就財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成一致，形成書面協(xié)議，辦理離婚登記后生效，離婚協(xié)議無需公證； 第二、協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶，攜帶離婚協(xié)議及離婚證等證件到房管部門辦理； 第三、分割比例。分割的比例和方式雙方可以協(xié)商，協(xié)商不成，訴訟解決。最終是否能按出資比例分割，要看房產(chǎn)是否認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)及雙方的約定。
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離婚后房子可以按份分割，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
該房屋應(yīng)按照房產(chǎn)證上載明的份額分割，而不應(yīng)均分。首先，夫妻財(cái)產(chǎn)制分為法定財(cái)產(chǎn)制和約定財(cái)產(chǎn)制。在雙方有約定的情況下，優(yōu)先適用的是約定財(cái)產(chǎn)制而不是法定財(cái)產(chǎn)制。其次，房產(chǎn)證上載明的房產(chǎn)份額是房產(chǎn)登記機(jī)關(guān)依據(jù)夫妻雙方的書面申請(qǐng)材料來辦理的。故該記載的份額應(yīng)視為夫妻雙方對(duì)夫妻共同財(cái)產(chǎn)的特別約定。
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離婚后房產(chǎn)能分割嗎?房產(chǎn)在離婚時(shí)可以不用分割。屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的房子分配給個(gè)人，屬于共同財(cái)產(chǎn)的房子夫妻雙方可以協(xié)商確定，夫妻雙方離婚經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見，房產(chǎn)可以不予分割。
2021.04.29 118 -
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2021.01.11 231 -
離婚房產(chǎn)分割孩子有份嗎離婚房產(chǎn)分割有份嗎離婚房產(chǎn)分割孩子沒有份。離婚時(shí)分割的房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻才是財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人，孩子并沒有財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。因此孩子就無法擁有分配房產(chǎn)的權(quán)利，也就沒有份。 根據(jù)2021年1月1日實(shí)施的《民法典》第一千零八十七條規(guī)定，離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙
2021.02.07 163
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離婚后房子可以按份分割嗎？
可以；房屋按份共有是房屋共有的其中一種形式，按份共有的房屋可因部分共有人的要求進(jìn)行分割，分割的方式有四種，共有人可根據(jù)具體情況進(jìn)行選擇。1、直接分割房屋形成房屋的區(qū)分所有。能夠區(qū)分成彼此獨(dú)立使用的房屋
2021-06-03 15,340 -
房產(chǎn)證有份字的離婚財(cái)產(chǎn)分割, 婚后財(cái)產(chǎn)能分割嗎
1、產(chǎn)權(quán)登記在一方或雙方名下的，依共同共有處理 通說，夫妻共同擁有的房產(chǎn)不以房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證登記為準(zhǔn)，而是以夫妻雙方是否對(duì)產(chǎn)權(quán)有書面協(xié)議約定為準(zhǔn)。 2、產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下，明確各自份額的，依按份共有處理 產(chǎn)
2022-04-25 15,340 -
按揭房加名離婚后還能分割房產(chǎn)嗎
《中華人民共和國(guó)婚姻法》第三十九條離婚時(shí)，夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成時(shí)，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。夫或妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等，應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)
2021-04-12 15,340 -
離婚房產(chǎn)分割有孩子的份額嗎
房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚分割應(yīng)當(dāng)依據(jù)結(jié)婚時(shí)間長(zhǎng)短、離婚原因、過錯(cuò)大小和雙方對(duì)房產(chǎn)貢獻(xiàn)大小綜合考慮來確定。孩子一般判給有利于孩子成長(zhǎng)的一方。按照上海市高院的規(guī)定，2周歲以下的子女，以母親直接撫養(yǎng)為原則
2022-05-04 15,340
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按揭房離婚后怎樣分割離婚后，按揭房產(chǎn)的分割，需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴，人民法院一般有以下幾種處理
1,503 2022.04.17 -
01:07
離婚按揭房產(chǎn)財(cái)產(chǎn)如何分割離婚時(shí)，按揭房產(chǎn)的分割，需要看該房產(chǎn)是屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果該房產(chǎn)是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，如何分割可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的，可向人民法院起訴。而人民法院一般有以下幾種處
928 2022.04.17 -
01:10
婚后按揭房子離婚如何分割婚后按揭房子離婚分割的規(guī)定如下： 1、如果一方想要，一方不想要的，那就比較簡(jiǎn)單，直接把這個(gè)房屋進(jìn)行分割就可以了； 2、第二種情形是雙方都要房的，法院會(huì)遵循雙方的意見，按照競(jìng)價(jià)的方式，價(jià)高者得房，由取得房屋的一方以競(jìng)價(jià)為基礎(chǔ)，給對(duì)方相應(yīng)的金額
588 2022.06.01
