抵押貸款一般程序有哪些
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抵押貸款的手續(xù)流程： 1.借款人貸款前：填寫住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明;借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件;借款人具有法律效力的身份證明;符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明;抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù);購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件;貸款銀行要求提供的其他文件或材料。 2.銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。 3.借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。 4.借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。 5.貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。 6.借款人在申請(qǐng)貸款之前沒(méi)有信用卡逾期情況，如果之前有過(guò)貸款的必須沒(méi)有不良還款記錄。 7.借款人有固定工作和穩(wěn)定收入，具備還款能力。
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抵押貸款買房的程序有： 1、查詢購(gòu)房資格； 2、準(zhǔn)備首付款、購(gòu)房定金； 3、查看房屋具體情況，選定要買的房屋； 4、交購(gòu)房定金； 5、交首付并簽訂購(gòu)房合同； 6、辦理抵押貸款手續(xù)； 7、等待房屋交接。
房屋抵押貸款申請(qǐng)程序如下： 第一步，申請(qǐng)人按約定比交完首付款，并與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同； 第二步，申請(qǐng)人提出貸款申請(qǐng)，填寫貸款申請(qǐng)表，同時(shí)提交銀行要求的申請(qǐng)材料； 第三步，銀行受理，調(diào)查審批； 第四步，審批通過(guò)后，簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續(xù)； 等。
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抵押貸款解押程序抵押解押的辦理流程為，當(dāng)事人在償還了貸款之后銀行會(huì)出具一份結(jié)清證明，當(dāng)事人攜帶結(jié)清證明和身份證到銀行申請(qǐng)，然后到房管局辦理，房管局的工作人員需要審核，確定沒(méi)有問(wèn)題以后，可以幫忙辦理解除抵押。
2021.03.12 281 -
抵押貸款流程有哪些抵押貸款流程如下： 1、貸款申請(qǐng)，借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額和期限； 2、準(zhǔn)備貸款資料； 3、房屋評(píng)估，提交上述材料后，銀行應(yīng)根據(jù)提交的材料對(duì)抵押物進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查和評(píng)估； 4、貸款審批，將所有貸款審查材料、評(píng)估報(bào)告或評(píng)估意見(jiàn)提交銀行審
2022.05.11 1,502 -
抵押貸款的法律執(zhí)行程序有哪些當(dāng)事人以動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)抵押貸款，其司法執(zhí)行流程是：對(duì)查封、扣押、凍結(jié)的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行變價(jià)處理時(shí)，法院執(zhí)行債務(wù)人的抵押物的，先進(jìn)行司法拍賣，法院進(jìn)行司法拍賣時(shí)，首先是發(fā)出拍賣公告，然后對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，再委托拍賣機(jī)構(gòu)進(jìn)行拍賣。
2020.03.07 120
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房子抵押貸款一般流程有哪些
辦理房子抵押貸款流程： 1、買賣雙方簽訂房屋買賣合同，約定首付款、貸款和尾款的金額； 2、購(gòu)房人及配偶當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人及配偶到場(chǎng)確認(rèn)； 3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批； 4、購(gòu)房人與銀行簽
2022-05-31 15,340 -
抵押貸款拍賣一般流程有哪些？
法院拍賣擔(dān)保抵押物（以房產(chǎn)為例）的流程和步驟如下： 1、到房屋管理局查封涉案的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后，根據(jù)評(píng)估報(bào)告確定的房產(chǎn)價(jià)值，確定拍賣保留價(jià)。 4、
2022-10-15 15,340 -
一般房屋抵押貸款流程有哪些？
房屋抵押貸款的詳細(xì)流程： 1、提出貸款申請(qǐng) 借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及期限等申請(qǐng)。如果貸款申請(qǐng)符合此金融機(jī)構(gòu)的貸款范疇，接著就需要準(zhǔn)備相應(yīng)的資料。 2、遞交貸款資料 遞交申請(qǐng)材料，包括但不限
2022-04-29 15,340 -
期房抵押貸款貸款流程一般有哪些呢
司法實(shí)踐中用期房抵押貸款流程主要包括： 1、選擇合適的銀行 2、準(zhǔn)備資料遞交申請(qǐng)，并去原銀行填寫提前還款申請(qǐng) 3、銀行評(píng)估房產(chǎn)價(jià)值、審核借款人資質(zhì)等 4、審核通過(guò)后銀行出具貸款批復(fù)函 5、去原銀行扣款
2022-07-21 15,340
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個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有哪些個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款流程有： 1、貸款申請(qǐng)； 2、如果貸款申請(qǐng)符合金融機(jī)構(gòu)的貸款條件，就準(zhǔn)備相應(yīng)的資料； 3、看房評(píng)估。提交以上資料后，銀行根據(jù)所提交的材料要對(duì)抵押的房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估； 4、借款合同公證。借款人及抵押人填寫借款合同及所有相
1,164 2022.11.21 -
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有貸款的合同怎么抵押有貸款的合同的抵押如下： 1、選擇貸款機(jī)構(gòu)，首先選擇合適自已的貸款機(jī)構(gòu)，一般會(huì)選擇銀行； 2、提交貸款資料；在選好了貸款銀行之后，購(gòu)房者就可以開(kāi)始準(zhǔn)備辦理抵押貸款手續(xù)了，首先是提交貸款資料，通常需要借款人及其配偶有效身份證件、戶口簿、結(jié)婚證
670 2023.01.04 -
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按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別按揭貸款和抵押貸款的區(qū)別主要有以下幾點(diǎn)： 1、兩種貸款形式對(duì)應(yīng)的方式不相同，按揭貸款通常是需要將購(gòu)房者所要購(gòu)買的房子作為抵押物，而抵押貸款的貸款方式則可以是多種多樣的，抵押物除了房子也可以是其他的物品； 2、兩種貸款的貸款用途不相同，按揭貸
357 2022.04.15
