房子貸款時離婚了怎么變更
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一、離婚房產過戶手續(xù)辦理流程之所帶材料 由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚和訴訟離婚，離婚房產過戶根據離婚方式的不同，準備的材料也有區(qū)別。 協(xié)議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養(yǎng)達成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果是協(xié)議離婚，離婚房產過戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有：（1）關于房產分割的離婚協(xié)議書；（2）離婚證及復印件；（3）離婚財產歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協(xié)議；（4）房產證；（5）身份證明及復印件。 訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養(yǎng)未達成協(xié)議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。如果是訴訟離婚，離婚房產過戶手續(xù)辦理要帶的帶材料有：（1）生效的法院判決書及復印件；（2）判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證；（3）身份證明及復印件；（4）房產證。
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夫妻在離婚后要為房子變更貸款的，只要房產屬于夫妻共同財產，且二人在財產分割協(xié)議中就變更的房子貸款人能夠協(xié)商一致，那么銀行會同意二人的變更行為，并依法為其辦理貸款合同變更手續(xù)。但是在辦理手續(xù)時，銀行一般會要求雙方到場，只有一方到場的，銀行對于變更手續(xù)則依法不予辦理。
一般而言，只要夫妻雙方就房產分割達成離婚協(xié)議而變更主貸人，銀行一般會同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。另外，在辦理銀行貸款變更手續(xù)時，銀行一般會嚴格要求當事人雙方到場，一方到場銀行會拒絕辦理變更手續(xù)。如果一方當事人不到場，可以委托代理人(包括律師)委托辦理變更手續(xù)，相關委托書必須辦理公證。
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貸款房子離婚后怎么變更貸款人夫妻雙方離婚之后，如果涉及到名下的房子還有貸款沒有還清，想要變更貸款人，首先需要辦理的就是房屋析產，辦理過戶免征契稅的證明。 先辦理一下過戶的手續(xù)，辦理析產手續(xù)的時候，要到當地的房管部門辦理。
2021.04.05 279 -
離婚時房子能否變更貸款人通過按揭的方式購買房屋的，如果夫妻離婚后，貸款人一般是不能變更的，但銀行同意變更貸款人的除外，貸款人就是房產證登記的產權人。 我國法律規(guī)定，借款合同需要變更的，必須經借貸雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。
2020.06.13 118 -
離婚后的貸款房子怎么變更貸款人離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續(xù)后，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續(xù)。主要包括以下流程：1.如果雙方對離婚
2021.02.10 411
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離婚房子怎么變更貸款
1、雙方帶上離婚協(xié)議書、身份證、房產證、離婚證、找銀行申請做“夫妻析產”名義變更(在沒有還清貸款的情況下,銀行出同意變更證明)。銀行會給出具“他項權利證”和銀行的一套資料,當事人把它們拿去地稅局、契稅
2021-06-25 15,340 -
離婚房子貸款怎么變更
如果是貸款人本人不變，只變更相應的個人信息，如改名換身份證、換電話號碼等信息，只接去原銀行房貸中心申請變更個人信息即可。
2022-06-29 15,340 -
離婚房子貸款變更
一般而言，只要夫妻雙方就房產分割達成而變更主貸人，銀行一般會同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。另外，在辦理銀行貸款變更手續(xù)時，銀行一般會嚴格要求當事人雙方到場，一方到場銀行會拒絕辦理變更手續(xù)。如果一方
2022-08-25 15,340 -
離婚后房子貸款怎么變更
一般而言，只要夫妻雙方就房產分割達成而變更主貸人，銀行一般會同意，并配合辦理貸款合同變更手續(xù)。另外，在辦理銀行貸款變更手續(xù)時，銀行一般會嚴格要求當事人雙方到場，一方到場銀行會拒絕辦理變更手續(xù)。如果一方
2022-08-30 15,340
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房子有貸款怎么離婚離婚時，對夫妻的共同財產進行分割，是離婚所產生的法律后果之一。法律允許夫妻雙方，在離婚時就財產問題，自行協(xié)商處理。對于不能協(xié)商，或者未達成協(xié)議的，可以請求人民法院依法判決，人民法院會根據財產的具體情況，按照照顧子女、女方、和無過錯方權益的原
1,599 2022.05.11 -
01:18
離婚房產怎么變更婚姻雙方離婚后，將處于夫妻雙方名下的房產分割完畢后，要辦理房產證更名的，應當由離婚雙方攜帶以下資料前往當地房產交易中心辦理相關手續(xù)，包括： 1、身份證及復印件； 2、須加蓋民政部門公章或民政檔案部門印章的離婚協(xié)議書（協(xié)議離婚時）； 3、離婚
1,097 2022.04.17 -
01:49
貸款房子離婚怎么分配離婚貸款房產分割的幾種處理情況如下： 1、一方婚前購買的房屋，登記在一方名下，婚后共同還貸的，房屋屬于個人財產，該房屋歸登記一方所有，尚未歸還的貸款為不動產登記一方的個人債務。雙方婚后還貸支付的款項及相對應的財產增值部分，離婚應該由不動產登
1,649 2023.01.04
