如何辦理房產(chǎn)贈與合同公證
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房產(chǎn)贈與合同公證該如何辦理， (一)贈與公證是國家公證機構(gòu)根據(jù)申請人的申請，依法證明財產(chǎn)所有人將個人所有的財產(chǎn)無償贈送給他人的行為真實性、合法性的活動。將個人所有的財產(chǎn)贈與他人的人為贈與人，接受贈與的人為受贈人。辦理贈與公證，可采取證明贈與人的贈與書、受贈人的受贈書或贈與合同的形式。贈與書是贈與人單方以《贈與書》的形式將個人財產(chǎn)無償贈與他人的文書。受贈書是受贈人單方以《受贈書》的形式表示接受贈與的文書。 (二)如果要辦理“房產(chǎn)的贈與合同公證”，當事人需親自到公證處提出公證申請，填寫房產(chǎn)贈與公證申請表。并須提供下列證件。 1、贈與人與受贈人的身份證件(如居民戶口本、居民身份證、護照等其他身份證明原件及復印件); 2、贈與人的房產(chǎn)所有權(quán)證原件; 3、贈與人必須提供贈與書或與受贈人簽訂的贈與合同，贈與書和贈與合同必須詳列贈與人和受贈人是何種關(guān)系以及雙方的姓名、性別、出生時間、住址以及贈與物等。贈與物要寫的具體明確。如應寫明坐落、結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)證登記號碼等; 4、贈與的房產(chǎn)屬夫妻共有財產(chǎn)的，夫妻雙方應親自到公證處申辦或提供經(jīng)公證的同意配偶贈與房產(chǎn)的聲明書; 5、受贈人不滿法定年齡的，應當由受贈人的法定監(jiān)護人代為其辦理; 6、公證員要求與其相關(guān)并應當提供的其他材料。
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贈與房產(chǎn)辦理公證后，一般應當及時辦理產(chǎn)權(quán)登記轉(zhuǎn)移手續(xù)。有產(chǎn)權(quán)的房屋所有人有權(quán)自由處分自己的房屋，可以將房屋贈與他人并簽訂房屋贈與合同。贈與房屋權(quán)利的轉(zhuǎn)移是辦理過戶登記，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。
贈與合同并不需要公證即可生效。贈與合同是實踐合同，也就是要實際交付贈與財產(chǎn)贈與合同才生效。合同法規(guī)定，贈與人在贈與財產(chǎn)的轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。但是，經(jīng)過公證的贈與合同就不能撤銷贈與。 (一)辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。 (二)辦理贈與公證申情人應提交下列證件和材料： 1、贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護照、通行證復印件); 2、贈與書; 3、贈與物清單及所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、存單等; 4、贈與物為共有財產(chǎn)的，應提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的，應提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的，應提交國有資產(chǎn)管理部門批準贈與的文件。
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如何辦理房屋贈與公證辦理房屋贈與公證應向房屋所在地的公證機構(gòu)提出申請；如實說明申請公證的事項的有關(guān)情況，提供真實、合法、充分的證明材料；公證機構(gòu)經(jīng)審查，符合條件的出具公證書。
2020.07.18 201 -
房產(chǎn)贈與如何辦理房產(chǎn)贈與首先要簽訂房屋贈與合同，然后需要辦理公證手續(xù)和房屋不動產(chǎn)變更登記。因為贈與也屬于雙方民事行為，所以需要贈與方和受贈方達成一直一致意見。然后房屋產(chǎn)權(quán)變更需要到房管局辦理產(chǎn)權(quán)變更登記才完成贈與。
2021.01.20 216 -
房產(chǎn)贈與如何公證辦理房產(chǎn)贈與公證的一般流程為： 1、申請人前往向不動產(chǎn)所在地的公證機構(gòu)提出公證申請； 2、個人贈與合同公證應提交的材料主要包括如下： （1）贈與人和受贈人的身份證、戶口簿，以及贈與人的婚姻狀況證明，如結(jié)婚證、夫妻關(guān)系證明書、離婚、喪偶等證明
2020.06.06 197
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房產(chǎn)贈與合同公證怎么做, 如何辦理房產(chǎn)贈與合同公證
一、房產(chǎn)贈與合同公證怎么做 (一)贈與公證是國家公證機構(gòu)根據(jù)申請人的申請，依法證明財產(chǎn)所有人將個人所有的財產(chǎn)無償贈送給他人的行為真實性、合法性的活動。將個人所有的財產(chǎn)贈與他人的人為贈與人，接受贈與的人
2022-03-28 15,340 -
房產(chǎn)贈與合同公證該如何辦理
房產(chǎn)贈與合同公證該如何辦理， (一)贈與公證是國家公證機構(gòu)根據(jù)申請人的申請，依法證明財產(chǎn)所有人將個人所有的財產(chǎn)無償贈送給他人的行為真實性、合法性的活動。將個人所有的財產(chǎn)贈與他人的人為贈與人，接受贈與的
2022-03-24 15,340 -
房屋贈與合同如何辦理公證，辦理贈與公證申
辦理公證 根據(jù)司法部、建設部《關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強公證的聯(lián)合通知》的規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證。辦理贈與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的，也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。辦理
2022-04-13 15,340 -
房屋贈與合同公證如何辦理
贈與書公證應由贈與人的住所地或不動產(chǎn)所在地的公證處受理。受贈書、贈與合同公證由住所地或行為發(fā)生地公證處受理，涉及不動產(chǎn)的，由不動產(chǎn)所在地公證處受理。申辦贈與書、受贈書、贈與合同公證，當事人應向公證處提
2022-04-10 15,340
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如何辦理贈與房產(chǎn)辦理房屋贈與手續(xù)的過程，與贈與首飾等動產(chǎn)的其他類型的辦理過程相比需要更加嚴謹?？偟膩碚f，辦理房屋贈與的程序主要有三個步驟，分別如下： 1、簽訂房屋贈與合同。訂立合同是合同雙方意思自治的體現(xiàn)，對合同效力的承認是對其意思自治權(quán)利的尊重。只要房屋
1,472 2022.04.15 -
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如何辦理房產(chǎn)贈與辦理房產(chǎn)贈與，主要包括三個程序，分別為簽約、辦理公證手續(xù)以及辦理房產(chǎn)過戶登記手續(xù)。雙方出于真實自由的意思表示一致，同意簽約房產(chǎn)贈與合同，表示贈與人愿意將房產(chǎn)贈與受贈人，受贈人也愿意接受房產(chǎn)。再去公證機關(guān)辦理關(guān)于房產(chǎn)贈與的公證手續(xù)后，即可到房
1,247 2022.04.17 -
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房產(chǎn)贈與要如何辦理辦理房產(chǎn)贈與手續(xù)的具體流程是： 訂立贈予書，由贈予人和受贈人訂立； 受贈人交納契稅，領(lǐng)取契證，需攜帶原房屋的所有權(quán)證、贈予書； 對房產(chǎn)進行公證； 對房屋所有權(quán)進行轉(zhuǎn)移登記。到房地產(chǎn)管理機構(gòu)申請變更登記，接受贈與房地產(chǎn)的受贈人辦理轉(zhuǎn)移登記時，
1,245 2022.04.15
