一、房產(chǎn)贈(zèng)與合同公證怎么做 (一)贈(zèng)與公證是國(guó)家公證機(jī)構(gòu)根據(jù)申請(qǐng)人的申請(qǐng)，依法證明財(cái)產(chǎn)所有人將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)送給他人的行為真實(shí)性、合法性的活動(dòng)。將個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與他人的人為贈(zèng)與人，接受贈(zèng)與的人為受贈(zèng)人。辦理贈(zèng)與公證，可采取證明贈(zèng)與人的贈(zèng)與書(shū)、受贈(zèng)人的受贈(zèng)書(shū)或贈(zèng)與合同的形式。贈(zèng)與書(shū)是贈(zèng)與人單方以《贈(zèng)與書(shū)》的形式將個(gè)人財(cái)產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與他人的文書(shū)。受贈(zèng)書(shū)是受贈(zèng)人單方以《受贈(zèng)書(shū)》的形式表示接受贈(zèng)與的文書(shū)。 (二)如果要辦理“房產(chǎn)的贈(zèng)與合同公證”，當(dāng)事人需親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)房產(chǎn)贈(zèng)與公證申請(qǐng)表。并須提供下列證件。 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人的身份證件(如居民戶(hù)口本、居民身份證、護(hù)照等其他身份證明原件及復(fù)印件); 2、贈(zèng)與人的房產(chǎn)所有權(quán)證原件; 3、贈(zèng)與人必須提供贈(zèng)與書(shū)或與受贈(zèng)人簽訂的贈(zèng)與合同，贈(zèng)與書(shū)和贈(zèng)與合同必須詳列贈(zèng)與人和受贈(zèng)人是何種關(guān)系以及雙方的姓名、性別、出生時(shí)間、住址以及贈(zèng)與物等。贈(zèng)與物要寫(xiě)的具體明確。如應(yīng)寫(xiě)明坐落、結(jié)構(gòu)、面積、產(chǎn)權(quán)證登記號(hào)碼等; 4、贈(zèng)與的房產(chǎn)屬夫妻共有財(cái)產(chǎn)的，夫妻雙方應(yīng)親自到公證處申辦或提供經(jīng)公證的同意配偶贈(zèng)與房產(chǎn)的聲明書(shū); 5、受贈(zèng)人不滿(mǎn)法定年齡的，應(yīng)當(dāng)由受贈(zèng)人的法定監(jiān)護(hù)人代為其辦理; 6、公證員要求與其相關(guān)并應(yīng)當(dāng)提供的其他材料。二、房屋贈(zèng)與的注意事項(xiàng)房產(chǎn)贈(zèng)與人必須具有真實(shí)的意思表示，并且必須對(duì)其所贈(zèng)房產(chǎn)擁有所有權(quán)。雖然取得贈(zèng)與公證書(shū)可以迅速辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，但應(yīng)注意幾個(gè)事項(xiàng)： 1、贈(zèng)與是無(wú)償?shù)姆尚袨?，法律后果不同于有償?shù)霓D(zhuǎn)讓行為; 2、是贈(zèng)與后變更產(chǎn)權(quán)登記的稅費(fèi)與繼承后變更的標(biāo)準(zhǔn)不同，辦理前應(yīng)向房管局、地稅局等有關(guān)部門(mén)充分咨詢(xún); 3、一般的贈(zèng)與行為贈(zèng)與人在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷(xiāo)贈(zèng)與，但是經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同除外，也就是說(shuō)經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與行為一般不能撤銷(xiāo)。