抵押貸款合同需要注意什么事項
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
企業(yè)簽訂抵押貸款合同應注意事項： 1、當事人應當以書面形式訂立抵押合同。 2、明確抵押合同是主合同(借款合同)的從合同，主合同無效時，抵押合同也無效。目前我國法律是禁止企業(yè)間進行借款的，而對個人之間借款沒有此規(guī)定，故在簽訂抵押合同時要特別注意主合同的有效性。 3、抵押合同中不能約定“在債務履行期屆滿，抵押權(quán)人沒有清償債務能力時，就將抵押物的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給債權(quán)人所有”。此約定沒有法律效力。 4、用必須辦理抵押登記的財產(chǎn)比如房產(chǎn)、土地、汽車等作抵押物的，應向有關(guān)部門申請抵押登記，不辦理抵押登記手續(xù)的，抵押合同不生效;用其他財產(chǎn)作抵押物的，可以自愿向公證部門申請抵押登記，并且只有辦理了抵押物登記手續(xù)的，才有對抗第三人(抵押合同以外的人)的效力。 5、注意辦理抵押物登記的法定部門。僅僅以土地使用權(quán)抵押的，為核發(fā)土地使用權(quán)證書的土地管理部門;以城市房地產(chǎn)或者鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，為縣級以上地方人民政府規(guī)定的部門;以林木抵押的，為縣級以上林木主管部門;以車輛、船舶抵押的，為運輸工具的登記部門;以企業(yè)設備和其他動產(chǎn)抵押的，為財產(chǎn)所在地的工商行政管理部門。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
借款抵押合同的注意事項：合同一般需包括借款的種類、幣種、用途、數(shù)額、利率、期限、抵押物的名稱、數(shù)量、擔保范圍等條款；借款利率不能是高利貸；以及需要依法辦理抵押登記等手續(xù)。
-
抵押貸款合同有哪些注意事項？1.合同約定利率可以高于銀行利率，但最高不得超過銀行利率的4倍。2.搞清楚借款用途，如果出借人明知是為了進行非法活動而借款的，借貸關(guān)系不予保護。3.用必須辦理抵押登記的財產(chǎn)作抵押物的，應向有關(guān)部門申請抵押登記。
2021.03.18 288 -
借款抵押合同注意事項借款抵押合同的注意事項有： 1、明確抵押合同的簽訂事項； 2、抵押合同的效力，抵押權(quán)是對債權(quán)的保障，當債權(quán)無法實現(xiàn)現(xiàn)時其才出現(xiàn)； 3、抵押合同的變更和終止，抵押合同變更抵押合同變更的，應當簽訂書面的抵押變更合同； 4、抵押費用抵押合同可以明
2021.03.31 540 -
借款抵押合同有什么注意事項借款抵押合同的注意事項有： 1、明確抵押合同的簽訂事項； 2、抵押合同的效力，抵押權(quán)是對債權(quán)的保障，當債權(quán)無法實現(xiàn)現(xiàn)時其才出現(xiàn)； 3、抵押合同的變更和終止，抵押合同變更抵押合同變更的，應當簽訂書面的抵押變更合同； 4、抵押費用抵押合同可以明
2021.04.02 169
-
簽訂抵押貸款合同需要注意什么事項
企業(yè)簽訂抵押貸款合同應注意事項： 1、當事人應當以書面形式訂立抵押合同。 2、明確抵押合同是主合同(借款合同)的從合同，主合同無效時，抵押合同也無效。目前我國法律是禁止企業(yè)間進行借款的，而對個人之間借
2022-04-04 15,340 -
簽訂抵押貸款合同需注意什么事項
企業(yè)簽訂抵押貸款合同應注意事項： 1、當事人應當以書面形式訂立抵押合同。 2、明確抵押合同是主合同(借款合同)的從合同，主合同無效時，抵押合同也無效。目前我國法律是禁止企業(yè)間進行借款的，而對個人之間借
2022-03-21 15,340 -
XX合同抵押貸款需要注意事項有什么呢？
1、明確約定被擔保的債權(quán)種類、數(shù)額。明確被擔保的主債權(quán)的數(shù)額，被擔保的主債權(quán)為住房抵貸款數(shù)額即為貸款金額。 2、明確約定債務人履行債務的期限。債務人履行債務的期限實際上就是貸款的期限。 3、明確約定抵
2022-08-08 15,340 -
抵押貸款合同注意事項
借款抵押合同的注意事項有： 1、明確抵押合同的簽訂事項，抵押合同可在主債權(quán)合同中設立抵押條款，也可以單獨簽訂抵押合同。 2、進行抵押登記，有些抵押物必須辦理抵押登記手續(xù)，抵押權(quán)方可生效。如房產(chǎn)、土地等
2022-11-14 15,340
-
01:01
簽合同需要注意些什么事項簽合同需要注意的事項：首先應核實確認對方當事人的主體資格；合同形式；合同的必備條款要具體、明確；訂約前的合同義務；對公司開出的授權(quán)委托書、介紹信、蓋章的合同書等授權(quán)性文件要跟蹤管理，并出具時應當標明合同對方名稱及授權(quán)范圍、有效期限，業(yè)務結(jié)束
2,068 2022.04.17 -
00:56
車抵押貸款需要什么手續(xù)車抵押貸款需要以下手續(xù)： 1、貸款機構(gòu)收到申請人提供的資料； 2、對申請人進行家訪、調(diào)查以及預估車輛價值； 3、貸款機構(gòu)初步預定貸款額度； 4、辦理委托公證和借款公證； 5、貸款機構(gòu)收押申請人相關(guān)證件； 6、辦理抵押登記手續(xù)； 7、放款。
5,131 2022.05.11 -
01:16
土地使用權(quán)抵押注意事項土地使用權(quán)抵押注意事項如下： 1、土地使用權(quán)必須在取得土地使用權(quán)證后才能辦理抵押。如果尚未繳納土地出讓金，或尚未辦理使用權(quán)證，則該土地使用權(quán)不能辦理抵押。 2、土地使用權(quán)的抵押必須有明確的書面約定。抵押權(quán)人和抵押人應當就土地使用權(quán)抵押行為簽
1,583 2022.04.15
