房子過(guò)不了戶公證處能公證嗎
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一、買房過(guò)不了戶可以先去公證處公證的，但是公證書(shū)不能代表買方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)及處分權(quán)的，房產(chǎn)證才是房屋所有權(quán)的最有效的法律憑證。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序辦理:(一)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓合同;(二)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等有關(guān)文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格;(三)房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的有關(guān)文件進(jìn)行審查，并在7日內(nèi)作出是否受理申請(qǐng)的書(shū)面答復(fù)，7日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的，視為同意受理;(四)房地產(chǎn)管理部門核實(shí)申報(bào)的成交價(jià)格，并根據(jù)需要對(duì)轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘和評(píng)估;(五)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人按照規(guī)定繳納有關(guān)稅費(fèi);(六)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權(quán)屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
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房子能公證不過(guò)戶嗎，1、房子公證了沒(méi)過(guò)戶是沒(méi)有法律效力的。我國(guó)規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就沒(méi)有所有權(quán)。房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過(guò)戶登記為準(zhǔn)。2、房屋買賣只公證不過(guò)戶的風(fēng)險(xiǎn)：賣房者可能因房屋增值大而要求取消交易，房屋權(quán)利受到限制等等。
可以公證，但房子公證了沒(méi)過(guò)戶是沒(méi)有法律效力的，公證只是對(duì)這個(gè)協(xié)議具有法律效力。 我國(guó)規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就沒(méi)有所有權(quán)。房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過(guò)戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。
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房子不給過(guò)戶能公證嗎房子不能過(guò)戶能公證，但我國(guó)實(shí)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度，房子作為不動(dòng)產(chǎn)以物權(quán)登記為準(zhǔn)，進(jìn)行公證僅可使權(quán)利人依法行使債權(quán)權(quán)利，不能使權(quán)利人獲得物權(quán)效力。
2021.04.09 311 -
房子能否公證不過(guò)戶房子不能公證不過(guò)戶。房屋公證不轉(zhuǎn)讓是沒(méi)有法律效力的，公證只對(duì)本協(xié)議具有法律效力。房地產(chǎn)權(quán)屬于登記制度，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就沒(méi)有所有權(quán)。雖然房屋交易已經(jīng)公證，但也應(yīng)以轉(zhuǎn)讓登記為準(zhǔn)。如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，可能會(huì)侵犯自己的利益。如果不符合城市規(guī)劃，政府可
2022.02.10 296 -
房子沒(méi)過(guò)戶公證處公證了,起作用嗎房子公證了沒(méi)過(guò)戶是沒(méi)有法律效力的，公證只是對(duì)這個(gè)協(xié)議具有法律效力。我國(guó)規(guī)定不動(dòng)產(chǎn)權(quán)是登記注冊(cè)制，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)證，就沒(méi)有所有權(quán)。房屋交易雖然辦理了公證，但還應(yīng)該以過(guò)戶登記為準(zhǔn)，如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的，可能造成自己利益受侵害。
2021.04.07 180
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房子過(guò)不了戶公證處公證可以嗎
一、買房過(guò)不了戶可以先去公證處公證的，但是公證書(shū)不能代表買方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)及處分權(quán)的，房產(chǎn)證才是房屋所有權(quán)的最有效的法律憑證。二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列程序
2022-03-21 15,340 -
房子不能過(guò)戶能公證嗎?
房子房產(chǎn)證不能過(guò)戶一般就不能做公證，即便是做公證，這樣的房產(chǎn)過(guò)戶也沒(méi)有效力。在我國(guó)，人們買賣二手房，必須要完成房產(chǎn)證才行。如果因?yàn)樘厥庠虿荒苓^(guò)戶，就是去公證處做房產(chǎn)公證，這樣公證書(shū)也不如房產(chǎn)證效力強(qiáng)
2022-07-11 15,340 -
房子不能過(guò)戶能公證嗎
房子房產(chǎn)證不能過(guò)戶一般就不能做公證，即便是做公證，這樣的房產(chǎn)過(guò)戶也沒(méi)有效力。在我國(guó)，人們買賣二手房，必須要完成房產(chǎn)證才行。如果因?yàn)樘厥庠虿荒苓^(guò)戶，就是去公證處做房產(chǎn)公證，這樣公證書(shū)也不如房產(chǎn)證效力強(qiáng)
2022-05-25 15,340 -
買房子過(guò)不了戶可以到公證處公證嗎
一、買房過(guò)不了戶可以先去公證處公證的，但是公證書(shū)不能代表買方對(duì)該房屋產(chǎn)權(quán)的所有權(quán)及處分權(quán)的，房產(chǎn)證才是房屋所有權(quán)的最有效的法律憑證。 二、依據(jù)《城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》第七條 房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，應(yīng)當(dāng)按照下列
2022-05-08 15,340
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01:05
房子公證不過(guò)戶法律支持嗎簽訂房屋買賣合同后，可以對(duì)房屋買賣合同進(jìn)行公證，并不存在對(duì)房子進(jìn)行公證的說(shuō)法。對(duì)房屋買賣合同進(jìn)行公證，可以證明賣方擁有房屋的合法產(chǎn)權(quán)，買賣雙方自愿簽訂買賣合同，買賣合同合法有效。但是，如果不辦理過(guò)戶登記，則房屋產(chǎn)權(quán)仍然屬于賣方所有，買方并不
932 2022.04.17 -
01:25
贈(zèng)與公證并過(guò)戶的房產(chǎn)能撤銷嗎首先經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同就具有相應(yīng)的法律拘束力，受贈(zèng)人可以要求贈(zèng)與人履行贈(zèng)與合同。而且一般來(lái)說(shuō)，如果贈(zèng)與合同已經(jīng)履行完畢，比如說(shuō)動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)交付、不動(dòng)產(chǎn)已經(jīng)辦理轉(zhuǎn)移登記的，這時(shí)候贈(zèng)與人就不再享有任意撤銷權(quán)。因此，嚴(yán)格意義上贈(zèng)與合同辦理了公證，并且
1,526 2022.04.17 -
01:09
房屋繼承如何過(guò)戶公證房產(chǎn)繼承過(guò)戶應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)變更手續(xù)。第一步，辦理繼承公證的過(guò)程中，需要攜帶以下相關(guān)證件和材料：被繼承人的死亡證明、被繼承人與法定繼承人的親屬關(guān)系證明、各繼承人的身份證明、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑
1,735 2022.04.15
