申請維修基金條件
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維修資金使用的前提是所維修房屋建立了維修資金制度，無論是商品房、已售公房，還是拆遷安置房均應(yīng)交存了維修資金。所需維修的是房屋共用部位、共用設(shè)施設(shè)備，并且出了保修期。維修基金使用申請辦理時限為6個工作日。 在滿足上述條件的情況下，房屋屬于商品房的，公共部位出現(xiàn)損壞業(yè)主可以向物業(yè)企業(yè)報修，物業(yè)企業(yè)提出住宅共用部位、共用設(shè)施設(shè)備維修和更新、改造計劃,打印出業(yè)主分?jǐn)偳鍍裕?jīng)業(yè)主委員會同意后在小區(qū)公示，征得涉及范圍內(nèi)雙三分之二業(yè)主同意后報維修資金管理中心審核。沒有物業(yè)企業(yè)的可由業(yè)主委員會作為申報主體，既沒物業(yè)企業(yè)有沒有業(yè)委會的可以所在居委會進(jìn)行申報。如果房屋是已售公房，應(yīng)首先向原產(chǎn)權(quán)單位報修，由原產(chǎn)權(quán)單位負(fù)責(zé)組織維修并向維修資金管理中心提出申請，原產(chǎn)權(quán)單位已破產(chǎn)或不能正常履行義務(wù)的由業(yè)委會或居委會作為申報主體。
在申請時，已成立業(yè)主委員會的，業(yè)主委員會作為申報主體申請辦理維修基金使用申請手續(xù)。申報時需提供2/3以上的業(yè)主同意簽字和維修預(yù)算；沒有成立業(yè)主委員會，已實施物業(yè)管理或者有房屋管理單位的，物業(yè)服務(wù)企業(yè)或房屋管理單位可以作為被委托申請單位辦理維修基金使用申請手續(xù)；沒有成立業(yè)主委員會，沒有實施物業(yè)管理，也沒有房屋管理單位的，由轄區(qū)社區(qū)作為申請主體辦理維修基金使用申請手續(xù)。申請房屋維修基金材料需遞交給市住房保障和房產(chǎn)管理局，經(jīng)工作人員審核。申請房屋維修基金的公共設(shè)施維修費用金額不能太小，且申請的業(yè)主至少要以單元或樓為單位，不能只是個別住戶。
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房屋維修基金怎么申請根據(jù)《物業(yè)管理條例》和《住宅專項維修資金管理辦法》規(guī)定，維修資金的使用，按照以下程序辦理： 1、由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出使用建議，無物業(yè)服務(wù)企業(yè)的由相關(guān)業(yè)主提出使用建議。 2、維修資金列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積2／3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)的2
2020.04.08 311 -
物業(yè)維修基金在哪申請根據(jù)《商品住宅專項維修資金使用管理暫行規(guī)定》，開發(fā)商、購房者繳納的公共維修基金要全部到位，使用前由小區(qū)的業(yè)主大會和業(yè)主委員來統(tǒng)一決策。
2020.12.21 342 -
如何申請房屋維修基金1.由物業(yè)服務(wù)企業(yè)提出使用建議，無物業(yè)服務(wù)企業(yè)的由相關(guān)業(yè)主提出使用建議。 2.維修資金列支范圍內(nèi)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上的業(yè)主討論通過使用建議。 3.物業(yè)服務(wù)企業(yè)或相關(guān)業(yè)主組織實施使用方案。
2020.07.14 227
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無錫房屋維修基金申請條件
對于很多人來說，房屋維修基金是一個很陌生的概念。甚至很多人根本不知道它的存在。但事實上，這筆錢有時在辦理產(chǎn)權(quán)證時必須繳納的費用。那么，這筆錢該怎么交？交了錢，又怎么才能用呢？那么就來看看無錫房屋維修基
2022-02-27 15,340 -
房屋維修基金怎么申請，如何申請，條件？
根據(jù)法律規(guī)定，房屋保修期滿后，共享部位、共享設(shè)備、設(shè)施需要修理、改造、更新的，可以申請使用房屋維修基金。住房維修基金申請程序如下：1、房地產(chǎn)服務(wù)企業(yè)根據(jù)需要修理和更新。在改造項目的情況下提出使用建議。
2021-10-25 15,340 -
房屋維修基金申請條件有哪些
房屋維修基金申請分為五步。第一步，業(yè)主向物業(yè)公司提出維修要求后，物業(yè)公司向業(yè)主委員會提交維修改造方案，主要包括維修內(nèi)容、預(yù)算金額、按預(yù)算每平方米建筑面積分?jǐn)偨痤~、施工企業(yè)選擇等；第二步，由業(yè)主委員會召
2022-04-19 15,340 -
怎么申請房屋維修基金，如何申請房屋維修基金，如何辦理維修基金
房屋維修基金是專項用于物業(yè)保修期滿后房屋共同部位、共用設(shè)備和物業(yè)管理區(qū)域公共設(shè)施的維修、更新和改造的資金，不得挪作他用。按規(guī)定，業(yè)主個人不可申請使用。只有經(jīng)業(yè)主管理委員會同意并取得業(yè)主房產(chǎn)行政管理部門
2022-04-23 15,340
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01:11
公共維修基金有什么用公共維修基金又被成為“房屋維修基金或者是專項維修基金”，是專門用于小區(qū)物業(yè)區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備、公共建筑的維修養(yǎng)護(hù)的基金。公共維修基金由小區(qū)內(nèi)業(yè)主繳納至統(tǒng)一的專項賬戶，繳納標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)業(yè)主擁有的房屋面積計算。公共維修基金由業(yè)主委員會統(tǒng)一管理和使用
4,116 2021.04.25 -
01:09
創(chuàng)業(yè)金怎么申請條件創(chuàng)業(yè)金的申請流程如下：畢業(yè)5年內(nèi)的高校畢業(yè)生、就業(yè)困難人員和去產(chǎn)能企業(yè)失業(yè)人員，初次創(chuàng)業(yè)包括從事個體經(jīng)營或創(chuàng)辦小微企業(yè)和在民政部門注冊的社會組織，除國家限定行業(yè)外領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照登記就業(yè)、正常經(jīng)常6個月以上，并繳納社會保險費的，可向創(chuàng)業(yè)所在地人
1,830 2022.04.17 -
01:10
不交房屋維修基金后果是什么不交房屋維修基金將可能無法辦理房產(chǎn)證。第一、商品住宅的業(yè)主、非住宅的業(yè)主按照所擁有物業(yè)的建筑面積交存住宅專項維修資金，每平方米建筑面積交存首期住宅專項維修資金的數(shù)額為當(dāng)?shù)刈≌ㄖ惭b工程每平方米造價的5%至8%。第二、出售公有住房的，按照下
8,643 2022.04.15
