房屋贈與過戶要滿足哪些條件和程序
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1、贈與人必須是房屋產(chǎn)權(quán)的擁有人，同時必須具有完全民事行為能力;2、贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛;3、贈與人和受增人均屬自愿，有書面贈與協(xié)議(合同)，并辦理公證;4、房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù);5、受增人必須依照有關(guān)規(guī)定繳納稅、費;6、不得為逃避應(yīng)當(dāng)履行的法定義務(wù)，如債務(wù)履行、支付勞動報酬等而設(shè)定贈與;也不得為規(guī)避法規(guī)管理，如繳納稅費等而設(shè)立贈與?？傊?，房屋贈與不得危害公共利益和損害他人的合法權(quán)益。
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房屋贈與要滿足以下條件： 一、贈與人是完全民事行為能力人，且雙方是自愿進(jìn)行贈與行為。 二、被贈與的房產(chǎn)是贈與人的合法財產(chǎn)。 三、贈與的房屋必須具有合法的權(quán)屬證件，不存在產(chǎn)權(quán)糾紛。 四、房屋贈與必須經(jīng)房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)登記、審核，辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
辦理房產(chǎn)過戶的法定條件是：首先房屋是產(chǎn)權(quán)明晰的房產(chǎn)；其次，當(dāng)事人要攜帶身份證和戶口本和房產(chǎn)證到房屋登記部門申請過戶登記；房屋登記部門要審核當(dāng)事人提交的材料，符合條件的準(zhǔn)予過戶。
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贈與房屋過戶程序根據(jù)規(guī)定，辦理房屋贈與過戶手續(xù)時，需要提交以下材料: (1)登記申請書原件; (2)申請人身份證明; (3)房屋所有權(quán)證原件; (4)贈與協(xié)議公證書原件，或贈與公證書和接受贈與的書面文件原件; (5)契稅完稅或減免稅憑證原件; (6)房屋登
2020.12.30 157 -
贈與房屋過戶條件有哪些贈與房屋過戶條件有： （一）贈與人是房屋所有權(quán)人，具有完全民事行為能力； （二）贈與的房屋具有合法的權(quán)屬證件，不存在房產(chǎn)糾紛； （三）贈與人自愿將自己所有的房屋無償贈與他人，受贈人明確表示愿意接受； （四）具備書面的贈與合同與贈與公證書；
2021.02.09 149 -
繼承需要滿足哪些條件和程序？代位繼承必須要滿足的條件： 1、代位繼承人必須是被代位人的晚輩直系血親； 2、被代位人生前必須享有繼承權(quán)； 3、只適用于法定繼承； 4、被代位人必須先于被繼承人死亡； 5、先死亡的被代位人，必須是被繼承人的子女。
2021.02.18 117
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房屋贈與需要滿足哪些條件？
房屋贈與需要符合如下條件： 1、贈與人擁有贈與房屋的所有權(quán)，贈與合同不存在無效的情形； 2、該房屋不存在糾紛，具有房產(chǎn)證； 3、雙方均為自愿的意思表示； 4、贈與協(xié)議進(jìn)行公證； 5、辦理過戶登記，繳納
2022-06-02 15,340 -
房產(chǎn)贈與過戶需要滿足什么條件
辦理房屋過戶贈與的步驟是：簽訂贈與合同；攜帶相關(guān)資料簽訂確認(rèn)書；進(jìn)行房屋價值評估；繳納相關(guān)費用，契稅為房管局評估價的3％，印花稅為房管局評估價的0．5％，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費為每件80元；贈與公證和房地
2021-11-06 15,340 -
房屋贈與過戶程序
房產(chǎn)贈與是指房屋所有人將房屋所有權(quán)無償贈給他人的行為。根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，房屋贈與當(dāng)事人須提交房屋所有權(quán)證、贈與合同等書面證件，到房地產(chǎn)交易管理部門辦理正式的房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)后，房產(chǎn)贈與行為才具
2022-04-20 15,340 -
贈與房屋過戶程序
1、簽署確認(rèn)書贈與人與受贈人一起到房管局簽署確認(rèn)書，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購買合同等;雙方房地產(chǎn)贈與人同受贈人就無償贈與協(xié)議，表明無償贈與是贈與人的真實意愿，接受贈與是受贈人的真實意愿。另
2022-08-24 15,340
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房屋贈與過戶流程房屋贈與過戶流程為： 1、贈與人和受贈人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈與合同，表明贈與人愿意將房產(chǎn)無償贈與對方，受贈人也是自愿接受對方的房產(chǎn)贈與； 2、贈與人和受贈人同時向房地產(chǎn)交易管理部門提交書面申請，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17 -
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離婚需要滿足哪些條件離婚有兩種途徑：協(xié)議離婚和起訴離婚。如果雙方都自愿離婚的，可以協(xié)議離婚。如果有一方不愿意離婚的，就要起訴離婚。按照我國婚姻法的規(guī)定，人民法院審理離婚案件的，必須進(jìn)行調(diào)解。如果男女雙方調(diào)解不成，且符合法定的判離情形的，法院會判決雙方離婚?；橐?/p>
2,298 2022.04.17 -
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贈與房產(chǎn)的條件有哪些房地產(chǎn)贈與，是指當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協(xié)議。其中將房屋所有權(quán)和房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的人是房地產(chǎn)贈與人，接受他人房地產(chǎn)的人為房地產(chǎn)受贈人。贈與房產(chǎn)的條件有六點，分別是： 1、贈與人必須是房地產(chǎn)的
944 2023.01.04
