協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)
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對(duì)于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見(jiàn)的房屋登記種類(lèi)，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。 辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料：1、離婚判決書(shū)或離婚協(xié)議書(shū)或離婚證;2、房地產(chǎn)證(如有共有證的，包括共有證);3、申請(qǐng)人的身份證明;4、房地產(chǎn)登記申請(qǐng)書(shū);5、委托書(shū)。 析產(chǎn)基本步驟：1、到公證處辦理析產(chǎn)公證(注：如有離婚判決書(shū)的話(huà)則無(wú)需辦理公證);2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪;3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng);4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費(fèi);5、取證。 析產(chǎn)后的房屋，如果屬于正規(guī)的商品房性質(zhì)，取得房產(chǎn)證即可上市交易。
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離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)，具體的過(guò)戶(hù)流程有： （1）、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書(shū)的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書(shū)的話(huà)無(wú)需辦理公證； （2）、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪； （3）、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)； （4）、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)； （5）、取證。
協(xié)議離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要如下法定手續(xù)：需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，提交離婚證、夫妻雙方的身份證、夫妻雙方共有房屋的協(xié)議、房屋所有權(quán)證等材料，經(jīng)登記機(jī)關(guān)審查，確認(rèn)符合條件的，即可核準(zhǔn)變更。
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協(xié)議離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要什么手續(xù)？協(xié)議離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要如下手續(xù)： 1、當(dāng)事人準(zhǔn)備好離婚協(xié)議、身份證、戶(hù)口本、離婚證、原房產(chǎn)證等材料，前往不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記； 2、登記機(jī)關(guān)受理后，依法進(jìn)行審查； 3、確認(rèn)符合條件的，核準(zhǔn)變更，發(fā)給新的房產(chǎn)權(quán)屬證。
2020.10.04 194 -
協(xié)議離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要什么手續(xù)辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下： 1、結(jié)婚證復(fù)印件(核驗(yàn)原件); 2、夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件);
2021.04.02 174 -
協(xié)議離婚后房產(chǎn)過(guò)戶(hù)要哪些手續(xù)辦理夫妻更名手續(xù)的前提是已取得房屋所有權(quán)證，辦理手續(xù)時(shí)需夫妻雙方同時(shí)到場(chǎng)，填寫(xiě)《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)書(shū)》，具體提交的證件因房屋性質(zhì)的不同而有所不同，具體提交資料如下： 1、結(jié)婚證復(fù)印件(核驗(yàn)原件)； 2、夫妻雙方的身份證復(fù)印件(核對(duì)原件)；
2021.01.24 168
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協(xié)議離婚的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)
協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過(guò)民政部門(mén)辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。 如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要的手續(xù)必須有： 1、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書(shū)； 2、
2022-05-26 15,340 -
協(xié)議離婚的房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)
對(duì)于來(lái)講，只要拿到了的判決書(shū)或者調(diào)解書(shū)，不論對(duì)方是否配合，辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)不是問(wèn)題，可以申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行，房產(chǎn)交易中心會(huì)協(xié)助法院辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)。但是對(duì)于來(lái)講，一旦對(duì)方不配合，房屋過(guò)戶(hù)就比較麻煩，因?yàn)閮H憑離婚
2022-08-30 15,340 -
離婚協(xié)議房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要哪些手續(xù)
雙方在協(xié)議離婚時(shí)，若協(xié)議離婚后房產(chǎn)由一方過(guò)戶(hù)于另一方，此種情形下，如果雙方在協(xié)議簽署后均無(wú)二意，對(duì)方也愿意配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，那么按照正常的程序遞交材料就行了；如遇對(duì)方不配合，協(xié)議確認(rèn)的房屋歸屬人可通過(guò)
2021-01-25 15,340 -
協(xié)議離婚，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要什么手續(xù)？
第一，根據(jù)《婚姻登記條例》第十一條規(guī)定，辦理離婚登記的內(nèi)地居民應(yīng)當(dāng)出具下列證件和證明材料： (一)本人的戶(hù)口簿、身份證; (二)本人的結(jié)婚證; 離婚協(xié)議書(shū)應(yīng)當(dāng)載明雙方當(dāng)事人自愿離婚的意思表示以及對(duì)子女
2022-04-02 15,340
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01:02
協(xié)議離婚房產(chǎn)怎么過(guò)戶(hù)手續(xù)協(xié)議離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理規(guī)定如下： 1、首先房屋必須要取得合法的產(chǎn)權(quán)，才能夠辦理過(guò)戶(hù)登記。如果離婚時(shí)房屋還沒(méi)有取得房產(chǎn)證的，那么還不能夠辦理過(guò)戶(hù)登記； 2、由雙方共同申請(qǐng)登記。如果是雙方協(xié)議離婚，需要準(zhǔn)備離婚協(xié)議書(shū)、離婚證以及復(fù)印件，還有就
744 2023.01.04 -
01:16
協(xié)議離婚房產(chǎn)需要過(guò)戶(hù)嗎對(duì)于協(xié)議離婚房產(chǎn)是否需要過(guò)戶(hù)，具體分析如下： 1、一般情況下，協(xié)議離婚房產(chǎn)需要過(guò)戶(hù)。離婚房產(chǎn)需要過(guò)戶(hù)的，首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房
960 2023.01.04 -
01:17
離婚后過(guò)戶(hù)房產(chǎn)需要哪些手續(xù)首先，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過(guò)不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的方式也不同： 1、如果當(dāng)事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的，首先應(yīng)當(dāng)?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書(shū)、離婚證、財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件等材料。
8,865 2022.04.17
