房產(chǎn)證逾期如何辦理
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開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證的應(yīng)對方法： 1、開發(fā)商未按法律規(guī)定提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購房者未能按約定日期或規(guī)定日期取得房屋權(quán)屬證書的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 2、出賣人未按期提交辦理房屋權(quán)屬登記所需材料致購房者未按期取得房屋權(quán)屬證書的； 商品房買賣合同未約定違約金處理辦法的，按已付購房款，中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證的應(yīng)對方法： 1、開發(fā)商未按法律規(guī)定提交房屋權(quán)屬登記材料，致使購房者未能按約定日期或規(guī)定日期取得房屋權(quán)屬證書的，開發(fā)商應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。 2、出賣人未按期提交辦理房屋權(quán)屬登記所需材料致購房者未按期取得房屋權(quán)屬證書的； 商品房買賣合同未約定違約金處理辦法的，按已付購房款，中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
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如何處理逾期辦理房產(chǎn)證糾紛預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)；現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù)。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)協(xié)助商品房購買人辦理土地使用權(quán)變更和
2021.04.22 127 -
開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證如何處理開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證的處理方式為：開發(fā)商按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十八條第一款規(guī)定，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出
2020.01.22 227 -
開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證如何處理？開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證可以向開發(fā)商咨詢原因并進(jìn)行協(xié)商溝通，協(xié)商無效可以按照合同上規(guī)定的賠償方式向開發(fā)商索要賠償，注意保留相關(guān)證據(jù)依法提起仲裁訴訟，維護(hù)自身的合法權(quán)益。
2021.02.23 177
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房產(chǎn)證逾期如何辦理補(bǔ)辦
關(guān)于產(chǎn)權(quán)證逾期辦理： 首先你需要弄清楚開發(fā)商至今沒有辦理房產(chǎn)證的真正原因是什么，如果是因?yàn)橛嘘P(guān)開發(fā)手續(xù)不完備而導(dǎo)致無法辦理下產(chǎn)權(quán)證，你可以要求退房返還購房款及利息，并同時(shí)要求開發(fā)商賠償由此給你造成的實(shí)
2022-03-26 15,340 -
開發(fā)商不辦房產(chǎn)證逾期怎么辦房產(chǎn)證逾期如何辦理
開發(fā)商逾期不辦房產(chǎn)證處理方法 《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》規(guī)定：“預(yù)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自商品房交付使用之日起90日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)變更和房屋所有權(quán)登記手續(xù);現(xiàn)售商品房的購買人應(yīng)當(dāng)自銷售合同簽訂之
2022-04-15 15,340 -
如何辦理房產(chǎn)證逾期辦理房產(chǎn)證的責(zé)任
開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證的，應(yīng)由開發(fā)商承擔(dān)逾期辦證違約責(zé)任，其責(zé)任構(gòu)成要件之一是由于開發(fā)商的原因造成的遲延。非屬開發(fā)商一方原因造成的遲延，即使存在損失，開發(fā)商也無需賠償。但在司法實(shí)踐中，購房人主張開發(fā)商承
2022-04-12 15,340 -
開發(fā)商逾期辦理房產(chǎn)證的，如何賠償，逾期辦
開發(fā)商不按照合同約定按時(shí)為購房者辦理房產(chǎn)證的話，會(huì)給購房者造成經(jīng)濟(jì)損失，因此法律規(guī)定開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證的話，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)《商品房買賣解釋》18條的規(guī)定，開發(fā)商逾期不辦理房產(chǎn)證時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)
2022-04-14 15,340
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01:03
開發(fā)商逾期辦房產(chǎn)證怎么處理根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營管理?xiàng)l例》，逾期辦理房產(chǎn)證的處理辦法為： 1、交房日算起90天以內(nèi)開發(fā)商需完成辦理房產(chǎn)證，如果逾期屬于開發(fā)商違約。出賣人逾期交付房產(chǎn)證的行為，可能會(huì)給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔(dān)賠償責(zé)任。 2、我國房
877 2022.04.17 -
00:55
逾期交房如何處理方法在實(shí)際的生活中，買了房屋就希望能夠盡快的交付房屋，但是開發(fā)商往往由于各種原因會(huì)逾期交付房屋，對于購房者來說遇到了開發(fā)商逾期交房，那么首先要了解清楚逾期交房的原因到底是什么。如果是由于開發(fā)商自身的原因，那么購房者可以向開發(fā)商要求支付逾期交付房
1,580 2022.04.17 -
01:01
逾期交付房產(chǎn)證怎么辦根據(jù)我國合同法的相關(guān)規(guī)定，逾期交付房產(chǎn)證的處理辦法為： 1、我國合同法中明確規(guī)定，一方逾期交付房產(chǎn)證構(gòu)成違約，守約方要求對方承擔(dān)違約責(zé)任，辦理房產(chǎn)證并支付違約金。出賣人逾期交付房產(chǎn)證的行為可能會(huì)給買受人帶來重大的損失，所以違約方需要承擔(dān)賠償
1,238 2022.04.15
