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繼承的房產(chǎn)出售要交20%的個人所得稅嗎

2022-02-22 19:30

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2022-02-22回復(fù)

繼承的房產(chǎn)滿五年出售,主要應(yīng)繳納20%的個人所得稅。《國家稅務(wù)總局關(guān)于加強房地產(chǎn)交易個人無償贈與不動產(chǎn)稅收管理有關(guān)問題的通知》規(guī)定:受贈人取得贈與人無償贈與的不動產(chǎn)后,再次轉(zhuǎn)讓該項不動產(chǎn)的,在繳納個人所得稅時,以財產(chǎn)轉(zhuǎn)讓收入減除受贈、轉(zhuǎn)讓過程中繳納的稅金及有關(guān)合理費用后的余額為應(yīng)納稅所得額,按20%的適用稅率計算繳納個人所得稅

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

需要繳納20%的個稅,夫妻名下無房,該房產(chǎn)權(quán)滿5年則不用交。 1、按規(guī)定個人原房產(chǎn)如果是通過贈與,繼承取得,再次過戶要交納成交的20%的個人所得稅,如果繼續(xù)繼承或贈與(夫妻名下無房,產(chǎn)權(quán)滿5年)則不用交。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

繼承的房產(chǎn)再出售,則視為二手房交易,要交個人所得稅的。

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  • 繼承的房產(chǎn)出售要不要交個人所得稅?
    繼承的房產(chǎn)出售要不要交個人所得稅?

    繼承的房產(chǎn)買賣要繳個人所得稅。 關(guān)于房產(chǎn)的繼承,兩種情況下免稅,一種是法定繼承(就是直系親屬),二是遺贈撫養(yǎng)協(xié)議(立遺囑人將房產(chǎn)立遺囑直接贈與非直系親屬贍養(yǎng)人)。在得到房產(chǎn)后再轉(zhuǎn)讓的,按得到該房產(chǎn)時間,屬于非普通住房的獲得五年以上的以差額計

    2021.02.08 383
  • 繼承的房產(chǎn)出售要交20%的稅嗎
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    依據(jù)法定繼承、遺囑繼承而獲得房產(chǎn)的,是不需要繳納20%個人所得稅的。

    2020.07.23 383
  • 子女繼承的房產(chǎn)出售要交20%的個稅嗎
    子女繼承的房產(chǎn)出售要交20%的個稅嗎

    1.是的。我國個人所得稅法的規(guī)定,個人繼承房屋后,對房屋進(jìn)行出售的,按百分之二十的稅率征收所得稅。

    2020.05.16 285
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  • 繼承的房產(chǎn)再出售要交個人所得稅嗎

    繼承來的房子再出售,需要按交易額1%繳個人所得稅。但符合規(guī)定的可以免交個人所得稅。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)稅收征管問題的通知》(國稅發(fā)〔2007〕33號)的規(guī)定,馨窩網(wǎng)根據(jù)《財政部、國家

    2022-04-12 15,340
  • 繼承的房產(chǎn)后出售要交個人所得稅嗎

    是需要交的規(guī)定是你繼承得到住房再次賣掉需要交納此時住房評估總價。減去辦理繼承時候的花費這個價格21%的個人所得稅。個人所得稅是調(diào)整征稅機關(guān)與自然人(居民非居民人)之間在個人所得稅的征納與管理過程中所發(fā)

    2022-02-06 15,340
  • 繼承的房產(chǎn)出售要交20%的個稅嗎

    需要繳納20%的個稅,夫妻名下無房,該房產(chǎn)權(quán)滿5年則不用交。1、按規(guī)定個人原房產(chǎn)如果是通過贈與,繼承取得,再次過戶要交納成交的20%的個人所得稅,如果繼續(xù)繼承或贈與(夫妻名下無房,產(chǎn)權(quán)滿5年)則不用交

    2021-12-23 15,340
  • 繼承的房產(chǎn)再出售個人所得稅

    繼承來的房子再出售,需要按交易額1%繳個人所得稅。但符合規(guī)定的可以免交個人所得稅。根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)稅收征管問題的通知》(國稅發(fā)〔2007〕33號)的規(guī)定,馨窩網(wǎng)根據(jù)《財政部、國家

    2022-04-24 15,340
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    繼承房產(chǎn)要交稅嗎

    我國還沒有開征遺產(chǎn)稅,按照繼承法的規(guī)定,不是法定繼承人的,根據(jù)遺囑承受死者生前的土地、房屋權(quán)屬的,屬于贈與行為,要征收契稅。法定繼承人的繼承,繼承人要交納的稅費,比如有公證費、房屋評估費、房屋評估價0.05%的合同印花稅、100元的登記費、

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    臨時工是否需要繳納個人所得稅,要看臨時工的工資是多少,如果是工資5000元以上的工作,則需要交納個人所得稅。國家的個稅分階段繳納,個人所得稅的起征點為5000元,沒有達(dá)到起征點則不用交稅。我國個人所得稅的納稅義務(wù)人是在中國境內(nèi)居住有所得的人

    5,365 2022.06.22
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    遺產(chǎn)稅是以被繼承人去世后所遺留的財產(chǎn)為征稅對象,向遺產(chǎn)的繼承人和受遺贈人征收的稅。根據(jù)人大網(wǎng)公布的立法規(guī)劃,遺產(chǎn)稅尚未在其列,我們所說的遺產(chǎn)稅是指對外出售時需要繳的稅。中華人民共和國繼承法規(guī)定:若房屋所有權(quán)人不在了,由第一順序繼承人繼承;在

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