二手房交易簽合同需要哪些手續(xù)
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二手房交易簽合同時需要的材料 1、房屋產(chǎn)權證和土地使用權證正本。 (房地產(chǎn)管理部門查詢此產(chǎn)權的真實性。) (房地產(chǎn)交易中心查驗房屋的權屬登記情況。) 2、產(chǎn)權證所有人及其共有人(配偶)身份證、戶口、婚姻證明復印件。 3、賣方身份證及戶口薄。 4、如賣方非產(chǎn)權證權屬人，則產(chǎn)權證權屬人需出具書面格式的委托書。 5、原契稅完稅證明。 6、原購房發(fā)票(復印件)、原購房合同、由房屋土地測繪部門提供的房屋勘丈表、房屋平面圖和房屋地籍圖。 7、水、電、煤結清帳單。(上個月) 8、交房日上月的有線電視費收據(jù)憑證，以及有線電視憑證。
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1、對交易房屋產(chǎn)權進行調(diào)查。 2、買賣雙方簽訂二手房買賣合同。 3、評估房產(chǎn) 4、辦理貸款 5、向房地產(chǎn)管理部門提出過戶申請 6、房地產(chǎn)管理部門核查。 7、繳納契稅等二手房交易稅費。 8、房地產(chǎn)管理部門核發(fā)新的房屋產(chǎn)權證
二手房交易中需要繳納的費用有： （一）購買房屋的費用、評估房屋的費用； （二）稅費：營業(yè)稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅、城市維護建設稅、契稅、教育費附加等； （三）房屋買賣交易手續(xù)費、房屋所有權登記費。
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二手房交易需要辦理哪些手續(xù)二手房買賣手續(xù)： 1、當事人需要對買賣的房屋達成合意，并簽訂合同； 2、當事人要攜帶相關的資料和過戶登記申請表到房產(chǎn)所在地的房屋登記機構申請登記； 3、房產(chǎn)登記機構對當事人的提交的材料進行審核，符合條件的辦理過戶登記。
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2022.10.13 359
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二手房交易簽合同需要什么手續(xù)
簽訂二手房買賣合同所需的證件包括房屋買賣雙方的身份證明、登記申請書、相關房地產(chǎn)所有權來源證明材料、房地產(chǎn)界限、空間界限、面積等材料。有利害關系的人還需與他人利益相關的說明材料等。
2021-11-03 15,340 -
二手房交易需要哪些手續(xù)？
一、簽約是指賣方、夫妻和買方同時到房屋產(chǎn)權監(jiān)理部門簽訂《房地產(chǎn)買賣合同》，房屋成交價格由房屋產(chǎn)權監(jiān)理部門工作人員確定或根據(jù)評估報告確定；二、納稅是指買賣雙方按照國家規(guī)定繳納相關稅費。目前主要包括：契稅
2021-11-01 15,340 -
二手房交易需要哪些手續(xù)
二手房交易的整個過程大致分以下幾個階段：1、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、如賣方提供的房屋合法，可以上市
2022-02-21 15,340 -
二手房交易需要交哪些手續(xù)
１、買賣雙方建立信息溝通渠道，買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況，要求賣方提供合法的證件，包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。 ２、如賣方提供的房屋合法，可以上市交易，買方可以交納購房定金（交納購房定
2022-05-18 15,340
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權辦理等情況達成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,860 2021.04.25 -
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買房需要哪些手續(xù)買房的手續(xù)主要包括以下四個流程： 1、是和開發(fā)商簽訂認購書，一般開發(fā)商還會要求購房者同時交納定金。在交納定金的時候一定要注意和開發(fā)商約定清楚定金的退還問題； 2、是和開發(fā)商簽訂正式的合同，并且按照合同的約定付款； 3、是辦理銀行貸款。如果購
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買房都需要哪些手續(xù)房屋買賣的手續(xù)都大同小異，一般包括以下4個流程： 1、支付定金，購房者在選定了樓層，戶型之后，一般需要根據(jù)開發(fā)商的要求交納一定的金額的定金，與開發(fā)商簽訂認購書； 2、購房者和開發(fā)商簽訂購房合同，對合同雙方當事人的權利義務作出明確規(guī)定； 3、
801 2023.02.18
