婚前公證房產(chǎn)具體歸誰(shuí)
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無(wú)論是婚前公正還是婚后公正，公正的前提是夫妻雙方完全出于自愿。 即使上述行為均是夫妻一方的所為，只要夫妻雙方愿意，同樣可以將此房產(chǎn)公正為共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)檫@本是夫妻之間的約定。 但如果按照歸屬劃分，婚前一方的貸款買(mǎi)房的首付款部分，應(yīng)該屬于婚前首付方的婚前財(cái)產(chǎn)，婚后夫妻還貸及增值部分，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。 如果婚前本身就是雙方一起貸款買(mǎi)房、婚后雙方又一起還貸，如此，即使不公證，也同樣可認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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離婚房產(chǎn)一般歸夫妻共同所有，如果房產(chǎn)證上寫(xiě)的是男女雙方的名字，財(cái)產(chǎn)屬于夫妻雙方共同所有；如果雙方有簽訂財(cái)產(chǎn)協(xié)議，約定該財(cái)產(chǎn)歸一方個(gè)人所有的，屬于一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
未進(jìn)行公證的婚前房產(chǎn)離婚后仍然屬于夫妻個(gè)人財(cái)產(chǎn)。但另有約定的除外?！吨腥A人民共和國(guó)民法典》第一千零六十三條的規(guī)定，一方的婚前財(cái)產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。即離婚后歸購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的一方。
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婚前房產(chǎn)不公證離婚后歸誰(shuí)1、首先要看房子是在婚前還是婚后買(mǎi)的，婚前買(mǎi)的，就是一方個(gè)人的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)，另一方無(wú)權(quán)分的。 2、若是婚前一方買(mǎi)的，但婚前或婚后加了另一方的名字，則是雙方的共同財(cái)產(chǎn)。房子若是婚后買(mǎi)的，即使是只有一個(gè)人的名字，也是你們夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)平分。
2021.03.30 122 -
離婚房子具體歸誰(shuí)離婚房子歸屬問(wèn)題的解決： 1、婚前一方購(gòu)買(mǎi)的房屋，付清所有房款的，屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，歸購(gòu)買(mǎi)房子的父或妻； 2、房子婚后共同購(gòu)買(mǎi)的，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)均等分割； 3、一方婚前購(gòu)買(mǎi)婚后共同還貸的，房子歸屬雙方協(xié)議確定；協(xié)議不成的，歸產(chǎn)權(quán)
2021.01.18 142 -
婚前按揭房產(chǎn)證歸誰(shuí)判定婚前按揭房權(quán)屬的規(guī)定是：婚前按揭買(mǎi)房婚后以一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)償還房貸的，房子屬于一方獨(dú)自所有；婚前按揭買(mǎi)房婚后以夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)償還房貸的，還貸部分屬于夫妻雙方共同所有。
2021.03.12 136
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婚前財(cái)產(chǎn)公證房子歸誰(shuí)
第一、婚前財(cái)產(chǎn)公正只是公正雙方的婚前財(cái)產(chǎn)狀況，及該財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)化后的歸屬問(wèn)題，但并不能涉及一方去世后對(duì)方的法定繼承權(quán)。因?yàn)榕渑紴榈谝豁樞虻姆ǘɡ^承人。 第二、如果在結(jié)婚后立遺囑將自己的財(cái)產(chǎn)留給繼承人中的某個(gè)
2022-05-09 15,340 -
婚前房產(chǎn)未公證離婚后房產(chǎn)歸誰(shuí)
1、一方婚前的財(cái)產(chǎn)，包括房產(chǎn)，即便不做公證，也不因婚姻關(guān)系轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，而仍然屬于一方個(gè)人所有，在離婚時(shí)不作為共同財(cái)產(chǎn)分割。 2、有下列情形之一的，為夫妻一方的財(cái)產(chǎn)： (1)一方的婚前財(cái)產(chǎn)； (
2022-07-19 15,340 -
婚前公證的房產(chǎn)到底歸誰(shuí)？
無(wú)論是婚前公正還是婚后公正，公正的前提是夫妻雙方完全出于自愿。 即使上述行為均是夫妻一方的所為，只要夫妻雙方愿意，同樣可以將此房產(chǎn)公正為共同財(cái)產(chǎn)。因?yàn)檫@本是夫妻之間的約定。 但如果按照歸屬劃分，婚前一
2022-04-04 15,340 -
婚前房產(chǎn)歸誰(shuí)
再婚夫妻的婚前房產(chǎn)屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸房屋登記一方所有，如果結(jié)婚之后在房產(chǎn)證上加入對(duì)方的名字屬于夫妻雙方所有。婚前房產(chǎn)指的是夫妻雙方在結(jié)婚之前，由一方單獨(dú)出資購(gòu)買(mǎi)或者是貸款購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)。根據(jù)《民法
2022-06-04 15,340
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01:04
婚前房產(chǎn)離婚后歸誰(shuí)離婚后，婚前購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)具體歸誰(shuí)所有，需要分情況討論： 如果房子是在婚前全款購(gòu)買(mǎi)，并且登記在一人名下的，房子就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無(wú)論婚姻關(guān)系存續(xù)多久，都不會(huì)自動(dòng)轉(zhuǎn)為共同財(cái)產(chǎn)。在離婚時(shí)不參與分割； 如果房子在婚前貸款購(gòu)買(mǎi)，并且登記在一人名下，日后用
720 2022.04.17 -
01:02
房子公證后產(chǎn)權(quán)歸誰(shuí)房子公證后，產(chǎn)權(quán)仍然歸不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)上記載的權(quán)利人。事實(shí)上，不論是否經(jīng)過(guò)公證，房屋產(chǎn)權(quán)都屬于不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書(shū)上登記的權(quán)利人。公證，并不會(huì)使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。通常在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中，公證的是房屋買(mǎi)賣(mài)合同，而不是房子。公證的作用在于證明房屋買(mǎi)賣(mài)合同合法
7,073 2022.12.11 -
01:10
結(jié)婚前財(cái)產(chǎn)離婚歸誰(shuí)結(jié)婚前財(cái)產(chǎn)，一般屬于夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)仍是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸其個(gè)人所有，不進(jìn)行分割。離婚時(shí)分割的是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般是夫妻雙方在婚姻期間取得的財(cái)產(chǎn)，不包括任何一方的婚前財(cái)產(chǎn)。但如果婚前財(cái)產(chǎn)在取得時(shí)就屬于共同財(cái)產(chǎn)，歸雙方共同
433 2022.04.17
