房子抵押給了個(gè)人需要什么條件?
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若是銀行個(gè)人貸款，接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件： 1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購房貸款不接受異地抵押物； 2、不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬元（含）以下的房產(chǎn)作為抵押物； 3、已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒有產(chǎn)權(quán)爭議等不利變現(xiàn)的情況； 4、具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)； 5、抵押物為商品房的，房齡一般不超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過20年，且貸款/授信期限+房齡，原則上不得超過30年； 6、原則上不接受閑置超過6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物。
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房地產(chǎn)可以抵押，需要簽訂抵押合同，借款人為具有完全民事行為能力的中華人民共和國公民或符合國家有關(guān)規(guī)定的境外自然人等。
房產(chǎn)抵押個(gè)人需要的條件： 個(gè)人要求： （一）個(gè)人未具有完全民事行為能力人的公民或符合要求的境外自然人； （二）信用狀況良好，無重大不良信用記錄； （三）具備還款能力。 房產(chǎn)要求： （一）產(chǎn)權(quán)明晰，符合上市交易條件并有房產(chǎn)證和土地證； （二）須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)。
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抵押房子需要什么條件房屋抵押所需要的條件為： 1、房屋抵押人為房屋所有權(quán)人； 2、抵押人具有良好的個(gè)人信用信息和還款意愿； 3、有良好穩(wěn)定的收入來源； 4、房屋產(chǎn)權(quán)明確，沒有爭議糾紛； 5、抵押人與抵押權(quán)人要簽訂一份書面協(xié)議； 6、辦理房屋抵押登記。 根據(jù)20
2021.01.28 153 -
房子抵押給個(gè)人需要什么手續(xù)根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，在不動(dòng)產(chǎn)上設(shè)立抵押權(quán)首先要與相對(duì)人簽訂擔(dān)保合同，簽訂擔(dān)保后，需要辦理抵押登記，此時(shí)不動(dòng)產(chǎn)抵押權(quán)才設(shè)立。
2021.04.07 153 -
將個(gè)人房子抵押給私人了需要注意什么房產(chǎn)抵押給個(gè)人手續(xù)如下： 1、雙方簽訂一份抵押借款協(xié)議 2、到房產(chǎn)局辦理抵押手續(xù)，即辦他項(xiàng)權(quán)利登記（注明抵押相關(guān)事宜）。 3、辦好他項(xiàng)權(quán)利登記后，貸款人收存它項(xiàng)權(quán)證； 房產(chǎn)證可以由你持有。 4、對(duì)方不需要持有房產(chǎn)證原件，持有它項(xiàng)權(quán)證即可。
2021.01.12 448
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抵押給個(gè)人的房子需要什么條件
若是銀行個(gè)人貸款，接受產(chǎn)權(quán)明晰、變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物，且必須滿足以下條件： 1、用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購房貸款不接受異地抵押物； 2、不接受評(píng)估現(xiàn)
2022-05-02 15,340 -
個(gè)人房子抵押給個(gè)人需要什么手續(xù)
關(guān)于個(gè)人房子抵押的問題，例如：辦理房地產(chǎn)抵押手續(xù)程序有：（l）貸款人申請(qǐng)；借款人到貸款銀行填報(bào)《個(gè)人住房借款申請(qǐng)表》并提交下列材料：①借款人的身份證、戶口；②購買住房的合同意向書或其他證明文件；③借款
2022-04-13 15,340 -
房子抵押給個(gè)人需要什么手續(xù)
可以。 1、簽訂借款合同（借款合同為主合同）， 2、再簽訂抵押合同（抵押合同為從合同），需要到房管部門備案。 3、持以上合同簽署完畢后到房屋所在區(qū)縣房管部門進(jìn)行抵押登記，拿到《他項(xiàng)權(quán)利證》后再將所有錢
2022-10-05 15,340 -
個(gè)人房產(chǎn)抵押需要什么條件？
房產(chǎn)抵押需要的條件有：抵押人需要具有完全民事行為能力；具有合法有效地身份證明及婚姻狀況證明；具有良好的的信息記錄和還款意愿；有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源；房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰；具有支付所購房屋首期購房款能力
2022-06-09 15,340
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房屋抵押給個(gè)人有效嗎房屋抵押給個(gè)人是有效的，但前提是抵押要依法設(shè)立。 按規(guī)定，房屋屬于可以用來抵押的財(cái)產(chǎn)，但用來抵押的房屋不能有禁止抵押的情形。 以下財(cái)產(chǎn)不能抵押： 1、土地所有權(quán)； 2、集體所有的土地使用權(quán)，比如耕地、自留地等，但法律規(guī)定可以抵押的除外； 3
2,426 2022.04.17 -
00:58
房產(chǎn)抵押需要什么手續(xù)房產(chǎn)抵押需要的手續(xù)、流程如下： 1、房地產(chǎn)抵押必須要向房地產(chǎn)所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續(xù)。在辦理的時(shí)候需要準(zhǔn)備抵押當(dāng)事人的身份證明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的產(chǎn)權(quán)證明。如果是共有房產(chǎn)的抵押，例如夫妻共同財(cái)產(chǎn)的抵押，應(yīng)該提供
780 2023.01.04
