登記備案如何辦理房租租賃合同?
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辦理房租租賃合同登記備案手續(xù)時,要提交下列材料: 1、房地產(chǎn)權(quán)證或者其他權(quán)屬證明;若向外來流動人員出租的,還應(yīng)附公安部門發(fā)放的房屋租賃治安許可證; 2、出租人的個人身份證明或企業(yè)、其他組織的登記注冊證明;如果屬共有房屋出租的,還應(yīng)當(dāng)提交其他共有人同意出租的證明;委托出租的,應(yīng)提交委托合同;代理出租的,應(yīng)提交房屋所有權(quán)人委托代理出租的證明; 3、承租人在辦理登記備案手續(xù)時應(yīng)提交自己的個人身份證明或者企業(yè)、其他組織的登記注冊證明。無論是出租人還是承租人,在提交的個人身份證明中,居住在國外的中國公民應(yīng)當(dāng)提交有效的中華人民共和國護照;香港、澳門的個人,應(yīng)當(dāng)提交港、澳居民往來內(nèi)地通行證;臺灣個人,應(yīng)當(dāng)提交臺灣居民來往大陸通行證;境外企業(yè)、其他組織,應(yīng)當(dāng)提交經(jīng)公證或者認證的登記注冊證明。 房屋租賃合同的一方當(dāng)事人要求登記備案,另一方不予配合的,要求登記備案的一方當(dāng)事人可以持租賃合同及自己一方應(yīng)當(dāng)提交的材料辦理登記備案,房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場系統(tǒng)受理處應(yīng)予受理。
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不是。國家所有法律有:憲法、刑法、刑事訴訟法、民法、民事訴訟法、行政法和行政訴訟法、商法、經(jīng)濟法、理論法等??梢姂椃ㄊ潜姸喾芍弧椃ㄊ菄业母敬蠓ǎ渌傻闹贫ǘ家源藶榛A(chǔ)。故憲法的變動必然引起普通法隨之做出相應(yīng)的修改。
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