婚后房子如何分配離婚房產(chǎn)有哪些處理方式
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1、如果確實(shí)是夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，離婚時(shí)一般按適當(dāng)照顧女方和子女原則，平均分割。 2、比如男女雙方一方獲得房子所有權(quán)，那就需要支付另一方房子市價(jià)的一半。如果都支付不了的，可以變賣(mài)房產(chǎn)，錢(qián)一人一半。 3、房子有沒(méi)有貸款，當(dāng)初是誰(shuí)購(gòu)買(mǎi)，登記在誰(shuí)名下，誰(shuí)是過(guò)錯(cuò)方等，對(duì)房產(chǎn)分割都有影響，還是需要根據(jù)具體情況處理。
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（一）雙方對(duì)夫妻共同房屋的價(jià)值及歸屬無(wú)法達(dá)成協(xié)議時(shí)，人民法院按以下情形分別處理： 1、雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的，應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許。 2、一方主張房屋所有權(quán)的，由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估，取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給另一方相應(yīng)的補(bǔ)償。 3、雙方均不主張房屋所有權(quán)的，根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)房屋，就所得價(jià)款進(jìn)行分割。 （二）離婚時(shí)夫妻雙方對(duì)尚未取得所有權(quán)或者尚未取得完全所有權(quán)的房屋有爭(zhēng)議且協(xié)商不成的，人民法院一般不判決房屋所有權(quán)的歸屬，而是根據(jù)實(shí)際情況判決由當(dāng)事人使用。該房屋取得完全所有權(quán)后，當(dāng)事人仍有爭(zhēng)議的，可以另行向人民法院起訴要求依法分割夫妻共同房屋。 （三）當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)自己子女的個(gè)人贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購(gòu)置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，但父母明確表示只贈(zèng)與一方的除外。
婚后買(mǎi)的房子，除雙方另有約定外，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，在離婚時(shí)夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。
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有小孩離婚房子分配方式有哪些有小孩離婚房子分配方式具體如下： （1）對(duì)不宜分割使用的夫妻共有的房屋，應(yīng)根據(jù)雙方住房情況和照顧女方或無(wú)過(guò)錯(cuò)方等原則給一方所有； （2）離婚時(shí)，夫妻的共有房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況并照顧女方和子女權(quán)益的原則
2022.12.06 281 -
離婚房產(chǎn)有哪些處理方式離婚房產(chǎn)有以下處理方式： 1、夫妻一方婚前支付首付購(gòu)房，婚后夫妻共同償還貸款。財(cái)產(chǎn)登記支付首付一方名下，離婚房地產(chǎn)歸登記一方所有。由于婚后夫妻共同償還貸款，離婚財(cái)產(chǎn)分割需要賠償對(duì)方； 2、一方婚前全額出資購(gòu)房，婚后取得房產(chǎn)證的，該房產(chǎn)為一方
2022.04.14 192 -
離婚后房產(chǎn)分配方法有哪些離婚后對(duì)于房產(chǎn)在分配之前首先要區(qū)分是夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，如果是一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的，則是不能進(jìn)行分割的，離婚后也仍然歸一方所有。 如果房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則離婚后夫妻雙方可以自行協(xié)商如何分割該房產(chǎn)，協(xié)商不成的，由法院判決，法院可以
2021.01.05 93
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婚后有房子離婚房產(chǎn)如何分配
(一)男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子在內(nèi)的共同財(cái)產(chǎn)，享有同樣的權(quán)利和義務(wù)。 (二)照顧子女和女方利益原則。從生理特點(diǎn)上考慮，房子的分割在份額上給予女方適當(dāng)多分，同時(shí)，房子分割還要特別注意給分
2022-05-24 15,340 -
婚后房產(chǎn)的分配原則有哪些婚后房產(chǎn)的分配方式
婚后財(cái)產(chǎn)分配原則如下：1。男女平等原則。二、保護(hù)婦女兒童合法權(quán)益的原則。三、照顧無(wú)過(guò)錯(cuò)一方的原則。四、尊重當(dāng)事人的意愿原則。五、有利于生產(chǎn)、方便生活等原則處理。
2021-11-09 15,340 -
婚前財(cái)產(chǎn)婚后購(gòu)房離婚財(cái)產(chǎn)分配方式有哪些
結(jié)婚前買(mǎi)的房子如果是夫妻一方的財(cái)產(chǎn)，則在離婚時(shí)就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不能進(jìn)行分割。相反地，如果房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，那么就應(yīng)依據(jù)以下離婚財(cái)產(chǎn)分割原則進(jìn)行分割。 （一）男女平等原則。夫妻雙方平等地分割包括房子
2023-01-07 15,340 -
離婚后公房房產(chǎn)分配如何處理
1、離婚時(shí)公房不能分配，公房屬于國(guó)家所有，個(gè)人只能承租。 離婚時(shí)公房的處理：只有一方有承租權(quán)利，承租一方給另一方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償；雙發(fā)均可承租的，可以共同承租，沒(méi)有共同承租的，由承租方給與另一方補(bǔ)償；如果一
2022-12-25 15,340
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離婚后如何分配房產(chǎn)離婚后房產(chǎn)分配，分以下三種情況： 1、如果是父母贈(zèng)與雙方的房產(chǎn)，那么屬于共同財(cái)產(chǎn)。一般均分；但如果贈(zèng)與合同中明確表示歸一方所有，并且登記在一方名下，就屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，對(duì)方無(wú)權(quán)分割； 2、婚前貸款買(mǎi)的房產(chǎn)，婚后共同還貸的，則該房產(chǎn)屬于婚前個(gè)人財(cái)
631 2022.10.08 -
01:25
離婚后房產(chǎn)如何分配如果不動(dòng)產(chǎn)所有權(quán)證登記所有人為夫妻雙方，那么則應(yīng)按照夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割。離婚時(shí)對(duì)于共同還貸部分及其增值可以按照如下方式計(jì)算：夫妻共同還貨部分占房屋本金和已還貸款利息的比例，乘以離婚時(shí)房屋的市場(chǎng)價(jià)值。夫妻婚后共同還貸部分，包括婚后償還的本金
552 2022.06.06 -
01:07
婚前房產(chǎn)離婚后如何分配婚前房產(chǎn)屬于一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后仍歸各自所有，不因結(jié)婚事實(shí)而轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。要區(qū)分房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是婚前財(cái)產(chǎn)，需要根據(jù)房產(chǎn)的具體出資情況來(lái)確定。因此，嚴(yán)格意義上，并不存在分割婚前房產(chǎn)的問(wèn)題。 需要注意的是，如果該房產(chǎn)是夫妻一方在婚
761 2022.04.17
