未取得房產(chǎn)證買賣合同能夠轉讓嗎？
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沒有取得房產(chǎn)證的房子可以轉讓。但如果確定無法取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)轉讓不受法律保護。一般情況下，只有取得房產(chǎn)證的房屋才能確定房屋產(chǎn)權人，才具有轉讓的條件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法辦理房產(chǎn)證的，可以提前轉讓。在轉讓時，要告知購買人未取得房產(chǎn)證的事實，并協(xié)助購買人辦理房產(chǎn)手續(xù)。同時，如果房屋已經(jīng)在房產(chǎn)管理局備案，還需要辦理備案變更登記手續(xù)。
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合同一般可以轉讓買賣。但根據(jù)債權性質、按照當事人約定或者依照法律規(guī)定不得轉讓的情形除外。 當事人約定非金錢債權不得轉讓的，不得對抗善意第三人。當事人依法轉讓合同的，應當經(jīng)對方同意。 不得轉讓的情形： 1.根據(jù)債權的性質不得轉讓； 2.按照當事人約定不得轉讓； 3.依照法律規(guī)定不得轉讓。
未依法登記領取權屬證書的房地產(chǎn)不得轉讓。也就是說沒有房產(chǎn)證的房屋是不能上市交易的。 對于已經(jīng)在辦理房產(chǎn)證手續(xù)，但暫時沒有取得房產(chǎn)證的房子，這類房子可以買賣，但需要等到房產(chǎn)證下發(fā)之后再走過戶流程
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未取得房產(chǎn)證買賣合同有效嗎未取得房產(chǎn)證買賣合同有效，但對房屋僅享有債權，不發(fā)生物權變動的效力。房屋未辦理物權登記導致房屋未取得房產(chǎn)證屬于物權變動問題，不影響買賣合同的效力。
2021.03.16 122 -
未取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)買賣合同能否有效如果合同內(nèi)容符合法律規(guī)定，當事人是在自愿合法的前提下簽訂的，未取得房產(chǎn)證的房屋買賣合同是具有法律效力的。
2021.03.20 127 -
未取得房產(chǎn)證的買賣合同有效嗎未取得房產(chǎn)證的買賣合同有效，但對房屋僅享有債權，不發(fā)生物權變動的效力。房屋未辦理物權登記導致房屋未取得房產(chǎn)證屬于物權變動問題，不影響買賣合同的效力。
2021.01.09 113
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未獲得房產(chǎn)證買賣合同可以轉讓嗎
沒有取得房產(chǎn)證的房子可以轉讓。但如果確定無法取得房產(chǎn)證的，房產(chǎn)轉讓不受法律保護。一般情況下，只有取得房產(chǎn)證的房屋才能確定房屋產(chǎn)權人，才具有轉讓的條件。但如果房屋是合法取得的，以后可以依法辦理房產(chǎn)證的，
2022-03-21 15,340 -
未取得產(chǎn)權的房屋能夠買賣嗎？
未取得產(chǎn)權的房子是不能買賣的。 因為到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，是必須提供房產(chǎn)證的，否則不會通過申請，其過戶的要求也會因房產(chǎn)證的缺失而遭拒絕。而且根據(jù)國家法律規(guī)定，未依法取得房產(chǎn)證的房子是不可以轉讓
2022-11-07 15,340 -
合同能夠買賣轉讓嗎
合同一般可以轉讓買賣。但根據(jù)債權性質、按照當事人約定或者依照法律規(guī)定不得轉讓的情形除外。 當事人約定非金錢債權不得轉讓的，不得對抗善意第三人。當事人依法轉讓合同的，應當經(jīng)對方同意。 不得轉讓的情形：
2022-10-13 15,340 -
買賣合同未取得房產(chǎn)證有效嗎
回遷房買賣合同有效。第一、一房多賣?；剡w房買賣無法辦理預告登記，這就為出賣人“一房數(shù)賣”留下漏洞可鉆，一旦房價高漲，違約成本過低，出賣人極有可能將房屋出售給他人。在房屋買賣合同都有效的情況下，辦理了交
2022-10-17 15,340
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01:12
合同能轉讓嗎合同能否轉讓，需視情況來定。 合同的轉讓，即合同主體變更，是在沒有改變合同內(nèi)容的情況下，合同當事人一方按照法律規(guī)定，把其合同的權利和義務，全部或者是部分轉讓給其他人的法律行為。 合同轉讓的類型包括債權轉讓、債務轉讓、合同的概括轉讓。 轉讓的
1,110 2022.04.17 -
00:44
未辦房產(chǎn)證的房子如何轉讓未辦房產(chǎn)證的房子如何轉讓要分情況。如果房屋本身是可以辦理產(chǎn)權證，只是賣方還沒有辦理的，那么雙方可以進行房屋的交易。沒有房產(chǎn)證，房屋就不能夠辦理變更登記。這種情況對于買方來說會有比較大的風險。例如賣方會將房屋抵押或者轉售，侵害到買方的利益。因
951 2022.05.18 -
01:11
小產(chǎn)權房買賣合同有效嗎小產(chǎn)權房買賣合同是否有效，要根據(jù)是否符合生效要件來確定，具體要件如下： 1、訂立小產(chǎn)權房買賣合同的雙方當事人，具有相應的民事行為能力； 2、訂立小產(chǎn)權房買賣合同是出于當事人的真實意思表示； 3、小產(chǎn)權房買賣合同未違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)
1,214 2023.01.14
