房屋漏水物業(yè)應(yīng)負(fù)責(zé)嗎
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房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞,應(yīng)找開發(fā)商解決,若為房屋質(zhì)量問題,則由施工單位解決,如果開發(fā)商和施工單位都找不到,并且已向物業(yè)繳納房屋物業(yè)維修基金的情況下,可找物業(yè)公司解決,物業(yè)公司應(yīng)該全權(quán)負(fù)責(zé)維修、維護(hù)并幫助崔先生解決漏水的問題,并做好防水工作。 房屋物業(yè)維修基金是指售房單位在銷售商品住房時,依法向購房者根據(jù)售房合同一次性代為收取的費(fèi)用,用于日后對該物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共部位和物業(yè)公共設(shè)施保修期滿后的維護(hù)、大修、更新、改造的儲備資金。房屋物業(yè)維修資金的所有權(quán)歸全體業(yè)主。
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房屋漏水物業(yè)該負(fù)責(zé)，房屋漏水找哪個部門，找物業(yè)和開發(fā)商協(xié)商解決。
房屋漏水陽臺、外墻、屋頂?shù)裙膊课宦┧飿I(yè)該負(fù)責(zé)維修，但由于業(yè)主裝修或使用不當(dāng)造成房屋漏水的應(yīng)當(dāng)由業(yè)主自行承擔(dān)，因房屋自身質(zhì)量問題導(dǎo)致漏水的可以直接向開發(fā)商索賠，并要求其限期整改。
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屋頂漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎屋頂漏水超出保修期且不屬于人為損壞的物業(yè)負(fù)責(zé)。屬于質(zhì)量問題且處于保質(zhì)期內(nèi)的由開發(fā)商負(fù)責(zé)，超出保修期的可以向業(yè)主委員會或物業(yè)管理單位反映請求賠償、一般由房屋所有人負(fù)責(zé)，樓上下裝修、使用造成的由樓上下住戶負(fù)責(zé)。
2021.01.03 608 -
房屋外面的排水管漏水物業(yè)應(yīng)負(fù)責(zé)嗎1.如果樓房漏水是因?yàn)楣膊课坏脑驅(qū)е?如陽臺、屋頂、墻面等,那就屬于物業(yè)公司負(fù)責(zé)維修的外范圍。 2.如果樓房漏水是由于業(yè)主自用部位使用不當(dāng),如防水、違章改造等,則由業(yè)主承擔(dān)責(zé)任。 3.如果是樓房質(zhì)量問題的話,就可以向開發(fā)商進(jìn)行索賠。
2020.07.20 739 -
房屋漏水物業(yè)需要負(fù)責(zé)任嗎房屋漏水，如果是由物業(yè)未按照物業(yè)合同履行義務(wù)造成的，物業(yè)對此應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。其它情形造成房屋漏水，物業(yè)是否有責(zé)任，根據(jù)實(shí)際情況確定。比如房屋本身質(zhì)量問題造成漏水，在保修期內(nèi)由開發(fā)商承擔(dān)責(zé)任，物業(yè)沒有責(zé)任。
2020.07.07 106
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房屋漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎
房屋漏水，如果房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的，則物業(yè)不用負(fù)責(zé)。保修期內(nèi)因質(zhì)量問題漏水，由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。如果是因?yàn)槲飿I(yè)的管理行為導(dǎo)致房屋漏水，則物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)。《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若
2022-06-06 15,340 -
房屋漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎
1、如果發(fā)展商與物業(yè)公司有協(xié)議，保修期內(nèi)的維修委托物業(yè)公司處理，則你在保修期內(nèi)向物業(yè)申請報(bào)修，物業(yè)或發(fā)展商都有責(zé)任修復(fù)。 2、如果發(fā)展商與物業(yè)公司之間沒有相關(guān)約定，則發(fā)展商的保修期已過不須承擔(dān)保修責(zé)任
2022-04-20 15,340 -
房屋漏水物業(yè)負(fù)責(zé)嗎？
1、如果發(fā)展商與物業(yè)公司有協(xié)議，保修期內(nèi)的維修委托物業(yè)公司處理，則你在保修期內(nèi)向物業(yè)申請報(bào)修，物業(yè)或發(fā)展商都有責(zé)任修復(fù)。 2、如果發(fā)展商與物業(yè)公司之間沒有相關(guān)約定，則發(fā)展商的保修期已過不須承擔(dān)保修責(zé)任
2022-05-10 15,340 -
房屋漏水物業(yè)該負(fù)責(zé)嗎
房屋漏水，如果房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的，則物業(yè)不用負(fù)責(zé)。保修期內(nèi)因質(zhì)量問題漏水，由開發(fā)商負(fù)責(zé)維修。如果是因?yàn)槲飿I(yè)的管理行為導(dǎo)致房屋漏水，則物業(yè)應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律
2023-05-26 15,340
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01:14
窗臺漏水物業(yè)應(yīng)該負(fù)責(zé)嗎窗臺漏水物業(yè)是否應(yīng)該負(fù)責(zé)，需要根據(jù)實(shí)際情況來定。窗臺漏水，業(yè)主可以找物業(yè)幫忙處理。物業(yè)有責(zé)任幫助檢查漏水原因。房屋漏水若設(shè)計(jì)存在漏洞，應(yīng)該找開發(fā)商解決。如果是房屋質(zhì)量問題，那么可以施工單位解決。如果開發(fā)商和施工單位都找不到，并且在已經(jīng)向物業(yè)
5,421 2022.05.11 -
01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對維修義務(wù)沒有約定的，租客可以讓房東對漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,149 2022.04.17 -
01:01
房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17
