安置房買賣有限制嗎
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安置房不能買賣。因為安置房在沒有得到政府批準，是不能上市交易的。根據(jù)規(guī)定，以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產(chǎn)時，應當符合下列條件：按照合同約定支付全部土地使用權出讓金，取得土地使用權證書；按照出讓合同約定進行投資開發(fā)，屬于房屋建設工程的，完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發(fā)土地的，形成工業(yè)用地條件。
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安置房能買賣嗎？有證的拆遷安置房可以買賣，交易也與普通商品房沒有差別；對于無證的拆遷安置房，要分清情況，主要注意這幾個問題： (1)調(diào)查清楚拆遷前的產(chǎn)權性質，如果拆遷前具備產(chǎn)權證，只是因為拆遷后開發(fā)商沒有及時辦理，如果有拆遷協(xié)議書，雖然麻煩，但日后還是可以
2020.07.04 215 -
安置房可以買賣嗎買賣安置房要注意什么具有完全產(chǎn)權的拆遷安置房是可以進行買賣的。 安置房買賣注意的問題： 1、注意政策規(guī)定。 2、注意價格。 3、注意產(chǎn)權共有人。 4、注意屋質量問題。 5、注意交易時間問題。 6、注意能不能貸款。 7、注意房產(chǎn)證問題。
2020.06.22 264 -
安置房買賣合同有效嗎?這取決于拆遷安置房的土地性質，拆遷安置房建在國有土地之上的，轉讓合同有效；建在集體土地之上的，只能轉讓給本集體經(jīng)濟組織的成員，否則，轉讓合同無效。
2021.04.01 303
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哪些安置房買賣有限制
拆遷安置房是可以買賣的，只要有土地證，房產(chǎn)證，契稅證，三證齊全，就可以了。同一般商品房買賣沒有區(qū)別，但土地證必須是國有土地出讓，不能是集體土地，也不能是國有劃撥土地，劃撥土地要到土地管理部門辦理出讓手
2022-04-21 15,340 -
安置房買賣限制買受權人對嗎
安置房能否買賣，主要看有無所有權。安置房進行產(chǎn)權登記，取得房屋所有票，可以在市場上買賣，否則無權買賣，無法過戶?！冻鞘蟹课輽鄬俚怯浌芾磙k法》第十七條因房屋買賣、交換、贈與、繼承、劃撥、轉讓、分割、合并
2021-10-01 15,340 -
拆遷安置房買賣具有明確時間限制嗎?
因拆遷安置房是根據(jù)國家政策規(guī)定，對被拆遷戶進行的安置補償，故凡是通過正規(guī)拆遷程序，由取得拆遷許可證的開發(fā)商開發(fā)建造的安置房屋，被安置人將來都能取得房屋的產(chǎn)權證，只是相對要經(jīng)過更長的時間才能取得房產(chǎn)證。
2022-04-22 15,340 -
安置房買賣安置房可以買賣嗎？
搬遷安置房一般需要三年的上市交易限制，但房屋所有權屬于權利人，出租完全沒有問題，出租行為也沒有法律限制。
2021-11-30 15,340
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00:57
安置房能否買賣安置房和商品房不同，安置房能否買賣，要看該房子有沒有取得產(chǎn)權，還需要看政府對安置房買賣作出的規(guī)定。 因其安置的是特定的動遷安置戶，這類房子的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還要受政策的約束，所以和商品房的買賣有很大不同。如果拆遷安置房已經(jīng)得到房權
2,100 2022.04.17 -
01:22
拆遷安置房能否買賣安置房和普通商品房不同，安置房能不能進行買賣，要看該房子有沒有產(chǎn)權，除此之外，還要看當?shù)貙Π仓梅康馁I賣有沒有作出不能出售的規(guī)定。因為其安置的是指定的動遷安置戶，這類房屋的買賣除受法律規(guī)定的規(guī)范外，還受地方政府政策的約束，因此和普通的商品房買
10,405 2022.04.17 -
01:09
購買安置房有什么風險購買安置房的風險有： 1、沒有產(chǎn)權的安置房，無法辦理產(chǎn)權證； 2、如果家庭成員對安置房的分配存有異議的，經(jīng)協(xié)商無法達成一致，可能需要至法院進行調(diào)解，最終的合法權益人則無法確定是誰； 3、在購買安置房等待過戶的過程中，可能會發(fā)生因出售方自身債
4,208 2022.04.15
