房產(chǎn)糾紛合同無(wú)效怎么賠償
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根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買房戶可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款1倍的賠償，即承擔(dān)雙倍賠償責(zé)任： 1、故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； 2、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)； 3、故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)，即一房二賣的。
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民法典規(guī)定，房屋買賣合同無(wú)效的，自始至終不具有法律效力，因無(wú)效合同取得房屋或者購(gòu)房款的，要返還房屋或者購(gòu)房款，造成損失的，有過(guò)錯(cuò)一方要賠償損失。
根據(jù)當(dāng)事人自治原則，合同糾紛的賠償款支付方式主要依據(jù)合同內(nèi)容的具體約定，若合同條款里沒(méi)有相關(guān)的約定，則依據(jù)實(shí)際情況賠償。 1、協(xié)商，合同當(dāng)事人相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。 2、調(diào)解，合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。 3、訴訟，如果合同中沒(méi)有訂立仲裁條款，事后也沒(méi)有達(dá)成仲裁協(xié)議，合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院。
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無(wú)效合同糾紛怎么辦針對(duì)合同糾紛，解決問(wèn)題可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟方式： 1、協(xié)商解決； 2、通過(guò)第三者調(diào)解解決; 3、申請(qǐng)仲裁：不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以按照合伙協(xié)議約定的仲裁條款或者事后達(dá)成的書面仲裁協(xié)議，向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。
2021.02.09 120 -
合同糾紛賠償怎么賠根據(jù)當(dāng)事人自治原則，合同糾紛的賠償款支付方式主要依據(jù)合同內(nèi)容的具體約定，若合同條款里沒(méi)有相關(guān)的約定，則依據(jù)實(shí)際情況賠償。 1、協(xié)商合同當(dāng)事人相互協(xié)商解決糾紛，這是最佳的方式。 2、調(diào)解合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致，可以要求有關(guān)機(jī)構(gòu)調(diào)解。 3、
2020.03.27 126 -
合同糾紛怎么賠償？合同當(dāng)事人可以在合同中約定了違約賠償方式，比如定金約定、違約金約定等的，按照合同約定的賠償。沒(méi)有約定的，當(dāng)事人可以要求對(duì)方賠償因違約導(dǎo)致的損失。提出賠償要求的當(dāng)事人需要證明對(duì)方當(dāng)事人存在違約行為，同時(shí)須證明損失的數(shù)額。同時(shí)約定了違約金和定金
2021.04.25 122
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經(jīng)濟(jì)糾紛合同無(wú)效怎么賠償
合同無(wú)效或者被撤銷后，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)方的損失，但只以實(shí)際損失為限；雙方都有過(guò)錯(cuò)的各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。《合同法》第五十六條無(wú)效的合同或者被撤銷的合同自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他
2022-10-09 15,340 -
房產(chǎn)合同無(wú)效怎么賠償
根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》的規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買房戶可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息
2022-03-21 15,340 -
經(jīng)濟(jì)糾紛判定合同無(wú)效賠償怎么算
合同無(wú)效或者被撤銷后，有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)方的損失，但只以實(shí)際損失為限；雙方都有過(guò)錯(cuò)的各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。《合同法》第五十六條無(wú)效的合同或者被撤銷的合同自始沒(méi)有法律約束力。合同部分無(wú)效，不影響其他
2022-10-05 15,340 -
房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓糾紛什么情況合同無(wú)效
產(chǎn)權(quán)主體有問(wèn)題，合同無(wú)效。 出賣房屋的主體必須是該房屋的所有權(quán)人。非所有權(quán)人出賣他人房屋的，其買賣行為無(wú)效。房屋的產(chǎn)權(quán)為數(shù)人共有的，必須征得共有人同意才能出賣。出賣共有房屋時(shí)，須提交共有人同意的證明書
2023-01-07 15,340
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房屋買賣合同無(wú)效怎么賠償房屋買賣合同無(wú)效怎么賠償 合同無(wú)效，應(yīng)把該合同取得的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行返還；沒(méi)辦法返還或者沒(méi)必要返還的，采用折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆绞?。存在過(guò)錯(cuò)的一方需賠償對(duì)方因此所受到的損失，當(dāng)事人都存在過(guò)錯(cuò)的，則各自承擔(dān)責(zé)任。 房屋買賣合同無(wú)效后，出賣人要賠償買受人的損失如
1,553 2022.05.11 -
01:31
發(fā)生房產(chǎn)合同糾紛怎么辦購(gòu)房過(guò)程中發(fā)生的房產(chǎn)糾紛，可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。 1、協(xié)商。由雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商。 2、調(diào)解。調(diào)解，是指購(gòu)房糾紛的買賣雙方，根據(jù)一方當(dāng)事人的申請(qǐng)，在房地產(chǎn)管理部門、消費(fèi)者協(xié)會(huì)或其他組織部門的主持下，通過(guò)說(shuō)服教育
1,336 2022.04.15 -
00:57
沒(méi)簽合同的勞務(wù)糾紛怎么賠償沒(méi)簽合同的勞務(wù)糾紛，無(wú)法進(jìn)行賠償。勞務(wù)糾紛不同于勞動(dòng)糾紛，勞務(wù)糾紛應(yīng)當(dāng)受到民法的調(diào)整，勞動(dòng)糾紛應(yīng)當(dāng)受到勞動(dòng)相關(guān)法律的調(diào)整，未簽訂勞動(dòng)合同的，用人單位應(yīng)當(dāng)給予兩倍的工資，未簽訂勞務(wù)合同的，不需要進(jìn)行賠償，因?yàn)閯趧?wù)關(guān)系不一定要簽訂書面形式的合同
2,240 2022.04.17
