房屋贈與合同成立的條件有哪些?
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《最高人民法院關(guān)于貫徹執(zhí)行若干問題的意見》第128條：“公民之間贈與關(guān)系的成立，以贈與物的交付為準。贈與房屋，如根據(jù)書面贈與合同辦理了過戶手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)認定贈與關(guān)系成立；未辦理過戶手續(xù)，但贈與人根據(jù)書面贈與合同已將產(chǎn)權(quán)證書交與受贈人，受贈人根據(jù)贈與合同已占有、使用該房屋的，可以認定贈與有效，但應(yīng)令其補辦過戶手續(xù)?！?從上述法律規(guī)定可以看出，房屋贈與合同是實踐性合同，房屋贈與關(guān)系的成立，必須是以辦理了過戶手續(xù)，或者受贈人根據(jù)贈與合同取得產(chǎn)權(quán)證書并已實際占有使用該房屋，為認定條件。
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贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。
滿足下列條件合同有效： 1、簽訂合同的雙方當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力。 2、雙方當(dāng)事人的意思表示真實，不存在欺詐、脅迫、乘人之危、顯失公平、重大誤解的情形。 3、合同的內(nèi)容和形式不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗。
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贈與合同成立條件有哪些？1、當(dāng)事人在訂立合同時必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實。 3、合同不違反法律或者社會公共利益。
2021.04.29 146 -
贈與合同的有效成立條件有哪些贈與合同的有效成立條件如下： 1、贈送的財產(chǎn)必須屬于贈與人自己的合法財產(chǎn)，贈與人贈與的財產(chǎn)屬于國家、集體、他人或者非法所得的財產(chǎn)，贈與合同無效； 2、贈與是為了逃避履行法定義務(wù)，將其合法財產(chǎn)贈與他人，利害關(guān)系人主張權(quán)利，贈與合同無效； 3、
2022.04.14 601 -
贈與合同成立生效條件有哪些贈與合同成立生效條件包括： 1、贈與人與受贈人具備相應(yīng)的民事行為能力； 2、贈與合同是雙方真實的意思表示； 3、贈與合同不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，也不違背公序良俗。
2021.01.30 258
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贈與合同的成立條件有哪些？
(一)贈與合同原則上是實踐性合同，所以贈與合同的成立要件僅一般情況下不僅需要有贈與人與受贈人意思表示的一致，還要求必須進行贈與財產(chǎn)的交付。 (二)具有救災(zāi)、扶貧等社會公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同或者經(jīng)
2022-07-09 15,340 -
贈與合同成立的條件有哪些
當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的： 1、當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印合同成立； 2、在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。采用承諾的：承諾生效時合同成立，但是法
2022-06-13 15,340 -
贈與合同成立的條件有哪些？
當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的： 1、當(dāng)事人均簽名、蓋章或者按指印合同成立； 2、在簽名、蓋章或者按指印之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受時，該合同成立。采用承諾的：承諾生效時合同成立，但是法
2022-10-15 15,340 -
贈與合同的成立條件有哪些
贈與合同成立的條件如下： 1、贈與合同的當(dāng)事人有雙方及以上，且具備相應(yīng)的民事行為能力； 2、贈與合同的當(dāng)事人就合同的主要條款協(xié)商一致； 3、贈與合同的成立經(jīng)過要約和承諾兩個階段； 4、贈與合同的內(nèi)容不
2022-05-18 15,340
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贈與房產(chǎn)的條件有哪些房地產(chǎn)贈與，是指當(dāng)事人一方將自己擁有的房地產(chǎn)無償?shù)剞D(zhuǎn)讓給受贈人，受贈人表示接受贈與的協(xié)議。其中將房屋所有權(quán)和房地產(chǎn)使用權(quán)轉(zhuǎn)移給他人的人是房地產(chǎn)贈與人，接受他人房地產(chǎn)的人為房地產(chǎn)受贈人。贈與房產(chǎn)的條件有六點，分別是： 1、贈與人必須是房地產(chǎn)的
944 2023.01.04 -
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買賣合同成立的條件有哪些買賣合同，指的是出售方轉(zhuǎn)移標的物的所有權(quán)給購買方，購買人支付價款的合同。 買賣合同成立的條件有下列幾點： 1、簽訂合同的主體應(yīng)當(dāng)是雙方或多方當(dāng)事人，且各方當(dāng)事人均具有完全民事行為能力； 2、簽訂合同的各方當(dāng)事人必須對合同所有條款達成合意；
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合同成立的條件主要有哪些根據(jù)《中華人民共和國民法典》規(guī)定，合同自承諾生效時成立。合同的成立需要存在主體、意思表示、內(nèi)容、形式等方面的條件。首先，簽訂合同的主體需為符合條件的主體，需為民事行為能力人，具有簽訂合同的行為能力。其次，簽訂合同的主體意思表示需為真實。意思
1,344 2022.04.17
