離婚時房產如何分割離婚時房產該如何分割
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一、婚前購買的商品房，此處商品房指已經在婚前付清購房款，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有。 二、使用權性質的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產購買的屬于夫妻共同財產，不論房屋權屬證書登記在夫妻哪方名下的，都是夫妻共同財產。 三、對父母出資為子女購房的處理： （一）父母出資購買的房屋在婚前子女名下的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。按照中國的國情，父母給子女買房簽訂書面房屋贈與合同的可能性很小，一般認為：父母將房屋產權登記在自己子女一人名下的，是單獨贈與給子女，屬于子女的婚前財產，將房屋產權登記在子女及未來媳∕婿共同名下的，視為對雙方的贈與。 （二）當事人結婚后，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。 四、婚前以一方名義購買的按揭商品房，婚后用夫妻共同財產歸還貸款的，在離婚時已經取得房屋完全產權的 （一）婚前簽訂的商品房買賣合同的那方是合同的當事人，合同的權利義務由該方承擔； （二）婚前由一方名義支付的首期屬于支付方個人財產； （三）房屋在夫妻關系存續(xù)期間的增值部分屬于夫妻雙方共同共有； （四）由取得該房屋產權的購房一方按照（一）——（三）的對另一方進行補償。 五、離婚時雙方對尚未取得所有權或完全所有權的房屋有爭議的，法院不對房屋的所有權作出判決，只能判決房屋由誰使用，等到取得所有權后另行起訴，解決最終的所有權歸屬問題。
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夫妻房產分割的辦法有協(xié)議處理和起訴處理兩種。 如果雙方經協(xié)議，無法達成協(xié)議的，可以向人民法院起訴分割，人民法院會根據(jù)雙方當時人的實際情況和房產的具體情況按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。 離婚房產的分割： 1、婚前或婚后取得房產證，登記在一方名下且付清房款，該房產是個人財產。 2、婚前支付房產首付，婚后雙方還貸，共同還貸部分及對應增值為夫妻共同財產。 3、婚前買房作婚房，登記在一方名下，是夫妻共同財產。 4、婚前父母為雙方購置房屋出資，該出資是對自己子女的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。
離婚分割房產一般以財產現(xiàn)值分割：夫妻共有的原則上應平等分割；夫妻共有財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，根據(jù)財產的具體情況和照顧婦女和子女權益的原則判決；屬于一方，另一方暫住一般不超過2年。
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離婚時房產該如何分割？離婚時房產分割入如下： 1、夫妻一方婚前購買的房屋，并支付全部房款，應屬于一方婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割； 2、婚后夫妻一方以個人婚前財產購買的房屋，應當屬于一方的婚前財產，離婚時，另一方無權要求分割； 3、一方婚前租賃、婚后用共
2022.04.14 282 -
離婚時房產分割如何分房屋贈與未辦理過戶手續(xù)，房產歸贈與方，不予分割?；楹笠环礁改赋鲑Y買房且產權登記在自己子女名下，屬個人財產，不予分割。婚后由雙方父母出資買房，不管產權登記在哪一方名下，需按照出資份額比例分割。
2021.04.26 190 -
離婚時房產如何分割？離婚房產分割時，雙方可以協(xié)商，就房產由誰繼續(xù)居住達成協(xié)議。在達成協(xié)議時，可以簽訂一份房產分割協(xié)議書，確定由哪方居住。居住年限是多少，并對另一方如何補償。離婚時，夫妻的共同財產由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產的具體情況，按照照顧
2022.11.07 193
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2、我家的第一套房為他婚前買的（發(fā)票日期為婚前），房產證和土地證婚后取得，在他名下?；楹蠊餐€房債4萬元，但無證據(jù)。離婚我有權利分割嗎？如何分割？婚后的4萬元是共同財產，各人一半。3、第二套房為我單位
2022-01-25 15,340 -
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一、婚前購買的商品房，此處商品房指已經在婚前付清購房款，該房屋屬于婚前購買房屋的一方所有。 二、使用權性質的房屋由一方在婚前承租的、婚后用夫妻共同財產購買的屬于夫妻共同財產，不論房屋權屬證書登記在夫妻
2022-05-03 15,340 -
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1、男女平等原則。男女平等原則既反映在《婚姻法》的各條法律規(guī)范中，又是人民法院處理婚姻家庭案件的辦案指南。該原則體現(xiàn)在離婚財產分割上，就是夫妻雙方有平等地分割共同財產的權利，平等地承擔共同債務的義務;
2021-05-31 15,340 -
離婚時房產如何分割房產如何分割
離婚時房產如何分割？由于房產的價值較高，離婚時容易產生爭議。而且房產屬于不動產，因此分割房產的情況相當復雜。根據(jù)房產的購置時間，主要可分為婚后房產、婚前房產、父母幫助出資購置的房產三種類型。具體離婚房
2022-05-19 15,340
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婚前房產離婚時如何分割婚前房產離婚時如何分割，要看夫妻雙方對此有無約定，有約定的從約定，前提是不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定，不違背公序良俗；沒有約定的，按照一般規(guī)定處理歸各自所有。還要看婚前房產在婚后有無加上另一方名字。如果加上另一方名字的，一方個人財產轉化
869 2022.04.17 -
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離婚時房子財產如何分割離婚時房產根據(jù)以下三種情況分割： 1、若房子是婚前男方買的，男方付了首付，但婚后用夫妻共同財產還貸，且產權登記于男方名下，離婚時另一方可以請求對房屋還貸和升值部分進行分割； 2、如果婚后用夫妻共同財產的工資獎金還貸的，該款屬于夫妻共同，如果
567 2022.07.19 -
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按揭房產離婚時如何分割按揭房產離婚后如何分割，首先需要看該房產是屬于一方的個人財產還是夫妻共同財產。如果是屬于一方個人財產，但婚后共同還貸的，則該房產不予分割，仍屬于原當事人所有，但是共同還貸的部分應當補償給另一方。如果該房產是屬于夫妻共同財產的，可以先由夫妻雙
1,050 2022.04.17
