商品房買賣合同糾紛的訴訟時效的規(guī)定
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因買賣雙方履行商品房買賣合同發(fā)生的糾紛屬民事糾紛，一般情況下，需買賣雙方按照合同約定或雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商解決未果的情況下，買方或賣方均可在訴訟時效內(nèi)通過人民法院訴求解決糾紛問題。訴訟時效是指權(quán)利人一定期間不行使請求人民法院保護其民事權(quán)利的權(quán)利，在訴訟時效過后喪失請求權(quán)利，人民法院對其民事權(quán)利不再予以保護，即不予受理訴求。根據(jù)我國法律的規(guī)定，民事權(quán)利受法律保護，法院保護民事權(quán)利的訴訟時效為2年。訴訟時效時間的計算，自當事人知道或應(yīng)當知道權(quán)利被侵害時起計算。所以，買賣雙方發(fā)生合同糾紛，如存在房產(chǎn)開發(fā)商侵權(quán)行為，購房人應(yīng)在雙方多次協(xié)商未果或開發(fā)商不接受協(xié)商的情況下，在法定的2年訴訟時效內(nèi)向房屋所在地人民法院提起民事訴訟，請求法院維護自己的合法訴求，保護自身的合法權(quán)益不受侵害。
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商品房買賣合同糾紛訴訟時效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。 向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年。訴訟時效期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。 但是，自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情況的，人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
商品房買賣合同糾紛訴訟時效起算規(guī)定為合同當事人向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年，自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算。
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商品房買賣合同糾紛訴訟時效有哪些規(guī)定商品房買賣合同糾紛訴訟時效的規(guī)定： 1、合同當事人向人民法院請求保護民事權(quán)利的訴訟時效期間為三年； 2、訴訟時效自權(quán)利人知道或者應(yīng)當知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計算； 3、如果自權(quán)利受到損害之日起超過二十年的，人民法院不予保護，有特殊情
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