房屋租賃合同簽訂要注意的事項有哪些？
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完善的《租賃合同》包括：1.租賃物的名稱;2.租賃物的數(shù)量;3.用途;4.租賃期限;5.租金及其支付期限和方式;6.租賃物的維修和保養(yǎng);7.違約責任。除以上主要條款外，當事人還可以另行約定其他條款。目前《租賃合同》簽訂中出現(xiàn)漏洞體現(xiàn)在以下幾方面：一是出租人不按合同規(guī)定交付房屋。主要是遲延履行;二是出租人不履行合同規(guī)定的維修和保養(yǎng)義務。租賃物的故障不是因為承租人的過錯所引起的條件;三是出租人擅自以各種理由漲租;四是承租人不按合同支付租金。主要是遲延交付;五是承租人擅自改變租賃物的現(xiàn)狀;六是承租人擅自將租賃物轉租他人;七是承租人逾期不返還租賃物。
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簽訂房屋租賃合同的注意事項：注意查看租賃合同內容；問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣（天然氣）和物業(yè)管理費由誰承擔并在出租前結清；明確租賃期限、能否轉租、房租支付時間、付款方式、違約責任、違約的補償標準、維修責任并要求出租方提供租金收據；應對提終止合約情況做出約定。
簽房屋租賃協(xié)議注意事項：房屋租賃應當遵循平等、自愿、合法和誠實信用原則，由出租人和承租人在協(xié)商一致的情況下簽訂合同；房租及支付方式住房租金；住房狀況變更承租人應該愛護住房和各種設施；租賃合同的變更和終止。
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簽訂房屋租賃合同注意事項主要有哪些簽訂個人房屋租賃合同注意事項分別有以下幾點：注意房東是否為房屋產權人；注意租賃房屋是否是違規(guī)建筑；注意房屋是否存在權利瑕疵，是否進行擔保；注意房屋使用期限、使用方式等；法律規(guī)定或當事人約定的租房權利義務等。
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簽訂房屋租賃合同需要注意哪些事項簽訂房屋租賃合同需要注意：注意查看雙方有效身份證明及租賃合同；注意明確租賃期限、轉租事宜、房租支付時間、付款方式、違約責任、維修責任，要求出租方提供租金收據；注意應對提終止合約情況做出約定。
2021.01.04 180 -
簽訂房屋租賃合同時有哪些注意事項房屋租賃合同簽訂時需注意： 1、承租的房屋是否是合法建筑，是否是合法出租； 2、承租房屋的使用面積、價格和要求； 3、租賃合同雙方的權利義務履行、違約責任和救濟方式。
2021.02.05 166
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簽訂房屋租賃合同有哪些注意事項, 簽房屋租賃合同的注意事項有哪些
租賃是日常生活中常見的一項法律活動，為了盡可能避免在租用過程中產生不必要爭議，所以在簽訂合同時一定要注意相關事項。一、承租方需要了解出租人和出租物的基本情況1、作為承租方，應先審查租賃物是否存在法律法
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房屋租賃合同簽訂要注意的事項有哪些
1，查看證件原件，確認歸屬。你需要做的是讓房東把房產證原件給你查看，確認他是具有這個房子的所有權，最好讓他給你一份復印件，這樣才能更有保證。 2，明確租賃的時間和位置以及家具新舊程度。在簽租賃協(xié)議合同
2022-05-03 15,340 -
簽訂房屋租賃合同要注意哪些事項
房屋租賃合同簽訂要注意什么 1、合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況。 2、房屋租賃合同中應寫明住房具體情況 3、合同要寫明住房用途 4、合同中要約定好租賃期限 5、房租及支付方式 6、住
2022-04-07 15,340 -
房屋租賃合同簽訂要注意哪些事項
對于公寓租房合同，如果是房主出租首先要房本或者勾房合同，看合同上寫的誰的名字要誰的身份證明，看房本要記住上面的編號然后找房屋管理中心或者相關網站查一下（我以前做過中介看過一些人做假房本，騙人的），如果
2022-08-12 15,340
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簽訂房屋買賣合同注意事項有哪些首先必須要確認房主真實有效身份證件。買賣雙方在簽約合同之前必須要核實房主的身份，確定房主的姓名與房產證和身份證的信息是否一致。在買賣雙方之間沒有第三方作為擔保的情況下，要注意該項問題。其次必須確認雙方違約責任。由于房產價格過高，有時會發(fā)生其
1,861 2022.04.17 -
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購房合同簽訂要注意哪些事項購房合同簽訂要注意的事項：應該注明房屋的價格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫清楚，若是分期付款，那么每月付款的時間要備注上去；應該明確產權證的發(fā)放時間，不能一味地拖延；寫清楚交房的時間；明確房屋的面積和質量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
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簽訂代理合同的注意事項有哪些由于合同的簽訂可以由法定代表人委托代理人代為簽訂，所以與代理人簽訂合同時，存在一定的風險性，在社會實踐中，應當注意以下幾點： 第一，訂立合同之前要盡可能多地了解對方資格、信用狀況。單位經營場所和辦公場所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、
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