個人能辦理二手房土地證嗎？
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土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。凡依法取得國有土地使用權(quán)的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。一、二手房個人能辦理土地證嗎 1、二手房可以辦理土地證。凡依法取得國有土地使用權(quán)的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。 2、二手房的土地證可要求原屋主協(xié)助辦理。二、商品房的土地證怎么辦理購買商品房的消費者辦理土地證，首先要求開發(fā)商提供大土地證，購房者購買該開發(fā)商的商品房后，再由開發(fā)商統(tǒng)一到土地所在區(qū)國土局申請辦理土地分戶登記。三、房改房如何辦理土地證首先要原單位申請領(lǐng)取總的土地使用證，所有參與房改的干部職工個人的《國有土地使用證》由房改單位持房屋銷售的協(xié)議和房改辦的批準文件，統(tǒng)一到土地所在區(qū)國土局申請辦理土地分戶登記。
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二手房辦理土地證具體需要提交的資料包括買賣雙方身份證原件及復印件；房產(chǎn)證原件及復印件；原土地證原件及復印件；土地分割轉(zhuǎn)讓許可證原件及復印件；房屋過戶的契稅發(fā)票原件及復印件。
只有房產(chǎn)證的二手房可以補辦土地證。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例實施細則》第二條規(guī)定，房屋等建筑物應當與其所依附的土地一并登記，保持權(quán)利主體一致。 1、準備資料：補辦申請人身份證、用地證明文件、登記聲明原證遺失作廢的報紙；申請人所在的單位或者村委會的證明；如補辦申請人為公司或單位的，還需提交法人證明或者法人代碼證、營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證。 2、備件：申請人以書面申報權(quán)證丟失的緣由及其房屋坐落、構(gòu)造、面積、一切權(quán)利來源狀況及現(xiàn)狀和產(chǎn)權(quán)人姓名、住址狀況等。 3、備案查檔：繳交查檔冊費后，由發(fā)放機關(guān)發(fā)給暫時收據(jù)。對申請丟失事項停止內(nèi)部查檔校核。 4、登報查明，待遺失聲明見報后，申請人持報紙和臨時收據(jù)到發(fā)放機關(guān)交給原收件經(jīng)辦人。一個月內(nèi)無異議者，由申請人向測繪所申請勘丈。 5、勘丈入冊：由測繪所勘丈、繪圖。檔案管理部門擔任案件入冊。 6、登記審查核準。 7、發(fā)證。
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買二手房要辦理土地使用證嗎買二手房需要辦理土地使用證。 1、房產(chǎn)證和土地證是房主擁有該房產(chǎn)以及土地使用權(quán)的證明，兩者是密不可分的，沒有土地證就意味著房主不具備對該土地的使用權(quán)，那么在該土地被人侵占的時候，業(yè)主將無法維護自己的合法權(quán)益。 2、如果購房之后不及時辦理土地
2021.02.15 166 -
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二手房土地使用證如何辦理二手房土地使用證辦理流程如下： 1、簽訂二手房買賣合同； 2、買賣雙方共同到不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請土地使用證變更； 3、提交身份證明、二手房買賣合同、房產(chǎn)證等材料； 4、填寫登記申請表； 5、審核完成后，按照程序辦理土地使用證。 《城市房地產(chǎn)管
2020.10.10 180
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二手房能辦理土地證嗎？
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。凡依
2022-04-14 15,340 -
辦理二手房土地證個人可以辦理嗎
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。凡依
2022-04-15 15,340 -
個人買二手房可以辦理土地證嗎
土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權(quán)或者使用權(quán)的法律依據(jù)。土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證，兩證齊全才算獲得了完整的權(quán)利。凡依
2022-04-15 15,340 -
二手房能否辦理土地證
二手房也可以辦理土地證的。 一、辦理程序： 土地登記申請(受理窗口交件)→地籍調(diào)查→權(quán)屬審核→注冊登記→核發(fā)證書 二、收件資料： 1、土地登記申請書；(加蓋手印) 2、房屋所有權(quán)證；(出示原件、收取復
2022-05-09 15,340
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二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)如何辦理二手房轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理流程如下： 1、與轉(zhuǎn)讓方簽訂房屋買賣合同。買賣雙方交接房屋相關(guān)事項，如：房屋面積、房屋位置、雙方交付時間與方式等； 2、購房者到房地產(chǎn)管理局辦理過戶手續(xù)。應攜帶本人身份證、戶口本等相關(guān)證件和購房合同、房屋評估報告等材料到房
1,104 2021.04.25 -
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二手房買賣合同公證辦理流程二手房買賣合同的公證流程，主要包括以下步驟： 雙方一起向公證處提出公證的申請：賣方和買方須攜帶上身份證、護照、軍官證等。 公證員對雙方攜帶的證明材料進行審查：申請人提供的身份證明文件有沒有與本人一致；申請人是不是具有行為能力；申請人的意思表
728 2022.04.17 -
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土地確權(quán)證怎么辦理土地確權(quán)證辦理流程如下： 1、當?shù)亻_展了土地確權(quán)的工作； 2、市人民政府向轄區(qū)內(nèi)集體土地所有權(quán)的農(nóng)民集體經(jīng)濟組織發(fā)布通告； 3、提出申請及申報土地； 4、地籍調(diào)查和階段權(quán)屬審核； 5、公示公告就登記發(fā)證。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，農(nóng)民集體所有
3,539 2022.05.11
