購(gòu)房合同簽訂時(shí)要注意哪些事項(xiàng)？
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簽購(gòu)房協(xié)議要注意什么事項(xiàng)？ 在簽協(xié)議前，應(yīng)向開(kāi)發(fā)商了解一些必要的信息，如：土地產(chǎn)權(quán)是劃撥還是出讓?zhuān)@關(guān)系到日后商品房是否可以自主買(mǎi)賣(mài)； 該房產(chǎn)(包括土地使用權(quán))有無(wú)抵押;開(kāi)發(fā)商是否已取得《商品房預(yù)售許可證》等。對(duì)《購(gòu)房協(xié)議》條款有異議的，要當(dāng)場(chǎng)提出修改； 此外，要慎交定金。 1、在交付定金前，要考慮自身的條件，如家庭成員是否同意購(gòu)買(mǎi)此處房產(chǎn)； 2、近期內(nèi)是否能籌集購(gòu)房首付款； 3、如果選擇貸款的，應(yīng)先查詢自己的信用情況，了解自己能獲得多大的貸款額度，從而選擇對(duì)自己有利的付款方式； 4、商定違約責(zé)任，商定由于第三方原因?qū)е聟f(xié)議無(wú)法履行時(shí)，定金該如何處置等。
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簽訂購(gòu)房合同的注意事項(xiàng)：審查開(kāi)發(fā)商是否有商品房預(yù)售許可證；采用統(tǒng)一印制的合同文本；買(mǎi)房簽約注意合同條款中雙方填寫(xiě)的權(quán)利義務(wù)是否平等；面積確認(rèn)和面積差異處理；注意土地使用的支付方式是否規(guī)范；確定交房日期是否確定。
簽訂購(gòu)房合同時(shí)要注意的事項(xiàng)如下： 1、買(mǎi)賣(mài)雙方的信息要清楚、準(zhǔn)確地體現(xiàn)； 2、查看房屋有無(wú)抵押； 3、明確房款交付方式；等等。
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簽訂購(gòu)房合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)簽訂購(gòu)房合同時(shí)的注意事項(xiàng)包括： 1、明確約定逾期交房的違約責(zé)任； 2、明確約定面積差異的處理方式； 3、明確約定公攤建筑面積； 4、明確約定房產(chǎn)證的辦理期限； 5、明確約定房屋質(zhì)量； 6、有關(guān)物業(yè)方面的約定； 7、規(guī)劃設(shè)計(jì)變更的約定等。
2021.04.29 150 -
簽訂購(gòu)房合同要注意哪些事項(xiàng)簽合同時(shí)還要注意以下重要事項(xiàng)： 1.首先看開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”。即房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)證、國(guó)有土地使用證、該工程開(kāi)發(fā)許可證、建筑工程規(guī)劃許可證和商品房銷(xiāo)(預(yù))售許可證。 2.使用規(guī)范的合同文本。許多開(kāi)發(fā)商在簽訂正式的預(yù)售合同前會(huì)要求購(gòu)房者簽訂一份《
2021.03.09 185 -
購(gòu)房合同簽訂要注意哪些事項(xiàng)購(gòu)房簽合同要注意關(guān)于房屋信息及產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)方面的條款是否清晰；關(guān)于時(shí)間、價(jià)格、地點(diǎn)、不可抗拒力的條款是否準(zhǔn)確；關(guān)于雙方當(dāng)事人的信息是否屬實(shí)；關(guān)于售后物業(yè)管理和違約責(zé)任的條款是否明確等。
2020.08.03 180
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簽訂購(gòu)房合同時(shí)注意哪些事項(xiàng)
簽訂購(gòu)房合同時(shí)必須注意一下事項(xiàng)： 1、開(kāi)發(fā)商是否具備“五證”，這關(guān)系到買(mǎi)方是否能取得房產(chǎn)證； 2、合同應(yīng)使用規(guī)范的合同文本，不能與開(kāi)發(fā)商隨意簽訂合同，以免陷入糾紛； 3、確認(rèn)房屋的建筑面積和質(zhì)量； 4
2022-06-05 15,340 -
購(gòu)房合同在簽訂時(shí)要注意哪些事項(xiàng)
簽訂購(gòu)房合同要注意哪些方面的內(nèi)容： (一)產(chǎn)權(quán)方面問(wèn)題注意 1、應(yīng)對(duì)取得產(chǎn)權(quán)證的具體日期做出明確規(guī)定。如2008年2月18日。 2、注明如果在上述規(guī)定日期未能取得房產(chǎn)證應(yīng)視為“房產(chǎn)證無(wú)法取得的開(kāi)發(fā)商一
2022-04-06 15,340 -
簽訂購(gòu)房合同時(shí)要注意事項(xiàng)有哪些？
（一）簽訂購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)注意注明與發(fā)展商談定的付款方式與價(jià)位，是按揭付款還是工程期分期付款； （二）簽訂購(gòu)房合同時(shí)發(fā)展商交付房屋的日期一定要寫(xiě)明確，應(yīng)明確到某年某月某日交房； （三）簽訂購(gòu)房合同時(shí)對(duì)于購(gòu)
2021-03-13 15,340 -
購(gòu)房簽訂購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
1、在檢查對(duì)方身份簽訂購(gòu)房合同之前，必須明確商社的真正所有權(quán)人是誰(shuí)，這是購(gòu)房合同的主體。法律規(guī)定沒(méi)有主體資格的人簽訂的購(gòu)房合同無(wú)效，合同的賣(mài)方必須是該大樓的開(kāi)發(fā)者。如果開(kāi)發(fā)人員委托中介機(jī)構(gòu)簽約，該中介
2021-10-25 15,340
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購(gòu)房合同簽訂要注意哪些事項(xiàng)購(gòu)房合同簽訂要注意的事項(xiàng)：應(yīng)該注明房屋的價(jià)格以及付款的方式，是全款還是按揭付款都要寫(xiě)清楚，若是分期付款，那么每月付款的時(shí)間要備注上去；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時(shí)間，不能一味地拖延；寫(xiě)清楚交房的時(shí)間；明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。商品房
626 2022.04.25 -
00:56
簽購(gòu)房合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)簽購(gòu)房合同時(shí)需要注意的事項(xiàng)包括：應(yīng)注明房屋的價(jià)格以及付款的方式，是全款還是按揭付款需要寫(xiě)清楚；應(yīng)該明確產(chǎn)權(quán)證的發(fā)放時(shí)間；寫(xiě)清楚交房的時(shí)間，時(shí)間要具體到某年某月某日；還要明確房屋的面積和質(zhì)量，避免后期出現(xiàn)糾紛。依法成立的合同，受法律保護(hù)。依法
1,590 2022.05.11 -
00:54
簽購(gòu)房合同要注意哪些事項(xiàng)簽購(gòu)房合同要注意的事項(xiàng)包括：注意審查有效證書(shū)；注意明確交房日期；注意空白條款；注意簽約對(duì)象是誰(shuí)；注意明確項(xiàng)目名稱(chēng)與位置；注意明確房產(chǎn)證辦理時(shí)間；注意明確看清房屋面積；注意看清房屋價(jià)格計(jì)算與總房款；注意明確逾期交房的違約責(zé)任；注意確認(rèn)物業(yè)管理
514 2022.05.18
