訂金不可以退的情況
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購(gòu)房者在支付訂金后，不購(gòu)買預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理。但屬下列情況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購(gòu)房者支付的訂金：1、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的；2、簽訂的書面協(xié)議對(duì)訂金的處理未作約定或約定不明確的；3、雙方對(duì)預(yù)售合同或出售合同條款存在分歧、不能協(xié)商一致的；4、廣告、售樓書、樣品房與實(shí)際狀況不相符的。
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債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金。當(dāng)事人可以依照約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行約定的債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定的債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
可以不退定金的情形有：給付定金的一方違約的，不能要求退還定金。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人方先行支付給對(duì)方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，因給付定金一方的原因?qū)е聜鶆?wù)無(wú)法履行的，可以不退定金。
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什么情況下房屋租賃可以退訂金房屋租賃的訂金可以退，定金才是不可以退的。訂金，根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定，其不具有定金的性質(zhì)，只是單方行為，不具有明顯的擔(dān)保性質(zhì)，因此訂金是可以退的。
2021.02.27 171 -
押金什么情況下可以不退1、如果租賃合同沒(méi)有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無(wú)論如何都要返還的。 2、當(dāng)事人交付留置金、擔(dān)保金、保證金、訂約金、押金或者訂金等，但沒(méi)有約定定金性質(zhì)的，當(dāng)事人主張定金權(quán)利的，人民法院不予支持。 3、除合同另有約定外，房
2021.02.02 502 -
訂金可以不退嗎？訂金一般是充當(dāng)預(yù)付金額作用的。如果賣方違約或不履行合約的時(shí)候，買方有權(quán)利追回自己的訂金，且賣方應(yīng)該無(wú)條件退換訂金。如果買方違約或拒絕繼續(xù)履行合約的時(shí)候，買方想要求退還訂金需要與賣方商量，如果對(duì)賣方造成了損失，必要時(shí)賣方可拒絕退還訂金。如果雙
2021.01.22 470
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什么情況下可以不退訂金
購(gòu)房者在支付訂金后，不購(gòu)買預(yù)訂房屋的，訂金按預(yù)訂協(xié)議約定的辦法處理，但屬下列情況，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)全額返還購(gòu)房者支付的訂金： (1)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)未簽訂書面協(xié)議收取訂金的; (2)簽訂的書面協(xié)議對(duì)訂
2022-01-25 15,340 -
訂金在什么情況下可以退
訂金不具有定金的性質(zhì)，一般情況下，交付訂金的視作交付預(yù)付款。另外，根據(jù)《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)商品房預(yù)訂行為的通知》的有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)收取訂金的，訂金數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的千允之五以內(nèi)，雙方在簽訂
2022-02-15 15,340 -
什么情況下訂金可以退回
不可歸責(zé)于雙方當(dāng)事人的適用情形可退定金，情形如下： 1、合同沒(méi)簽成功 定金只是準(zhǔn)備簽合同，雙方在簽訂正式合同的時(shí)候，雙方不能達(dá)成一致，即可視為不可歸責(zé)于雙方的事由，定金應(yīng)予退還，這里退還主要是因?yàn)楹贤?/p>
2022-04-15 15,340 -
什么情況可以不退定金
給付定金的一方違約，就不能要求退還定金。 定金是債的一種擔(dān)保方式，是指合同當(dāng)事人約定的，為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐?xiàng)。 根據(jù)《民法典》規(guī)定，給付定金的一方不
2022-05-31 15,340
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什么情況可以退回定金定金是指，合同當(dāng)事人為了保證債務(wù)的履行，約定由一方先行支付一定金額，作為合同訂立或者履行的擔(dān)保。具體可以分為定約定金、成約定金和違約定金等類型。定金的數(shù)額可以由雙方當(dāng)事人事先約定，但是需要注意的是，法律規(guī)定了定金金額不能超過(guò)合同標(biāo)的的20%
1,013 2022.04.17 -
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購(gòu)房定金在什么情況下可以退根據(jù)我國(guó)民法典的規(guī)定，收受定金一方不能履行或者不按約定履行合同義務(wù)時(shí)，支付方可以要求對(duì)方返還定金。換句話說(shuō)，在不動(dòng)產(chǎn)買賣交易過(guò)程中：如果出賣人，也就是開發(fā)商違反合同的約定，這時(shí)候支付定金的買受人，也就是購(gòu)房者就可以要求對(duì)方無(wú)條件退還定金。但
1,369 2022.04.17 -
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什么情況可以退房根據(jù)民法典的相關(guān)規(guī)定，若出現(xiàn)以下幾種情況，可以申請(qǐng)退房： 1、開發(fā)商存在欺詐情形。若開發(fā)商存在故意欺詐行為，購(gòu)房者可以要求解除購(gòu)房合同，申請(qǐng)退房； 2、房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，如房屋戶型等重要內(nèi)容。若房屋面積出現(xiàn)了誤差，按照有關(guān)規(guī)定，誤差比絕對(duì)值
1,601 2022.04.15
