房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)辦理房產(chǎn)證需要哪些程序
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房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人是根據(jù)購(gòu)房合同的主體來(lái)定的，所以必須是同一個(gè)人，或者是幾個(gè)人共同共有。 辦理房產(chǎn)證的程序如下： （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到交易所辦理過(guò)戶手續(xù)的通知后，應(yīng)攜帶身份證、戶口本、圖章等，在交納了手續(xù)費(fèi)、契稅、印花稅后就可以辦理過(guò)戶手續(xù)。交易所會(huì)給買方發(fā)放房產(chǎn)賣契，原則上房產(chǎn)證需買賣雙方共同辦理。買賣雙方或一方因故不能辦理買賣過(guò)戶手續(xù)和產(chǎn)權(quán)登記的，可出具委托書(shū)委托代理人代為辦理。 （3）辦理完買賣過(guò)戶手續(xù)后，買方應(yīng)持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)賣契，在三個(gè)月內(nèi)到房屋所在地的市或區(qū)（縣）的房屋土地管理局登記申請(qǐng)。辦理申請(qǐng)需要的證件和資料有：賣方所有的整棟樓的房屋所有權(quán)證、《商品房購(gòu)銷合同》、商品房銷售發(fā)票存根復(fù)印件身份證復(fù)印件、《房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記表》、《墻界表》、《面積計(jì)算表》。 （4）經(jīng)房地產(chǎn)管理部門審查驗(yàn)證后，買方可領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)證。
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房產(chǎn)證的辦理程序如下：開(kāi)發(fā)商進(jìn)行初始登記，到管理部門領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》、測(cè)繪圖（表）及相關(guān)文件，繳納公共維修基金、契稅后提交申請(qǐng)材料，攜帶完稅證明按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
辦房產(chǎn)證要走的程序有：開(kāi)發(fā)商進(jìn)行初始登記，到管理部門領(lǐng)取并填寫(xiě)《房屋（地）所有權(quán)登記申請(qǐng)表》、測(cè)繪圖（表）及相關(guān)文件，繳納公共維修基金、契稅后提交申請(qǐng)材料，攜帶完稅證明按照規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取房產(chǎn)證。
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房產(chǎn)證需要哪些材料辦理房產(chǎn)證購(gòu)房者在辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)應(yīng)準(zhǔn)備的材料如下： 1、應(yīng)提供房屋全款發(fā)票復(fù)印件； 2、個(gè)人身份證復(fù)印件，外省市人需提交有效期內(nèi)的暫住證復(fù)印件(如是聯(lián)名購(gòu)買，需提供共有人身份證，房產(chǎn)分割協(xié)議書(shū)，外省市共有人需提交有效期內(nèi)的暫住證復(fù)印件)； 3、房屋契稅
2020.04.29 393 -
房產(chǎn)證丟了補(bǔ)辦需要哪些程序首先填寫(xiě)補(bǔ)辦申請(qǐng)書(shū)，在補(bǔ)辦申請(qǐng)書(shū)中應(yīng)該寫(xiě)明原房產(chǎn)證丟失的時(shí)間、地點(diǎn)和其他具體情況。寫(xiě)好后攜帶申請(qǐng)書(shū)到原頒發(fā)房產(chǎn)證部門開(kāi)具介紹信，同時(shí)到報(bào)社刊登遺失聲明。最后帶上遺失聲明報(bào)紙?jiān)?、身份證、戶口本等證件，到原頒證部門領(lǐng)取新的房產(chǎn)證。
2021.02.21 188 -
房產(chǎn)證過(guò)戶需要哪些程序房產(chǎn)證過(guò)戶需要以下這些條件： 1、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，有房產(chǎn)證，無(wú)抵押貸款。不是有過(guò)戶時(shí)間規(guī)定的經(jīng)濟(jì)適用住房或小產(chǎn)權(quán)房。 2、業(yè)主健在，有民事行為能力。 3、過(guò)戶雙方自愿，或是按法定的程序。
2021.04.02 178
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房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)房產(chǎn)證辦理房產(chǎn)證需要的程序有哪些
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2022-03-26 15,340 -
房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)辦理房產(chǎn)證需要的程序有哪些？
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2022-04-15 15,340 -
房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人是誰(shuí)辦理房產(chǎn)證需要的程序有哪些
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2022-04-14 15,340 -
辦理房產(chǎn)證需要哪些程序？
房產(chǎn)證辦理的一般程序 （1）買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個(gè)月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過(guò)戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。 （2）買賣雙方接到
2022-06-25 15,340
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辦理房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證需要哪些資料辦理房屋產(chǎn)權(quán)證需要以下資料，具體如下： 1、申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)證的當(dāng)事人個(gè)人信息，包括居民身份證、戶口本、婚姻證明等材料的原件和復(fù)印件； 2、房屋購(gòu)銷合同的原件和補(bǔ)充合同的原件； 3、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件； 4、房屋的完稅憑證，也就是契稅繳款書(shū)
6,225 2022.05.11 -
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房產(chǎn)證辦理流程房產(chǎn)證辦理流程如下：1、房產(chǎn)證辦理人到房管局填寫(xiě)申請(qǐng)書(shū)；2、房產(chǎn)證辦理人提交身份證、戶口本、申請(qǐng)書(shū)及其他必要材料到房屋登記部門辦理；3、房管局對(duì)申請(qǐng)人提交的材料進(jìn)行審核，符合條件的辦理并發(fā)放房產(chǎn)證。購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依
14,204 2022.05.11 -
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個(gè)人辦理房產(chǎn)證流程個(gè)人辦理房產(chǎn)證流程如下： 1、辦理房產(chǎn)證需要準(zhǔn)備以下材料：身份證；戶口本：包括戶口本首頁(yè)以及本人頁(yè)；結(jié)婚證； 2、向房管部門提出申請(qǐng)； 3、向房產(chǎn)登記部門申請(qǐng)對(duì)房屋進(jìn)行測(cè)繪； 4、繳納相關(guān)的稅費(fèi)； 5、待相關(guān)的稅費(fèi)交齊后就可以領(lǐng)取取證通知書(shū)
4,931 2022.05.11
