施工準(zhǔn)備階段是否是項(xiàng)目建設(shè)的前期工作之一
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主要把握好項(xiàng)目法人質(zhì)量控制、監(jiān)理工作、施工單位選擇。項(xiàng)目法人質(zhì)量控制是否通過(guò)資質(zhì)審查，是否按法定的招投標(biāo)程序選擇了勘測(cè)、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位并實(shí)行合同管理，各種合同是否規(guī)范、合法有效，是否建立了質(zhì)量管理制度，是否組織了設(shè)計(jì)與施工單位的設(shè)計(jì)交底；監(jiān)理單位是否有相應(yīng)資格等級(jí)證書，所派監(jiān)理人員是否有崗位證書；審計(jì)設(shè)計(jì)單位是否有承擔(dān)相應(yīng)資質(zhì)勘測(cè)設(shè)計(jì)能力，是否將經(jīng)過(guò)會(huì)審后的資料做過(guò)技術(shù)交底，設(shè)計(jì)質(zhì)量是否滿足工程質(zhì)量、安全需要的規(guī)范要求審計(jì)施工單位是否有承攬相應(yīng)施工任務(wù)的資質(zhì)，施工單位是否制定了完善的質(zhì)量責(zé)任制考核辦法等。
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建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)自工程竣工驗(yàn)收合格之日起15日內(nèi)，依照規(guī)定，向工程所在地的縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門（以下簡(jiǎn)稱備案機(jī)關(guān)）備案。
工期一般是以定額來(lái)確定的，是經(jīng)過(guò)科學(xué)測(cè)定的合理工期。計(jì)算施工工期有兩種方法①?gòu)拈_工到竣工按全部日歷天數(shù)計(jì)算,不扣除停工日數(shù)，稱為“日歷工期”子：計(jì)劃工期300個(gè)日歷，意思是合同的起始日至結(jié)束日期，包括周末、大小月歷天數(shù)的和。②從全部日歷天數(shù)中扣除節(jié)假日未施工的天數(shù)及因設(shè)計(jì)、材料、氣候等原因停工的天數(shù)，稱為“實(shí)際工期”。一般承包合同規(guī)定采用日歷工期，以便于檢查合同執(zhí)行情況際工期由于排除了客觀因素的影響，便于分析工期定額執(zhí)行的情況。
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施工準(zhǔn)備階段安全監(jiān)理主要工作內(nèi)容是什么？1、審查施工單位施工組織設(shè)計(jì)或施工方案中的安全技術(shù)措施是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)； 2、巡視檢查施工單位是否按安全技術(shù)措施及強(qiáng)制性條文進(jìn)行施工； 3、關(guān)鍵部位、關(guān)鍵工序安全生產(chǎn)的旁站工作； 4、發(fā)現(xiàn)施工單位未按已批準(zhǔn)的安全技術(shù)措施及強(qiáng)制性條文進(jìn)行施
2020.12.05 835 -
工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)工作程序工程建設(shè)項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)工作程序：招標(biāo)登記；招標(biāo)范圍見組織與建設(shè)規(guī)模相適應(yīng)的工作班子或委托招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)；發(fā)布招標(biāo)公告或投標(biāo)邀請(qǐng)書；編制發(fā)售資格預(yù)審文件；確定合格投標(biāo)人；編制發(fā)售招標(biāo)文件；組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘和答疑；接受投標(biāo)文件；組織評(píng)標(biāo)委員會(huì)。
2020.08.06 949 -
建設(shè)工程施工合同備案是否生效備案，屬于行政管理的一項(xiàng)要求。法律、法規(guī)規(guī)定需要備案的事項(xiàng)，應(yīng)當(dāng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)去相關(guān)部門或者機(jī)構(gòu)備案。但備案與合同效力無(wú)關(guān)，依法簽訂的合同是在備案前已經(jīng)生效的，不論是否備案，合同都是有效的。
2020.02.01 270
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建設(shè)工程項(xiàng)目前期前期準(zhǔn)備工作的主要工作包括哪些
一、選址定點(diǎn)階段。此階段一般辦理以下事項(xiàng)：1、計(jì)委審查可行性研究報(bào)告和進(jìn)行項(xiàng)目立項(xiàng)。2、國(guó)土資源局進(jìn)行土地利用總體規(guī)劃和土地供應(yīng)方式的審查。3、建委辦理投資開發(fā)項(xiàng)目建設(shè)條件意見書。4、環(huán)保局辦理生產(chǎn)性
2022-01-24 15,340 -
施工項(xiàng)目實(shí)施階段的內(nèi)容是什么？
建筑施工項(xiàng)目的實(shí)施主要依靠資金的連貫性，在資金使用方面，建筑施工項(xiàng)目從采購(gòu)、投資和使用等資金活動(dòng)都將受到項(xiàng)目施工的具體情況的影響，尤其是施工期限和工程量，一旦采購(gòu)不順、工程設(shè)計(jì)遇阻或者不可抗力因素等不
2021-09-29 15,340 -
施工項(xiàng)目的決算階段是指什么
建筑施工項(xiàng)目在工程竣工結(jié)算時(shí)，將首先進(jìn)行清算，在清算結(jié)束后對(duì)項(xiàng)目資金進(jìn)行結(jié)算時(shí)，不僅需要業(yè)主方積極配合，還需要工程質(zhì)量和完成度的配比。目前對(duì)于施工完進(jìn)行結(jié)算時(shí)，主要存在項(xiàng)目施工款的拖欠問(wèn)題，從建筑施工
2021-09-29 15,340 -
施工項(xiàng)目投標(biāo)階段有哪些
近年來(lái)，隨著建筑業(yè)火熱程度的減弱，建筑施工企業(yè)處在日趨激烈的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境中，在國(guó)家供給側(cè)的經(jīng)濟(jì)改革大環(huán)境下，建筑施工項(xiàng)目的投標(biāo)選擇將更加考驗(yàn)企業(yè)的各種管理能力和綜合實(shí)力。在瞬息萬(wàn)變的環(huán)境中，建筑施工企業(yè)在
2021-09-29 15,340
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我國(guó)目前的法定工作時(shí)間是我國(guó)目前的法定工作時(shí)間是：國(guó)家實(shí)行勞動(dòng)者從全年日歷時(shí)間365天中扣除52個(gè)星期的公休日104天，扣除法定節(jié)假日11天，全年應(yīng)工作250天，每月平均工作20.83天，每天工作8小時(shí)。按此推算，每個(gè)月平均應(yīng)工作約167小時(shí)。勞動(dòng)者工作時(shí)間包括準(zhǔn)
4,115 2022.04.12 -
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建設(shè)項(xiàng)目手續(xù)辦理流程建設(shè)項(xiàng)目手續(xù)辦理流程如下： 1、項(xiàng)目核準(zhǔn)證由當(dāng)?shù)匕l(fā)改委辦理，根據(jù)發(fā)改的要求辦理，辦理這個(gè)證的目的是項(xiàng)目立項(xiàng)。主要提供可研報(bào)告或者項(xiàng)目建議書，國(guó)土提供的選址規(guī)劃條件。環(huán)評(píng)與規(guī)劃文件可以后置； 2、建設(shè)用地規(guī)劃許可證，這個(gè)由當(dāng)?shù)匾?guī)劃部門辦理，根
7,517 2022.05.11 -
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建筑工程施工合同注意事項(xiàng)簽訂建筑工程合同的時(shí)候一定要采用規(guī)范的合同示范文本，要注意以下方面的問(wèn)題：（1）對(duì)工期的約定以及工期順延的約定；（2）安全文明施工的責(zé)任的約定，一般約定由承包方承擔(dān)；（3）對(duì)于監(jiān)理工程師發(fā)包人派駐工程師權(quán)限的設(shè)置；（4）材料設(shè)備供應(yīng)的條款，
1,842 2022.04.17
