辦理房屋買賣確權(quán)
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房屋買賣確權(quán)流程: 1、買方帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明、買賣合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地證復(fù)印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明,到測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪,出具測(cè)繪圖; 2、帶著(1)項(xiàng)材料到評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估,出具評(píng)估報(bào)告; 3、帶著(1)項(xiàng)(2)項(xiàng)材料到稅務(wù)部門繳納契稅,出具契稅單; 4、帶著帶著(1)項(xiàng)(2)項(xiàng)(3)材料到房管部門申請(qǐng)受理,房管部門審批核準(zhǔn)后,繳費(fèi)取證。
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房產(chǎn)確權(quán)后可以進(jìn)行買賣。我國(guó)法律規(guī)定,房屋作為不動(dòng)產(chǎn)物權(quán),公示要件是變更登記。所以,房產(chǎn)如果經(jīng)過確權(quán),就屬于權(quán)屬明晰的物,是可以在商品市場(chǎng)進(jìn)行交易的。
發(fā)生房屋買賣合同糾紛的一般不影響確權(quán)。房屋確權(quán)是保障房屋所有人依法對(duì)自己的房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。買賣合同中的出賣人應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)移房屋的所有權(quán)于買受人。
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房屋確權(quán)怎么辦理?
房屋確權(quán)的辦理流程如下: 1、買方帶著身份證明等,到測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪,出具測(cè)繪圖; 2、帶著上述材料到評(píng)估公司申請(qǐng)?jiān)u估,出具評(píng)估報(bào)告; 3、帶著上述材料到稅務(wù)部門繳納契稅,出具契稅單; 4、帶著帶著以上所有材料到房管部門申請(qǐng)受理,房管部門審
2020.03.07 215 -
如何辦理房屋確權(quán)?
房屋確權(quán)是房屋權(quán)人擁有的一項(xiàng)保障性權(quán)利。權(quán)利人到鄉(xiāng)政府領(lǐng)到申報(bào)登記表后,調(diào)查組上交材料給土地管理部門并審核。接著,國(guó)土部門實(shí)地調(diào)查,填寫宅基地地籍調(diào)查表??h政府審核完進(jìn)行公告,并簽署和蓋章審批表。最后,登記人和土地行政主管部門的主管領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)
2020.12.08 231 -
房屋確權(quán)怎么辦理?
有了房子以后,按照法律的規(guī)定需要在規(guī)定期限內(nèi)到房管部門,辦理房屋權(quán)屬證書;房屋權(quán)屬證書包括《房屋所有權(quán)證》、《房屋共有權(quán)證》。下面是比較常見的房屋確權(quán)方式和辦理流程:如果是第一手商品房,則需要 1、買方帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明
2020.01.05 194
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房屋買賣確權(quán)流程
房屋買賣確權(quán)流程: 1、買方帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明、買賣合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地證復(fù)印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明,到測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪,出具測(cè)繪圖; 2、帶著(1)項(xiàng)材料到評(píng)估公
2022-03-21 15,340 -
房屋買賣如何確權(quán)?
房屋買賣確權(quán)流程: 1、買方帶著身份證明、戶口本、結(jié)婚證、無(wú)房證明、買賣合同、總房權(quán)證復(fù)印件、總土地證復(fù)印件、發(fā)票、派出所的房屋座落證明,到測(cè)繪公司申請(qǐng)測(cè)繪,出具測(cè)繪圖; 2、帶著(1)項(xiàng)材料到評(píng)估公
2022-04-14 15,340 -
確權(quán)后的房屋買賣糾紛
房產(chǎn)買賣合同效力和房屋確權(quán)可以在一個(gè)案件中審理房屋買賣合同內(nèi)容不違法,只要雙方簽字蓋章就具有法律效力。一、房屋買賣合同是一種民事法律行為,應(yīng)當(dāng)具備以下條件:1.合同當(dāng)事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方
2022-10-25 15,340 -
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3,083 2022.04.17 -
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1,968 2022.04.17