開發(fā)商違約可以起訴要求房主主張違約責(zé)任嗎
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如和開發(fā)商協(xié)商不成，可以到法院起訴，主張開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第十八條由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： （一）商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； （二）商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； （三）商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 合同沒有約定違約金或者損失數(shù)額難以確定的，可以按照已付購(gòu)房款總額，參照中國(guó)人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。
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擔(dān)保合同具有從屬性，主合同無效，擔(dān)保合同也無效。主合同無效導(dǎo)致?lián)：贤瑹o效的，擔(dān)保人無過錯(cuò)的，擔(dān)保人不承擔(dān)民事責(zé)任；擔(dān)保人有過錯(cuò)的，擔(dān)保人承擔(dān)民事責(zé)任的部分。
起訴離婚的可以去被告住所地或者經(jīng)常居住地法院起訴。 根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，起訴離婚的條件包括： 1、當(dāng)事人雙方領(lǐng)有結(jié)婚證； 2、起訴離婚的提起，必須是婚姻關(guān)系的一方當(dāng)事人，其他任何第三人均不得以起訴當(dāng)事人的身份提出起訴； 3、提起起訴離婚的一方，必須具有完全的民事行為能力，不具備完全民事行為能力的人不能提起起訴離婚； 4、去有管轄權(quán)的法院起訴。
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房屋買賣補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容有什么嗯應(yīng)當(dāng)包括下列內(nèi)容： 1、房屋質(zhì)量的約定。 2、商品房交付的約定。 3、違約責(zé)任與解除合同的約定。 4、取得產(chǎn)權(quán)證時(shí)間的約定。 5、不能取得貸款如何處理的約定。 6、關(guān)于物業(yè)的相關(guān)約定。
2020.04.28 146 -
哺乳期離婚男方付多少撫養(yǎng)費(fèi)合適嗯離婚后，子女撫育費(fèi)的數(shù)額，可根據(jù)子女的實(shí)際需要、父母雙方的負(fù)擔(dān)能力和當(dāng)?shù)氐膶?shí)際生活水平確定。
2020.07.22 109 -
離婚財(cái)產(chǎn)糾紛答辯狀需要注意什么嗯書寫離婚答辯狀時(shí)需要注意的問題有： (1)被告要仔細(xì)閱讀原告的離婚起訴狀，起訴狀中關(guān)于事實(shí)部分稱述不實(shí)的，被告在答辯中應(yīng)說明實(shí)情，對(duì)于原告的曲解、歪曲的事實(shí)進(jìn)行合理的解釋，將事實(shí)還原。 (2)離婚糾紛的訴訟請(qǐng)求通常包括離婚、子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)分
2020.01.16 197
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嗯嗯是中國(guó)特有的嗎？
嗯這是中國(guó)特色的制度，主要是因?yàn)樗痉▽?shí)踐的公平性不能得到保證，所以算是為了防止生命這個(gè)不能恢復(fù)的價(jià)值免于無辜的滅失，特制定了本刑。
2022-10-19 15,340 -
嗯是不是不需要
非法經(jīng)營(yíng)罪，是指未經(jīng)許可經(jīng)營(yíng)專營(yíng)、專賣物品或其他限制買賣的物品，買賣進(jìn)出口許可證、進(jìn)出口原產(chǎn)地證明以及其他法律、行政法規(guī)規(guī)定的經(jīng)營(yíng)許可證或者批準(zhǔn)文件，以及從事其他非法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，擾亂市場(chǎng)秩序，情節(jié)嚴(yán)重的
2022-10-06 15,340 -
老師對(duì)嗯學(xué)生溫柔還是兇
其實(shí)都一樣但有的外地孩子確實(shí)素質(zhì)不高，家里人教養(yǎng)差導(dǎo)致讓人看了比較野，對(duì)于這類孩子老師肯定不太喜歡了只要你聽話，好好學(xué)習(xí)，在學(xué)校不打架對(duì)老師對(duì)同學(xué)都有禮貌不講臟字不欺負(fù)同學(xué)就沒事
2022-10-26 15,340 -
知識(shí)產(chǎn)權(quán)產(chǎn)生原因是哪些嗯？
中國(guó)在初期的時(shí)候，人民缺乏對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的認(rèn)識(shí)，缺乏了誠(chéng)信，很多人肆意踐踏別人的勞動(dòng)成果，COPY、山寨、盜版等謀求各種不勞而獲的路徑，其保護(hù)知識(shí)產(chǎn)權(quán)的素質(zhì)也有待提升。隨著社會(huì)進(jìn)步，人民對(duì)知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)有了
2022-07-26 15,340
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合同是不是可以變更可以變更。合同可以變更?？勺兏贤那樾斡幸韵氯N： 1、由合同性質(zhì)和內(nèi)容決定當(dāng)事人一方可變更合同。 2、當(dāng)事人雙方經(jīng)協(xié)商同意，并且不因此損害國(guó)家利益和社會(huì)公共利益：當(dāng)事人雙方在進(jìn)行協(xié)商時(shí)，意思表示必須是明確的，而不能是模煳的，否則，當(dāng)事人
1,857 2022.05.11 -
01:33
衛(wèi)生許可證是不是食品經(jīng)營(yíng)許可證衛(wèi)生許可證不是食品經(jīng)營(yíng)許可證。食品經(jīng)營(yíng)許可證和衛(wèi)生許可證是不一樣的。以前經(jīng)營(yíng)者辦理食品的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要取得食品衛(wèi)生許可證，現(xiàn)在只需取得相應(yīng)的食品生產(chǎn)許可證和食品經(jīng)營(yíng)許可證。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，衛(wèi)生許可證，是指單位和個(gè)人從事食品生產(chǎn)及餐飲店
6,866 2022.05.11 -
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是不是分居兩年就可以起訴離婚分居兩年可以起訴離婚，但是，分居兩年不是起訴離婚的條件之一。“因感情不和分居兩年，經(jīng)調(diào)解無效”，是法院判決離婚的情形之一。前述的“分居”，要求夫妻雙方因感情不和導(dǎo)致不在一處居住，不履行夫妻之前的權(quán)利、不過夫妻性生活，并且有證據(jù)證實(shí)已經(jīng)分居的
1,528 2022.11.25
