房屋抵押過戶法院怎么處理
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房屋抵押在取得抵押權(quán)人的同意后能過戶。房屋作為抵押物，抵押人無權(quán)私自進行所有權(quán)的變更，經(jīng)抵押權(quán)人同意方可出售并應(yīng)當以所得價款對債務(wù)進行清償，清償后辦理過戶手續(xù)。
對于被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設(shè)定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權(quán)人的申請，依法拍賣、變賣或者抵債。 人民法院對已經(jīng)依法設(shè)定抵押的被執(zhí)行人及其撫養(yǎng)家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應(yīng)當給予被執(zhí)行人六個月的寬限期。在此期限內(nèi)，被執(zhí)行人應(yīng)當主動騰空房屋，人民法院不得強制被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬遷出該房屋。
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抵押房屋過戶流程一般來說，抵押房產(chǎn)過戶的過程包括驗證、看房、估價、簽署協(xié)議、辦理公證、抵押登記、發(fā)放貸款、償還本息、注銷登記等環(huán)節(jié)。
2021.02.08 407 -
房屋抵押能過戶嗎房屋在抵押時可以過戶，但是必須經(jīng)過銀行的同意才可以辦理手續(xù)。房屋在抵押時需要辦理過戶的，由買賣雙方、抵押權(quán)人三方共同申請辦理過戶手續(xù)，夫妻在婚后貸款買房的，即使在婚后共有房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證上加配偶一方名字，也要經(jīng)過銀行，即抵押權(quán)人同意，然后由夫妻
2022.04.13 1,704 -
抵押房怎么過戶抵押房屋想要過戶，需要先注銷抵押登記。房屋抵押給個人的，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意可以轉(zhuǎn)讓抵押的房屋，抵押所得價款清償債務(wù)后，注銷抵押登記的，就可以辦理過戶登記。如果房子剩下的銀行貸款不是很多，賣家有足夠的金額，可先到銀行還清貸款，然后到房管局注
2021.04.29 479
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房屋抵押不過戶被法院判決怎么辦
法院采取財產(chǎn)保全措施的，會在房管局辦理查封登記手續(xù)，你是無法過戶的。 可采取措施： 1、在收到保全裁定之日起五日內(nèi)申請復(fù)議； 2、可提供相應(yīng)擔保，以要求解除對房屋的保全措施； 3、盡快解決涉訴糾紛，是
2023-03-31 15,340 -
房屋抵押法院如何處理
最高人民法院出臺的《關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》規(guī)定：被執(zhí)行人的財產(chǎn)只有一處已設(shè)定抵押的房屋時，人民法院在執(zhí)行中可以“以小換大、小差換好、以遠換近，但不能從有到無”。 另外，最高人民法院出臺
2022-04-27 15,340 -
房屋抵押過戶怎么辦
1．夫妻一方婚前支付了部分房款，婚后共同還貸，或一方用個人財產(chǎn)還貸，離婚時，尚未取得房屋產(chǎn)權(quán)證，當事人可以協(xié)商辦理。如果協(xié)商不成的，人民法院進行財產(chǎn)分割時不宜判決房屋所有權(quán)的歸屬，應(yīng)當根據(jù)實際情況判決
2022-10-09 15,340 -
房屋抵押法院應(yīng)怎么處理房產(chǎn)呢
最高人民法院出臺的《關(guān)于人民法院執(zhí)行設(shè)定抵押的房屋的規(guī)定》規(guī)定：被執(zhí)行人的財產(chǎn)只有一處已設(shè)定抵押的房屋時，人民法院在執(zhí)行中可以“以小換大、小差換好、以遠換近，但不能從有到無”。 另外，最高人民法院出臺
2022-04-28 15,340
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房產(chǎn)有抵押怎么過戶根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，有抵押的房子想要過戶需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。要解除房屋抵押登記，可以由賣家出資還清銀行貸款后辦理解押手續(xù)，或者是向擔保公司申請贖樓貸款擔保，先將銀行貸款還清之后，再辦理抵押注銷登記
1,805 2022.04.15 -
01:05
有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15 -
01:33
房屋抵押辦理時間目前銀行的房屋抵押貸款的，房款速度基本上就是在3到4周的時間左右： 1、購房者在確認自己選擇的房產(chǎn)得到銀行按揭支持后，應(yīng)向銀行或銀行指定的律師事務(wù)所了解銀行關(guān)于購房者獲得按揭貸款支持的規(guī)定，準備有關(guān)法律文件，銀行按揭房屋抵押貸款，從申請到放
1,404 2022.04.18
