有沒(méi)有二手房違約敗訴官司
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我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
1，買(mǎi)方因限購(gòu)政策不能履行合同，屬于不可抗力，不是違約。2，合同中約定的違約金如果是雙方協(xié)商一致約定的，就有效。按照法律規(guī)定，合同約定的違約金不高于合同標(biāo)的額的30%即可。3，中介沒(méi)有審查購(gòu)房資格的義務(wù)，但是需要盡到提醒義務(wù)。4，勝訴率這個(gè)問(wèn)題沒(méi)法回答你，我只能給你說(shuō)如果證據(jù)齊全勝訴的可能性較大。一個(gè)案件能不能勝訴不是律師說(shuō)的算，要看案件詳情、雙方證據(jù)情況、訴訟技巧、法官的認(rèn)定與判決，這是一個(gè)綜合因素。如果有哪個(gè)律師給你說(shuō)這案子肯定能贏，那一定是為了騙你錢(qián)。5，中介有告知義務(wù)，但是沒(méi)有審查義務(wù)
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二手房打官司的難度要根據(jù)時(shí)間條件以及證據(jù)條件來(lái)確定，先收集整理有關(guān)證據(jù)，然后提起訴訟，一審簡(jiǎn)易程序三個(gè)月，普通程序六個(gè)月。訴訟程序如下： 1、準(zhǔn)備訴狀和證據(jù)，交到法院； 2、法院審查后，符合法律規(guī)定，安排調(diào)解； 3、調(diào)解不成，通知開(kāi)庭審理； 4、法院依據(jù)審理情況作出判決。 5、對(duì)一審判決不服，可在十五內(nèi)向上級(jí)法院提起上訴。如果時(shí)間充裕，證據(jù)充分，打官司自然比較容易，反之，和解會(huì)是更好的選擇。
二手房合同違約的案件屬于民事糾紛中的房屋合同糾紛，在民事案件的審理中，以事實(shí)為依據(jù)，二手房并不是法律意義上的概念，在房屋合同違約糾紛中，只要房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的過(guò)程合法，房屋產(chǎn)權(quán)經(jīng)任幾手對(duì)案件來(lái)說(shuō)是沒(méi)有太大影響的。 打官司也就是提起訴訟的難度的說(shuō)法是不準(zhǔn)確的。民事訴訟中，法院的審判是公正合理合法的，只要證據(jù)充分，訴訟請(qǐng)求合理就有勝訴的可能。因此無(wú)論民事糾紛的對(duì)象是不是二手房，對(duì)案件審判是沒(méi)有根本性影響的。
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二手房違約打官司有什么條件嗎？二手房打官司的難度要根據(jù)時(shí)間條件以及證據(jù)條件來(lái)確定，先收集整理有關(guān)證據(jù)，然后提起訴訟，一審簡(jiǎn)易程序三個(gè)月，普通程序六個(gè)月。訴訟程序如下： 1、準(zhǔn)備訴狀和證據(jù)，交到法院； 2、法院審查后，符合法律規(guī)定，安排調(diào)解； 3、調(diào)解不成，通知開(kāi)庭審理；
2020.03.30 219 -
二手現(xiàn)房違約打官司難度二手現(xiàn)房違約打官司難度取決于證據(jù)是否充分，證據(jù)充分的，勝率較高，原告可以舉證房屋買(mǎi)賣(mài)合同、房屋房款發(fā)票、房屋來(lái)源證明、房產(chǎn)登記變更的材料、房屋產(chǎn)權(quán)憑證、納稅票據(jù)、被告方違反合同約定或侵權(quán)的材料等。
2020.09.23 346 -
官司上面有沒(méi)有合法的欠條打官司會(huì)敗訴嗎手上有合法的欠條打官司可能會(huì)敗訴。還有可能超過(guò)了訴訟時(shí)效，因?yàn)榍房罴m紛訴訟時(shí)效是三年?！睹穹ǖ洹返囊?guī)定，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。所以因債務(wù)產(chǎn)生糾紛，債權(quán)人向法院主張債權(quán)請(qǐng)求權(quán)的，從債務(wù)約定履行期限屆滿(mǎn)后開(kāi)始計(jì)算，訴訟
2021.03.02 93
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二手房違約打官司難度
二手房合同違約的案件屬于民事糾紛中的房屋合同糾紛，在民事案件的審理中，以事實(shí)為依據(jù)，二手房并不是法律意義上的概念，在房屋合同違約糾紛中，只要房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的過(guò)程合法，房屋產(chǎn)權(quán)經(jīng)任幾手對(duì)案件來(lái)說(shuō)是沒(méi)有太大影響
2021-12-23 15,340 -
二手房購(gòu)房違約能打官司么
難度要看證據(jù)是否充分，證據(jù)充分，勝率較高。 一般情況下法院收到起訴狀，經(jīng)審查，認(rèn)為符合起訴條件的，在七日立案;認(rèn)為不符合起訴條件的，在七日內(nèi)裁定不予受理。買(mǎi)二手房業(yè)主違約，合同是20%違約金，起訴后最
2022-11-08 15,340 -
二手房違約打官司能贏嗎
1，買(mǎi)方因限購(gòu)政策不能履行合同，屬于不可抗力，不是違約。2，合同中約定的違約金如果是雙方協(xié)商一致約定的，就有效。按照法律規(guī)定，合同約定的違約金不高于合同標(biāo)的額的30%即可。3，中介沒(méi)有審查購(gòu)房資格的義
2022-03-21 15,340 -
二手現(xiàn)房違約打官司難度
難度要看證據(jù)是否充分，證據(jù)充分，勝率較高。 一般情況下法院收到起訴狀，經(jīng)審查，認(rèn)為符合起訴條件的，在七日立案;認(rèn)為不符合起訴條件的，在七日內(nèi)裁定不予受理。 買(mǎi)二手現(xiàn)房業(yè)主違約，合同是20%違約金，起訴
2022-05-16 15,340
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00:58
買(mǎi)二手房房主違約起訴流程二手房交易中遇到房主違約，向法院起訴的流程包括以下4個(gè)步驟： 1、原告準(zhǔn)備民事起訴狀和相關(guān)的證據(jù)材料，起訴狀應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明當(dāng)事人身份情況，訴訟請(qǐng)求，事實(shí)和理由等內(nèi)容； 2、原告向法院提交起訴材料和證據(jù)材料，法院在受理之后會(huì)發(fā)出受理通知書(shū)，并且通知
974 2022.04.25 -
01:34
二手房合同尾款違約怎么起訴二手房合同尾款違約的起訴應(yīng)當(dāng)注意以下幾點(diǎn)： 1、收集現(xiàn)有證據(jù)?，F(xiàn)有證據(jù)包括合同及合同履行的相關(guān)材料，要求是原件，還有交易記錄、銀行流水等雙方交易過(guò)程中產(chǎn)生的文件，如果某些材料不是原件，還應(yīng)讓律師審查是否會(huì)影響訴訟的結(jié)果。收集對(duì)方當(dāng)事人的身份
363 2022.10.28 -
01:11
買(mǎi)二手房違約怎么辦買(mǎi)二手房違約可以要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。 1、守約方可要求違約方繼續(xù)履行合同，守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，并可在向法院起訴時(shí)提起此項(xiàng)訴訟請(qǐng)求，要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同要求繼續(xù)進(jìn)行交易； 2、守約方可要求違約方直接支
3,964 2022.12.11
