物業(yè)費的基本構成物業(yè)費怎么算
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1.物業(yè)公司應當維護電梯的正常運行，及時清掃小區(qū)內的垃圾，保持良好的小區(qū)環(huán)境。 2.物業(yè)公司還應當維護好物業(yè)服務區(qū)域內的基本秩序，采取合理措施保護業(yè)主的人身、財產安全。例如加強巡邏、安裝監(jiān)控等。 3.如果在物業(yè)服務區(qū)域內有違反治安、環(huán)保、消防等法律法規(guī)的行為，物業(yè)公司應當采取合理措施制止，并向有關主管部門報告并協(xié)助處理。
物業(yè)費構成包括：管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等；物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用；物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用；物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用；物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用。
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物業(yè)基本服務費的原則小區(qū)的物業(yè)基本服務費是：物業(yè)產權人、使用人委托物業(yè)辦理單位，對居住小區(qū)內的房屋建筑及其設備、公用設備、美化、清洗、交通、治安和環(huán)境等項目進行一般養(yǎng)護、維護、整治，及供應其它與居民生活有關的工作所收取的費用。
2020.05.31 193 -
物業(yè)服務費的成本構成有哪些物業(yè)服務成本或者物業(yè)服務支出構成一般包括以下部分： 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； 2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用； 5、物業(yè)管理
2021.04.25 360 -
物業(yè)費怎么算物業(yè)費計算：一般由業(yè)主與物業(yè)管理企業(yè)依據(jù)物業(yè)服務范圍、內容確定物業(yè)服務等級，根據(jù)物業(yè)服務等級及設備設施狀況(如有電梯與無電梯)參考政府指導價或協(xié)商確定基準價格。根據(jù)不同情況分為不同的收費標準，通常物業(yè)費按物業(yè)的建筑面積收取，計價方式為元/平
2020.12.15 693
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物業(yè)費用的基本構成有哪些
1、管理費:用于物業(yè)管理區(qū)域的日常管理，包括物業(yè)管理區(qū)域內的巡視、檢查、物業(yè)維修、更新費用的帳務管理、物業(yè)檔案資料的保管和其他有關物業(yè)管理服務; 2、房屋設備運行費:用于電梯、水泵等房屋設備運行服務所
2021-09-28 15,340 -
物業(yè)管理費用的基本構成是什么？
1、管理費:用于物業(yè)管理區(qū)域的日常管理，包括物業(yè)管理區(qū)域內的巡視、檢查、物業(yè)維修、更新費用的帳務管理、物業(yè)檔案資料的保管和其他有關物業(yè)管理服務;2、房屋設備運行費:用于電梯、水泵等房屋設備運行服務所需
2021-09-28 15,340 -
物業(yè)費物業(yè)費的稅是怎么算的
物業(yè)管理管理費收入和相關業(yè)務收入營業(yè)稅稅率均為5％。納稅人的營業(yè)額為納稅人提供應稅勞務，轉讓無形資產或出售房地產向對方征收的所有價格和價格外費用。價格外的費用包括向對方收取的手續(xù)費、基金、收費、收費、
2021-10-25 15,340 -
物業(yè)費的構成是什么
物業(yè)費構成包括： 1、管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等； 2、物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用； 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用； 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用； 5、物
2023-06-03 15,340
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沒住人的房子物業(yè)費怎么算沒住人的房子，物業(yè)費應當按照物業(yè)合同的內容進行計算。法律明確規(guī)定，業(yè)主應當根據(jù)物業(yè)服務合同的約定交納物業(yè)服務費用，已竣工但尚未出售或者尚未交給物業(yè)買受人的物業(yè)，物業(yè)服務費用由建設單位交納。因此，業(yè)主必須按照物業(yè)合同的內容交納物業(yè)費，即使房子
12,535 2022.04.17 -
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物業(yè)起訴不交物業(yè)費怎樣應訴物業(yè)起訴不交物業(yè)費的，應當積極應訴。當事人可以通過以下方式進行應訴： 1、當事人收到起訴狀副本后，應當在收到之日起十五日內提出答辯狀，在答辯狀中，當事人可以進行反駁，也可以進行認可，人民法院收到答辯狀后，會在五日內將答辯狀發(fā)送給原告，當事人
6,906 2022.04.17 -
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不交物業(yè)費物業(yè)有權停水停電嗎首先業(yè)主和物業(yè)公司是平等的民事主體，雙方應該按照合同的約定履行各自應盡的義務，如果有任意一方違約的，都需要承擔合同所違約的責任。 如果是因業(yè)主不及時繳納物業(yè)費，物業(yè)公司有權要求其繳納物業(yè)費，但是物業(yè)無權采取停水或者停電的方式；因為業(yè)主是與供
8,322 2022.04.17
