久久免费的精品国产v∧,精品国产一区二区三区四区色,久久国产视频,国内精品久久久久影院日本,黄色视频在线观看免费

您的位置:法師兄 > 精選問答 > 民法典規(guī)定房屋買賣合同從法律上如何認定?

民法典規(guī)定房屋買賣合同從法律上如何認定?

2022-06-12 19:30

該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經整理發(fā)布,僅供參考學習!

我也有類似問題!點擊提問

推薦答案

河南在線咨詢顧問團

2022-06-12回復

房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方,另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方,支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。對于房屋買賣合同效力我國是這樣規(guī)定的合同生效有兩種情形:一是須辦理批準、登記等手續(xù)才生效,這種批準、登記指的是雙方當事人簽訂合同后,將合同在規(guī)定的部門辦理批準或登記才生效。二是合同一經簽訂,合同即具有法律效力,合同本身無需批準或登記。房屋買賣合同的效力問題,屬于第二種情形,他調整的是當事人之間的一種債權債務關系,買賣后的產權登記不是合同生效的要求,而是合同一方當事人應當履行的義務,是物權變動的要求。

展開更多

對內容有疑問,可立即反饋反饋

同類普法

張神兵律師

廣東律參律師事務所

是雙方(完全民事行為能力人)真實的意愿表示,不違反法律強制性規(guī)定,就是有效合同。依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

章法律師

廣東律參律師事務所

房屋買賣合同一般自合同成立后,即當事人在合同上簽字、蓋章或按手印后即生效。如果當事人約定了合同生效時間的,則生效時間到了合同生效;如果約定了生效條件的,則生效條件成就后合同即生效。

律師普法更多>>
  • 民法典規(guī)定房屋買賣合同何時生效
    民法典規(guī)定房屋買賣合同何時生效

    民法典規(guī)定房屋買賣合同依法成立時生效,而房屋買賣合同自當事人簽名、蓋章或者按手印后成立。 依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。

    2021.04.28 250
  • 民法典對買賣合同如何規(guī)定
    民法典對買賣合同如何規(guī)定

    民法典規(guī)定,買賣合同成立和生效的條件是行為人具有相應的民事行為能力;意思表示真實;不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定,不違背公序良俗。 根據民法典的規(guī)定,合同成立的生效要件主要有: 1.行為人具有相應的行為能力,是指合同主體據以獨立訂立合同并

    2021.03.11 670
  • 民法典房屋買賣合同中違約責任如何認定
    民法典房屋買賣合同中違約責任如何認定

    根據相關法律規(guī)定,當事人可以約定一方違約時應當根據違約情況向對方支付一定數(shù)額的違約金,也可以約定因違約產生的損失賠償額的計算方法。

    2021.10.10 388
專業(yè)問答更多>>
  • 民法典規(guī)定房屋買賣合同效力從法律上如何認定

    房屋買賣合同是一方轉移房屋所有權于另一方,另一方支付價款的合同。轉移所有權的一方為出賣人或賣方,支付價款而取得所有權的一方為買受人或者買方。對于房屋買賣合同效力我國是這樣規(guī)定的合同生效有兩種情形:一是

    2022-03-21 15,340
  • 《民法典》規(guī)定如何認定房屋買賣合同有效

    房產公證有哪些效力, 1、任何法律行為和有法律意義的文書、事實經過公證證明,國家證明它的真實性、合法性,即產生法律上的證據效力。人民法院審理案件中,如果在收集、調查證據時涉及某項文書,而這項文書業(yè)經公

    2022-04-07 15,340
  • 民法典規(guī)定如何認定房屋買賣合同效力

    《民法典》規(guī)定認定房屋買賣合同的效力滿足的條件分別有:房屋買賣合同當事人意思表示真實;房屋買賣合同當事人是具有相應的民事行為能力人;房屋買賣合同的內容不得違反法律法規(guī)或公序良俗;房屋買賣合同形式符合法

    2022-05-15 15,340
  • 民法典如何認定房屋買賣合同效力

    《民法典》規(guī)定認定房屋買賣合同的效力滿足的條件分別有:房屋買賣合同當事人意思表示真實;房屋買賣合同當事人是具有相應的民事行為能力人;房屋買賣合同的內容不得違反法律法規(guī)或公序良俗;房屋買賣合同形式符合法

    2022-05-28 15,340
法律短視頻更多>>
  • 房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定 01:07
    房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定

    房屋買賣合同無效的情形法律規(guī)定如下:1、無民事行為能力人訂立的合同無效;2、以虛假的意思表示訂立的合同無效;3、違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同無效;4、違背公序良俗的的合同無效;5、惡意串通,損害他人合法權益訂立的合同無效。此外,以合

    1,786 2022.04.17
  • 民法典關于合同的規(guī)定 01:03
    民法典關于合同的規(guī)定

    《中華人民共和國民法典》關于合同的規(guī)定,具體如下: 1、合同是民事主體之間設立、變更、終止民事法律關系的協(xié)議?;橐觥⑹震B(yǎng)、監(jiān)護等有關身份關系的協(xié)議,適用有關該身份關系的法律規(guī)定。沒有規(guī)定的,可以根據其性質參照適用的法律規(guī)定; 2、依法成立的

    8,610 2022.04.17
  • 如何寫買賣房屋合同 01:03
    如何寫買賣房屋合同

    買賣房屋是很普遍的事情,買賣的過程卻非常的復雜。在買賣房屋的過程之中,一定要簽訂書面的買賣合同。房屋的買賣合同一定要注意以下兩個方面。第一就是要具體明確的注明房款和其他的費用以及付款的方式。比如說交易過程之中所產生的稅費如何分攤,明確房屋成

    1,080 2022.04.17
合同糾紛不同階段法律問題導航
有問題
就會有解決辦法
在線咨詢

離婚、工傷、刑事、債務... 最快3分鐘內有答案

法師兄法務
您好,請問有什么可以幫助到您的?