房子有抵押貸款能過戶給父母嗎
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抵押貸款的房子一般不可以過戶，只有在貸款還清解除抵押之后可以過戶，當(dāng)事人需要攜帶銀行已還清貸款的證明和身份證、戶口本、產(chǎn)權(quán)證原件、他項權(quán)證原件至房管交易中心，房管交易中心核驗通過辦理抵押登記注銷，注銷后到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)證過戶手續(xù)。
抵押貸款的房子不能過戶，除非在還清了貸款之后解除了抵押權(quán)才可以進行過戶，當(dāng)事人以房產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理相應(yīng)的抵押登記，抵押權(quán)在辦理抵押登記的時候設(shè)立。
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父母的房子子女能抵押貸款嗎父母的房子子女不能抵押貸款。父母的房產(chǎn)證，只有父母本人才能用其做抵押辦理貸款。抵押貸款，又稱“抵押放款”。是指某些國家銀行采用的一種貸款方式。要求借款方提供一定的抵押品作為貸款的擔(dān)保，以保證貸款的到期償還。抵押品一般為易于保存，不易損耗，容
2022.06.17 1,245 -
父母貸款的房子可以給子女抵押嗎？子女不可以拿父母的房產(chǎn)證作為抵押貸款的，除非父母寫了授權(quán)書授權(quán)子女。房產(chǎn)抵押是指產(chǎn)權(quán)所有人以房契作為抵押，取得借款按期付息。房屋產(chǎn)權(quán)仍由產(chǎn)權(quán)所有者自行管理，債權(quán)人只按期取息，而無使用管理房屋的權(quán)利，待借款還清，產(chǎn)權(quán)人收回房契抵押即告終結(jié)。如
2021.03.08 340 -
父母退休了房子能抵押貸款嗎父母退休了，房子能抵押貸款。根據(jù)現(xiàn)行法律規(guī)定，退休人員全款買下的房子可以抵押給銀行貸款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，
2021.01.07 312
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兒子能抵押貸款給父母嗎
1.子女可以用父母的房產(chǎn)從銀行抵押貸款,但是必須父母同意才可以,即使在外地回不來,但房主必須回來與銀行面簽,另一方可以做個委托公證,后面的事情可以委托別人辦理等。 2.用父母的房產(chǎn)做抵押貸款是可以的,
2022-05-31 15,340 -
貸款房能過戶給父母嗎
1、如果房屋已經(jīng)抵押了，沒有經(jīng)過銀行同意或者沒有還清貸款，是不能過戶到你名下的。如果還清貸款或者銀行同意，經(jīng)過你父母同意，可以將房屋過戶到你名下，以后你父母就不能再干涉該房屋。 2、過戶到你名下，必須
2022-04-06 15,340 -
房子抵押貸款，但是未還清可以過戶給父母嗎
1、如果房屋已經(jīng)抵押了，沒有經(jīng)過銀行同意或者沒有還清貸款，是不能過戶到你名下的。如果還清貸款或者銀行同意，經(jīng)過你父母同意，可以將房屋過戶到你名下，以后你父母就不能再干涉該房屋。 2、過戶到你名下，必須
2022-04-21 15,340 -
貸款的房子能不能過戶給父母
1、如果房屋已經(jīng)抵押了，沒有經(jīng)過銀行同意或者沒有還清貸款，是不能過戶到你名下的。如果還清貸款或者銀行同意，經(jīng)過你父母同意，可以將房屋過戶到你名下，以后你父母就不能再干涉該房屋。 2、過戶到你名下，必須
2022-04-10 15,340
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01:05
有抵押的房子怎么過戶有抵押的房子想要過戶，首先需要先注銷抵押登記，再辦理房屋過戶手續(xù)。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人可以與抵押人協(xié)議以抵押財產(chǎn)折價，或者以拍賣、變賣該抵押財產(chǎn)所得的
3,543 2022.04.15 -
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子女名下房產(chǎn)過戶給父母要交稅嗎子女將名下的房產(chǎn)過戶給父母，是屬于直系親屬間的房產(chǎn)過戶。根據(jù)法律規(guī)定，直系親屬間贈與房產(chǎn)免征個人所得稅。因此是不需要繳納個人所得稅的，如果并不是贈與而是買賣的話，那么在買賣的情況下，還需要繳納個人所得稅。另外涉及到的一筆稅費就是契稅，契稅是
13,241 2022.04.15 -
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如何把房產(chǎn)過戶給父母親屬之間房產(chǎn)的過戶可以通過贈與的方式辦理，也可以通過買賣的方式辦理。這二種方式有不同的操作流程，而且需要繳納的稅費也不相同。買賣過戶需要辦理過戶手續(xù)，需要先向不動產(chǎn)登記中心進行申請。在申請的時候需要提交的材料包括申請書，申請人的身份證明材料
7,464 2022.04.15
