小區(qū)物權(quán)這個法條對小區(qū)物權(quán)是怎么規(guī)定的
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關(guān)于小區(qū)物權(quán)，以樓頂為例，樓頂應(yīng)是整棟樓全體業(yè)主共有的部分，而不僅是頂層住戶共有的。這是因為：首先，樓頂不能脫離地基和頂層以下樓層而單獨存在，它不僅是頂層的附屬物，而是整棟樓的附屬物，建設(shè)單位不可能將沒有樓頂?shù)姆课萁唤o買受人;其次，樓頂平臺上通常設(shè)有共用設(shè)施，如供水塔，這是整棟樓業(yè)主共用的財產(chǎn);再次，在區(qū)分所有的建筑物，頂層樓板一般屬于整棟樓全體業(yè)主共有，頂層樓板以上的樓頂空間當(dāng)然也應(yīng)屬于整棟樓全體業(yè)主共有。
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如該地下車庫計已入業(yè)主公攤面積，那么小區(qū)業(yè)主在購買商品房時，其購買的商品房的建筑面積中已包含該地下車庫的面積。
如該地下車庫計已入業(yè)主公攤面積，那么小區(qū)業(yè)主在購買商品房時，其購買的商品房的建筑面積中已包含該地下車庫的面積。
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國家對小區(qū)物業(yè)費的規(guī)定物業(yè)費收取標(biāo)準(zhǔn)分為1-4個等級，一級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)為1.0元/平方/月;二級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)為0.75元/平方/月;三級和四級物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)都是0.35元/平方/月。不同城市的物業(yè)收費標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定會有所不同。
2021.04.27 341 -
小區(qū)小區(qū)物業(yè)有權(quán)賣車位嗎?以下3種車位，不管是物業(yè)還是開發(fā)商，都無權(quán)出售，全體業(yè)主都有使用權(quán)。 一、規(guī)劃外的車位。 二、占用共有道路的車位。 三、人防車位。
2021.01.02 695 -
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2021.03.25 1,914
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小區(qū)物權(quán)法對于小區(qū)物權(quán)是怎么規(guī)定的
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2022-03-26 15,340 -
小區(qū)物權(quán)法對于小區(qū)物權(quán)是如何規(guī)定的
關(guān)于小區(qū)物權(quán)，以樓頂為例，樓頂應(yīng)是整棟樓全體業(yè)主共有的部分，而不僅是頂層住戶共有的。這是因為：首先，樓頂不能脫離地基和頂層以下樓層而單獨存在，它不僅是頂層的附屬物，而是整棟樓的附屬物，建設(shè)單位不可能將
2022-04-15 15,340 -
物權(quán)法對于小區(qū)物權(quán)是怎么規(guī)定的
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2022-04-15 15,340 -
小區(qū)物權(quán)法是怎么規(guī)定的
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2022-04-11 15,340
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01:18
小區(qū)物業(yè)有權(quán)砍樹嗎小區(qū)物業(yè)沒有權(quán)砍樹。只要小區(qū)里種的樹，不管是誰種的，種上之后都被作為公共綠化，個人無權(quán)砍伐。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，物業(yè)管理是指業(yè)主通過選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)，由業(yè)主和物業(yè)服務(wù)企業(yè)按照物業(yè)服務(wù)合同約定，對房屋及配套的設(shè)施設(shè)備和相關(guān)場地進(jìn)行維修、養(yǎng)護(hù)
9,514 2022.05.11 -
01:14
一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司,合法嗎?一個小區(qū)有兩個物業(yè)公司，不合法。一個物業(yè)管理區(qū)域由一個物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施物業(yè)管理。同時，物業(yè)服務(wù)企業(yè)可以將物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的專項服務(wù)業(yè)務(wù)，委托給專業(yè)性服務(wù)企業(yè)，但不得將該區(qū)域內(nèi)的全部物業(yè)管理一并委托給他人。另外，在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)，供水、供電、供
8,096 2022.05.11 -
01:52
知識產(chǎn)權(quán)與物權(quán)的區(qū)別知識產(chǎn)權(quán)與物權(quán)的區(qū)別在很多方面，具體如下： 1、權(quán)利客體不同，物權(quán)的客體主要是有體物，包括動產(chǎn)與不動產(chǎn)，他物權(quán)的客體還可以包括權(quán)利，而知識產(chǎn)權(quán)的客體是創(chuàng)造性智慧成果和工商業(yè)標(biāo)記； 2、物權(quán)一般可以通過事實占有實現(xiàn)對客體的支配，而知識產(chǎn)權(quán)則必
2,454 2023.01.28
