賣方不配合過(guò)戶要怎么辦
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買(mǎi)賣雙方是有買(mǎi)賣合同的，賣家如果不履行合同約定配合買(mǎi)家辦理過(guò)戶手續(xù)。買(mǎi)家可以憑買(mǎi)賣合同到法院起訴維權(quán)。 買(mǎi)家勝訴取得法院判決書(shū)之后，買(mǎi)家可以要求法院給房管部門(mén)開(kāi)具協(xié)助執(zhí)行公函，然后到住房所屬房管部門(mén)可以單獨(dú)辦理住房過(guò)戶手續(xù)。 《房屋登記辦法》規(guī)定： 第三十五條 因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。 因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)予以登記的事實(shí)。
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可起訴至法院要求賣家繼續(xù)履行合同配合過(guò)戶，同時(shí)支付違約金。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
二手房賣方不配合過(guò)戶合同有約定的按照購(gòu)房合同中的約定處理，沒(méi)有約定的雙方可以協(xié)商解決。雙方協(xié)商不成的，買(mǎi)方可以收集相關(guān)證據(jù)到法院提起訴訟，要求對(duì)方繼續(xù)履行合同，配合辦理過(guò)戶手續(xù)并賠償損失，或者要求解除購(gòu)房合同，退還已付房款及利息并賠償損失。
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賣方不配合房產(chǎn)過(guò)戶怎么辦假如雙方?jīng)]能達(dá)成一致，買(mǎi)方可以收集相關(guān)證據(jù)向法院提起訴訟，要求對(duì)方繼續(xù)履行合同，配合辦理過(guò)戶手續(xù)，并賠償損失?；蛞蠼獬?gòu)房合同，退還已付房款及利息，并賠償損失。登記權(quán)利人取得判決書(shū)后，可以自行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓登記。因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效
2022.04.12 1,307 -
買(mǎi)賣房屋賣方不配合過(guò)戶怎么辦在買(mǎi)賣二手房中，不配合過(guò)戶，要怎么處理，一般會(huì)在雙方簽的房屋買(mǎi)賣合同中說(shuō)明，在合同中有約定的就按照購(gòu)房合同中的約定處理。如果雙方協(xié)商不成，買(mǎi)家就可收集相關(guān)證據(jù)至法院提起訴訟，要求對(duì)方繼續(xù)履行合同，配合辦理過(guò)戶手續(xù)，并賠償損失?；蛘咭蠼獬?gòu)
2020.02.28 273 -
二手房賣方不配合過(guò)戶怎么辦買(mǎi)賣二手房時(shí)，房主不配合過(guò)戶，一般會(huì)在雙方簽的房屋買(mǎi)賣合同中說(shuō)明，在合同中有約定的就按照購(gòu)房合同中的約定處理。 1、不管是否有合同約定，雙方可以協(xié)商解決。為繼續(xù)履行合同，可以先確定對(duì)方不肯辦理過(guò)戶的原因。 2、如果雙方協(xié)商不成，買(mǎi)家可以收集
2020.10.18 268
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賣方不配合過(guò)戶怎么辦？
買(mǎi)賣雙方是有買(mǎi)賣合同的，賣家如果不履行合同約定配合買(mǎi)家辦理過(guò)戶手續(xù)。買(mǎi)家可以憑買(mǎi)賣合同到法院起訴維權(quán)。買(mǎi)家勝訴取得法院判決書(shū)之后，買(mǎi)家可以要求法院給房管部門(mén)開(kāi)具協(xié)助執(zhí)行公函，然后到住房所屬房管部門(mén)可以
2022-03-27 15,340 -
賣方不配合過(guò)戶, 怎么辦?
買(mǎi)賣雙方是有買(mǎi)賣合同的，賣家如果不履行合同約定配合買(mǎi)家辦理過(guò)戶手續(xù)。買(mǎi)家可以憑買(mǎi)賣合同到法院起訴維權(quán)。 買(mǎi)家勝訴取得法院判決書(shū)之后，買(mǎi)家可以要求法院給房管部門(mén)開(kāi)具協(xié)助執(zhí)行公函，然后到住房所屬房管部門(mén)可
2022-04-15 15,340 -
賣方不配合過(guò)戶怎么辦
1、協(xié)商調(diào)解如果二手住房業(yè)主有不可抗拒的原因，不能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)轉(zhuǎn)讓所有權(quán)，買(mǎi)方可以適當(dāng)理解，與業(yè)主協(xié)商，換一次轉(zhuǎn)讓也可以。2、根據(jù)合同處理房屋銷售合同將達(dá)成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓時(shí)間，并將注明違約責(zé)任等，如果
2021-12-11 15,340 -
賣方不配合辦過(guò)戶怎么辦？
買(mǎi)賣雙方是有買(mǎi)賣合同的，賣家如果不履行合同約定配合買(mǎi)家辦理過(guò)戶手續(xù)。買(mǎi)家可以憑買(mǎi)賣合同到法院起訴維權(quán)。 買(mǎi)家勝訴取得法院判決書(shū)之后，買(mǎi)家可以要求法院給房管部門(mén)開(kāi)具協(xié)助執(zhí)行公函，然后到住房所屬房管部門(mén)可
2022-04-15 15,340
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00:56
房主不配合過(guò)戶怎么辦買(mǎi)房過(guò)戶原房主不配合過(guò)戶，可以向?qū)Ψ桨l(fā)出催告函，要求對(duì)方盡快履行協(xié)助過(guò)戶的義務(wù)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，或者是當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在
7,118 2022.04.15 -
00:54
離婚男方不配合轉(zhuǎn)小孩戶口怎么辦離婚男方不配合轉(zhuǎn)小孩戶口的處理方式如下：持法院的判決書(shū)、調(diào)解書(shū)或離婚協(xié)議，到自己戶籍所在地的公安派出所聯(lián)系辦理遷移事宜，派出所會(huì)根據(jù)判決書(shū)，協(xié)助辦理小孩的戶口遷移手續(xù)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，公民遷出本戶口管轄區(qū)，由本人或者戶主在遷出前向戶口登記
4,055 2022.05.11 -
01:01
車賣了對(duì)方不過(guò)戶怎么強(qiáng)制銷戶車賣了對(duì)方不過(guò)戶，不能強(qiáng)制銷戶。車賣了不過(guò)戶可以請(qǐng)求警察介入處理，但切記要實(shí)話實(shí)說(shuō)，絕對(duì)不能謊報(bào)警情。遇到車賣了不過(guò)戶的情況，只需將事情的緣由真實(shí)的向警方描述，無(wú)需謊報(bào)丟失。為了防止上述情況，在簽訂賣車合同的同時(shí)，另外再簽署一份協(xié)議，注明在
12,185 2022.04.17
