房屋買賣合同條款中的違約責任有哪些
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一、當事人一方不履行合同義務，或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施，或者賠償損失等違約責任； 二、當事人一方未支付房款的，對方可以要求其支付房款，并支付違約金。如果超過確定的期限，可以按照合同約定的解除合同，并追究違約責任； 三、出賣方不交付房屋，或者不配合過戶的，對方可以要求交付房屋、配合過戶，并承擔違約責任。也可以，在符合合同約定的情況下，解除合同，要求支付違約金。如果房價出現(xiàn)大額波動，違約金不足以抵償損失的，也可以要求在違約金之外賠償損失； 四、如果合同沒有約定違約金的，給對方造成損失的，對方可以要求賠償，直接的經(jīng)濟損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方，訂立合同時預見，或者應當預見到的因違反合同，可能造成的損失。
房屋買賣合同違約責任免責事由為不可抗力。不可抗力是指自然因素、政府行為、公眾行為等不能預見、不能避免并不能克服等客觀情況。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，合同當事人因不可抗力不能履行民事義務的，可以部分或者全部免除責任。
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房屋買賣中的違約責任有哪些？房屋買賣中的違約責任主要為繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失。如一方未支付價款，對方可以請求其支付。具體的違約責任如何承擔，應根據(jù)房屋買賣合同的約定以及實際違約情形確定。 根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行
2021.02.14 174 -
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房屋買賣中的違約責任有哪些房屋買賣中的違約責任有： （一）支付違約金，在合同債務人不履行或不適當履行合同義務時，向?qū)Ψ疆斒氯酥Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢； （二）損害賠償，因違約行為而造成財產(chǎn)損失時，違約方向?qū)Ψ疆斒氯怂鞯慕?jīng)濟補償； （三）繼續(xù)履行，法院或仲裁機關(guān)作出要求
2021.04.27 190
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房屋買賣合同違約責任條款有哪些
違約責任在合同里一般是約定而不是規(guī)定房屋買賣合同一般約定買方違約，定金不退；賣方違約，雙倍返還定金如果合同沒有約定違約責任且一方違約，守約方可以請求違約方承擔因違約造成的損失賠償這個損失守約方要舉證證
2022-07-01 15,340 -
房屋買賣合同中的違約責任有哪些
關(guān)于逾期交房的違約責任 1、房屋買賣合同，關(guān)于逾期交房的違約責任。如甲方未按本協(xié)議約定方式辦理交房手續(xù)，則乙方可按買賣合同第十條規(guī)定，要求甲方支付遲延交房的違約金;如乙方未遵照本協(xié)議約定方式辦理接收房
2022-04-14 15,340 -
房屋買賣中有哪些違約責任
一、房屋買賣中有哪些違約責任? 1、繼續(xù)履行。 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。首先當事人一方可要求違約方繼續(xù)履行合同，如對
2022-06-26 15,340 -
房屋買賣合同中的違約責任主要有哪些？
購房時，房屋買賣合同中有如下違約責任： 1、繼續(xù)履行合同； 2、采取補救措施； 3、賠償損失； 4、支付違約金。根據(jù)《民法典》第五百七十七條的規(guī)定，當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的
2022-07-04 15,340
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解除房屋買賣合同違約責任有哪些房屋買賣合同的解除，就代表著雙方當事人法律關(guān)系的結(jié)束。但是這并不意味著，合同關(guān)系解除之后，雙方當事人就不需要計算違約責任的承擔。根據(jù)我國民法典規(guī)定，合同解除之后，當事人可以根據(jù)履行的具體情況以及雙方合同的性質(zhì)，請求對方承擔恢復原狀、采取其他
1,284 2022.04.17 -
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房屋買賣合同違約責任根據(jù)我國合同法的規(guī)定，違約責任的承擔方式主要分為以下五種：繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、支付違約金、定金罰則。其中，繼續(xù)履行是指當一方當事人未按約定支付價款或者報酬時，對方可以要求其繼續(xù)履行按照約定支付價款或者報酬；另外，補救措施有多種
2,327 2022.04.17 -
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解除房屋買賣合同違約責任是怎樣的買賣雙方在購買房子的時候，已經(jīng)簽訂了房屋買賣合同，但是事后卻出現(xiàn)了一方違約的情況。由于一方違約的情況發(fā)生了，給另一方帶來了損失，另一方在這時候就要通過法律去追究違約方的解除合同的責任。第一種，合同解除后，一方在合同解除前還沒有履行合同所約定
1,210 2022.04.17
