民法典的房產(chǎn)公證的作用主要有哪些
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房產(chǎn)公證有哪些效力， 1、任何法律行為和有法律意義的文書、事實(shí)經(jīng)過公證證明，國家證明它的真實(shí)性、合法性，即產(chǎn)生法律上的證據(jù)效力。人民法院審理案件中，如果在收集、調(diào)查證據(jù)時(shí)涉及某項(xiàng)文書，而這項(xiàng)文書業(yè)經(jīng)公證證明，即應(yīng)確認(rèn)其效力，可以直接采證。但有相反證據(jù)足以推翻公證證明的除外。 2、依照法律必須公證證明的法律行為，則公證證明就成為這些法律行為生效的必要條件。法律對于不同的法律行為有不同的形式要求，包括口頭、書面及公證證明，取決于該法律行為所產(chǎn)生(或變更、消滅)的法律關(guān)系的重要性、復(fù)雜性和它對于第三者的作用。雖未為法律規(guī)定而當(dāng)事人自行協(xié)議公證證明作為雙方法律行為必要的形式條件之一的，這一法律行為也必須公證證明方能成立。 3、債權(quán)文書，如債權(quán)人和債務(wù)人對權(quán)利義務(wù)關(guān)系沒有爭議、并經(jīng)公證證明具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的，當(dāng)債務(wù)人拒不履行時(shí)，債權(quán)人可以直接申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，不需要向人民法院起訴要求作出裁判。
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房地產(chǎn)公證的作用有：可保證房地產(chǎn)交易的真實(shí)性；可保證房地產(chǎn)交易的合法性。房地產(chǎn)交易涉及許多法律。保證房地產(chǎn)交易的合法性非常困難，即保證交易不與任何法律法規(guī)相沖突。可保證交易的合法性。
可以分為規(guī)范作用與社會作用。這是根據(jù)法在社會生活中發(fā)揮作用的形式和內(nèi)容，對法的作用的分類。從法是一種社會規(guī)范看，具有規(guī)范作用，規(guī)范作用是法作用于社會的特殊形式；從本質(zhì)和目的看，法又具有社會作用，社會作用是法規(guī)制和調(diào)整社會關(guān)系的目的。這種對法的作用的劃分使法與其他社會現(xiàn)象相區(qū)別，突出了法律調(diào)整的特點(diǎn)；同時(shí)，又明確了各個(gè)時(shí)期法律目的的差異。法的規(guī)范作用可以分為指引、評價(jià)、教育、預(yù)測和強(qiáng)制五種。
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房產(chǎn)公證有哪些作用房產(chǎn)公證的作用有：工作人員通過對公證內(nèi)容進(jìn)行審查、排除不合法的行為，以確保房產(chǎn)買賣的合法性；通過確定該行為是行為人所為、行為人的行為確系本人真實(shí)的意思表示，以確保房產(chǎn)買賣行為的真實(shí)性。
2020.07.19 148 -
民法典保證人的主要責(zé)任有哪些按照我國現(xiàn)行法律規(guī)定，保證人承擔(dān)保證責(zé)任要分兩種，一種是一般保證，一種是連帶保證，保證責(zé)任方式不同，承擔(dān)的保證責(zé)任也不相同。 (1)如果當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)保證責(zé)任的，為一般保證。法律上對一般保證是這樣
2021.03.07 120 -
民法典債務(wù)轉(zhuǎn)讓的作用有哪些一、第三人取得債務(wù)人的法律地位債務(wù)轉(zhuǎn)讓有效成立后，第三人取代原債務(wù)人，成為新債務(wù)人;原債務(wù)人脫離債的關(guān)系，由第三人直接向債權(quán)人承擔(dān)債務(wù)。嗣后第三人不履行債的義務(wù)，債權(quán)人不得再請求原債務(wù)人承擔(dān)債務(wù)，只能請求第三人承擔(dān)債務(wù)不履行之損害賠償責(zé)任或
2021.02.13 92
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民法典房產(chǎn)公證的規(guī)定有哪些
房產(chǎn)公證有哪些效力， 1、任何法律行為和有法律意義的文書、事實(shí)經(jīng)過公證證明，國家證明它的真實(shí)性、合法性，即產(chǎn)生法律上的證據(jù)效力。人民法院審理案件中，如果在收集、調(diào)查證據(jù)時(shí)涉及某項(xiàng)文書，而這項(xiàng)文書業(yè)經(jīng)公
2022-03-29 15,340 -
民法典房產(chǎn)證過戶的費(fèi)用有哪些
房產(chǎn)證過戶費(fèi)用中賣方應(yīng)付的費(fèi)用： 1、交易手續(xù)費(fèi):自今年3月1日起,交易手續(xù)費(fèi)由原來按套收取改為按每平方米計(jì)算,即每平方米5元,賣方承擔(dān)50%的費(fèi)用。 2、合同印花稅:按照房屋實(shí)際成交金額的0.05%
2022-05-27 15,340 -
房產(chǎn)公證的作用有哪些
1、房產(chǎn)公證可以維護(hù)買賣雙方的合法權(quán)益。公證處依法出具的公證書，只要其本身沒有錯(cuò)誤，就具有法律效力，可成為訴訟中直接采用的證據(jù)之一。 2、將公證納入房產(chǎn)管理活動體系，使公證成為房產(chǎn)交易的必經(jīng)程序，對房
2022-11-13 15,340 -
住房公積金的主要作用有哪些
1、保障性，建立職工住房公積金制度，為職工較快、較好地為解決住房問題提供了保障; 2、互助性，建立住房公積金制度能夠有效地建立和形成有房職工幫助無房職工的機(jī)制和渠道，而住房公積金在資金方面為無房職工提
2023-02-08 15,340
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民法典關(guān)于房產(chǎn)繼承的規(guī)定有哪些民法典并未直接指出房產(chǎn)繼承這一種繼承方式。民法典主要規(guī)定了法定繼承以及遺囑繼承這兩種繼承方式。但是關(guān)于房產(chǎn)繼承，當(dāng)事人當(dāng)事人可以依據(jù)以下主要的法律條文來作出判斷：首先，根據(jù)我國民法典第1122條的規(guī)定，遺產(chǎn)是自然人死亡的時(shí)候，遺留下來的個(gè)人
3,397 2022.04.15 -
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民法典不能結(jié)婚的疾病有哪些在過去的法律里有規(guī)定：患有嚴(yán)重遺傳性疾病、指定傳染病或者是精神分裂癥等疾病的自然人禁止結(jié)婚，但該法律已經(jīng)失效。如今具有效力的《中華人民共和國民法典》已將該條規(guī)定刪除，因此，民法典并沒有規(guī)定患有何種疾病會不能結(jié)婚。但是，《中華人民共和國民法典
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民法典禁止結(jié)婚的條件有哪些民法典中禁止結(jié)婚的情形有幾種：禁止直系血親和三代以內(nèi)的旁系血親結(jié)婚。法律規(guī)定的禁止結(jié)婚的親屬。稱為“禁婚親”。禁婚親包括兩個(gè)方面的血親： 1、是直系血親，是指所有的直系血親，有世代的限制，均不得結(jié)婚；2、是三代以內(nèi)的旁系血親血親主要指出于同
802 2022.05.18
