無產(chǎn)權(quán)證房屋買賣協(xié)議是否有效
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首先，從國家法律政策來講，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不允許交易的。因為我國規(guī)定，房產(chǎn)買賣以辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記(也就是所謂的“過戶”)為準，沒有產(chǎn)權(quán)證的房產(chǎn)是不可以辦理過戶的，國家不保護不過戶的房產(chǎn)交易。 其次,因為沒有產(chǎn)權(quán)證將不能貸款、不能過戶、也不能辦理公證，所簽署的協(xié)議也是無效的。 第三,沒有產(chǎn)權(quán)證不能辦理過戶的話，那么其中隱藏的風(fēng)險將會很大，不過戶的話房產(chǎn)的所有權(quán)還是原業(yè)主的。
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無產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議有效，即房屋買賣協(xié)議不會因為賣方?jīng)]有房屋所有權(quán)而無效。但是協(xié)議本身不能違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定和公序良俗，否則該房屋買賣協(xié)議無效。
無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議是否有效取決于情況。如果開發(fā)商出售證件不全的房屋或因房屋質(zhì)量等問題無法辦理產(chǎn)權(quán)，責(zé)任在開發(fā)商，房屋買賣協(xié)議不具有法律效力。開發(fā)商擁有房屋產(chǎn)權(quán)的，只要購房者與開發(fā)商協(xié)商一致，簽訂的買賣合同就有效。
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買賣無房產(chǎn)證的房屋協(xié)議是否有效買賣無房產(chǎn)證的房屋協(xié)議有效，但對房屋僅享有債權(quán)，不發(fā)生物權(quán)變動的效力。房屋未辦理物權(quán)登記導(dǎo)致房屋沒有房產(chǎn)證屬于物權(quán)變動問題，不影響房屋協(xié)議的效力。
2021.04.20 137 -
無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議有效？民法典規(guī)定，沒有房產(chǎn)證的房屋買賣協(xié)議，是依法成立的，自成立時生效，不辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記的，不影響合同效力。取得房產(chǎn)證并不是房屋買賣必要的條件，如果符合其他規(guī)定的，該合同有效。
2021.03.23 266 -
無房證的房屋買賣協(xié)議是否有效無房證的房屋簽訂的房屋買賣協(xié)議如果當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行為能力，意思表示真實，依法訂立的有效。當(dāng)事人擁有房產(chǎn)證之后才能夠擁有對房子的所有支配權(quán)，房屋沒有房產(chǎn)證的，當(dāng)事人可以請求出賣人承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.01.15 168
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無產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議是否有效？
最好進行，經(jīng)過公證的協(xié)議更多的法律保護。申請公證員辦理公證，公證員，你轉(zhuǎn)讓協(xié)議的真實性和合法性進行驗證，轉(zhuǎn)讓協(xié)議的真實性，合法性予以證明。人們發(fā)現(xiàn)你這個轉(zhuǎn)讓協(xié)議的合法性是至關(guān)重要的，需要確保，未來租車
2022-08-22 15,340 -
無房產(chǎn)證房屋買賣協(xié)議能否有效
1、沒有房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效，要看是誰沒有房屋的房產(chǎn)證來判定。 2、開發(fā)商沒有房屋的房產(chǎn)證。房屋的出售證件不齊全或是房屋的質(zhì)量等其他方面有問題，開發(fā)這樣房屋的開發(fā)商是不能辦理下來房屋的產(chǎn)權(quán)的，
2022-10-12 15,340 -
無證的房屋買賣協(xié)議書是否有效？
沒有房屋產(chǎn)權(quán)證書，房屋買賣協(xié)議書依法成立的。合同有效。根據(jù)《民法典》第二百一十五條規(guī)定，當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者當(dāng)事人另有約定外，自合同成立時生效；
2022-07-10 15,340 -
無產(chǎn)權(quán)房屋買賣協(xié)議有效嗎？
最好進行，經(jīng)過公證的協(xié)議更多的法律保護。申請公證員辦理公證，公證員，你轉(zhuǎn)讓協(xié)議的真實性和合法性進行驗證，轉(zhuǎn)讓協(xié)議的真實性，合法性予以證明。人們發(fā)現(xiàn)你這個轉(zhuǎn)讓協(xié)議的合法性是至關(guān)重要的，需要確保，未來租車
2022-08-22 15,340
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01:07
房屋買賣協(xié)議無公證有法律效力嗎依法設(shè)立的房屋買賣協(xié)議，沒有公證的話，也具有相應(yīng)的法律效力。房屋買賣協(xié)議，也就是房屋買賣合同，屬于我國民法典規(guī)定的有名合同的一種。根據(jù)民法典的規(guī)定，依法設(shè)立的合同，自成立時生效。換句話說，房屋買賣協(xié)議只要依法成立，就會發(fā)生相應(yīng)的法律效力。由
1,634 2022.04.17 -
01:25
房屋買賣協(xié)議有效期是多久房屋買賣協(xié)議不存在有效期的問題。買賣雙方在合同上簽字或者蓋章后，合同就依法成立生效，然后就按照合同約定的內(nèi)容一步一步履行，直到全部義務(wù)履行完畢。對于房屋買賣交易來說，賣方的義務(wù)是配合完成交房和過戶手續(xù)，買方的主要義務(wù)是支付房款。更多購房者關(guān)
2,115 2022.05.11 -
01:10
沒房產(chǎn)證的房屋買賣合同是否有效沒有房產(chǎn)證簽訂的房屋買賣合同是有效的，因為根據(jù)我國相關(guān)的法律法規(guī)規(guī)定，合同生效條件： 1、行為人具有相應(yīng)的民事行為能力； 2、意思表示真實； 3、不違反法律、法規(guī)強制性規(guī)定或者社會公共利益； 4、合同形式合法。 這也就是說只要合同滿足以上四
999 2022.04.17
