房屋過戶流程需要哪些材料
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房屋過戶流程如下：1、買賣雙方（賣方如果結(jié)了婚，必須夫妻雙方都到）持買賣協(xié)議、雙方《身份證》（賣方夫妻雙方都要，還要戶口本）、原《房屋所有權(quán)證》到房地產(chǎn)交易管理部門申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；并申報交易價格； 2、房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)需要（實際上是必須，因為房地產(chǎn)交易管理部門一般和房地產(chǎn)評估機構(gòu)是一伙的），要求對交易的房地產(chǎn)進行價格評估； 3、由買方到財政部門繳納契稅，賣方到地方稅務局申報繳納營業(yè)稅、個人所得稅（根據(jù)情況有優(yōu)惠政策），任任何買賣雙方（也可以在合同或協(xié)議中約定一方）到房地產(chǎn)交易管理部門繳納交易費、工本費； 4、等待領《房屋所有權(quán)證》 5、買方持新的《房屋所有權(quán)證》和原來的《土地使用權(quán)證》到國土資源管理部門辦理土地使用權(quán)變更手續(xù)，工本費，領取新的《土地使用權(quán)證》。
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繼承房產(chǎn)過戶流程具體為：首先的，當事人前往公證處辦理房產(chǎn)繼承公證，然后帶齊材料到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。需提供的材料包括：房屋所有權(quán)證書、繼承公證書、繼承人身份證及復印件等。
房屋過戶時一般需要準備以下材料： 1、過戶申請書； 2、申請人的身份證明； 3、房屋產(chǎn)權(quán)證； 4、不動產(chǎn)權(quán)屬來源證明材料、登記原因證明文件； 5、與他人利害關系的說明材料。根據(jù)《不動產(chǎn)登記暫行條例》第二十條的規(guī)定，不動產(chǎn)登記機構(gòu)應當自受理登記申請之日起30個工作日內(nèi)辦結(jié)不動產(chǎn)登記手續(xù)，法律另有規(guī)定的除外。第二十一條規(guī)定，登記事項自記載于不動產(chǎn)登記簿時完成登記。不動產(chǎn)登記機構(gòu)完成登記，應當依法向申請人核發(fā)不動產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。
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房屋過戶需要哪些材料需要雙方當事人持有身份證，戶口本，婚姻情況證明，住房的房產(chǎn)證，契稅證明，出讓性質(zhì)土地證，一起到住房所屬的房管部門申請辦理過戶手續(xù)，其他地區(qū)不能辦理。房產(chǎn)過戶需要攜帶的材料：1、去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復印件，身份證，復印件；
2022.04.13 752 -
房屋過戶需要哪些材料，房屋過戶所需要提交的材料如下： 1、房屋所有權(quán)證書 2、房屋買賣合同 3、雙方當事人身份證原件及復印件 4、房屋所有權(quán)登記申請書領取。
2020.03.15 226 -
房屋過戶需要哪些材料？(1)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請表 (2)申請人身份證明賣方需要的材料：身份證原件及身份證復印件一份。如果是已婚的話需要結(jié)婚證原件及復印件一份、房產(chǎn)證原件果夫妻雙方有一人無法到場的話，必須要先寫份委托書再去公正局公證，戶口本及復印件一份。買方需要的
2021.10.11 414
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過戶流程房屋過戶要哪些材料
根據(jù)我國《房地產(chǎn)登記暫行條例實施細則》的規(guī)定，申請國有建設用地使用權(quán)和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，應根據(jù)情況提交以下資料（1）房地產(chǎn)所有權(quán)證明書（2）買賣、交換、贈與合同（3）繼承或遺贈資料（4）分割、合并
2021-10-22 15,340 -
房屋過戶有哪些流程, 辦理房屋過戶需要什么材料
繼承過戶： （1）繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（2）繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權(quán)公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權(quán)證明、身份證件等資料；（3）繼承人前往相關部
2022-03-13 15,340 -
房屋過戶需要哪些材料？
房屋轉(zhuǎn)讓需提交以下材料：房屋所有權(quán)變更登記申請表；身份證、戶口本、婚姻狀況證明；購房合同、購房發(fā)票、房屋檔案證明、完稅證明；其他房屋登記機構(gòu)認為有必要提供的材料。
2021-11-23 15,340 -
房屋過戶需要哪些材料
1、房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記申請表。2、房屋轉(zhuǎn)讓申請人的身份證明。賣方需要的材料：身份證原件和身份證復印件一份。3、房地產(chǎn)權(quán)利證書。4、房屋轉(zhuǎn)讓有關機關的決定、房地產(chǎn)銷售合同。5、已設定抵押權(quán)的房屋，應當提交抵
2022-01-05 15,340
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離婚房產(chǎn)過戶需要哪些材料根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。離婚辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)時，需要準備以下三個的材料：第一就是雙方的離婚證、離婚協(xié)議或者是離婚判決書；第二就是雙方的身份證件，第三就是房屋的房產(chǎn)證。如果房屋是存在貸款的，那
883 2022.04.15 -
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離婚后房產(chǎn)過戶需要哪些材料根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定，離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式。協(xié)議離婚后辦理房產(chǎn)過戶所需的材料包括但不限于：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復印件。準備好上述材料后，當事人首先應當?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證，辦理好
1,442 2022.04.17 -
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二手房過戶需要哪些手續(xù)和材料二手房過戶需要的手續(xù)和材料有： 1、雙方提供合法證件材料，包括雙方的身份證件、房屋所有權(quán)證書等； 2、雙方簽訂合同。雙方就房屋交付時間及地點、房屋面積、房屋裝修情況、產(chǎn)權(quán)辦理等情況達成一致，并簽訂一式三份房屋買賣合同； 3、買賣雙方共同向房
1,860 2021.04.25
