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房產(chǎn)交給一方一方不履行合同怎么辦

2023-03-14 21:22

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2023-03-14回復

在當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任,及當事人一方不履行非金錢債務或履行非金錢債務不符合約定的,除法律或事實上不能履行、強制履行費用過高等情形外,對方仍可要求繼續(xù)履行。本案中對方作為房屋出售方,其應當按照合同約定履行交付相關證件材料并按時交付房屋的義務,很明顯,此義務為非金錢義務,你選擇要求對方繼續(xù)履行房屋買賣合同,此舉符合法律規(guī)定,在對方存在繼續(xù)履行的條件時,可以要求對方繼續(xù)履行,也可以要求對方雙倍返還定金或者支付違約金。

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一方當事人不履行合同的,另一方當事人可以催告其履行;如果其明確表示不履行的,可以與其協(xié)商或者向人民法院起訴請求違約的一方承擔采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

張神兵律師

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合同簽訂后如果雙方均未履行,可以協(xié)商解除該合同。合同簽訂后未實際履行的是一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,另一方可以要求其承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等責任。也可以按照當事人的合同中約定的處理方式處理。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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