被轉讓人認為房屋所有權人認為房屋所有權人
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農(nóng)村房屋所有權人轉為城鎮(zhèn)居民會失去宅基地使用權，但其上的房屋因登記并未變更，所以仍屬于登記人所有。
房屋共有權保障共有人的權利。作為房屋共有人，對共有的房屋是享有一定的權利： (1)要求分出自己份額權。 (2)處分自己份額權。 (3)對其他共有人出售的份額享有優(yōu)先購買權。
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房屋所有權人是誰房屋所有權人就是房屋所有權的擁有者。房屋所有權是占有權、管理權、享用權、排他權、處分權的總和。所以房屋的所有權人是指擁有這四項權利的擁有人，并不是單純的擁有一項或者兩項權利。
2021.03.23 758 -
確認房屋所有權糾紛現(xiàn)實生活中，由于政策或者辦理貸款的原因，房屋登記的所有人往往不是實際所有人，但因登記所有人家庭糾紛或者其他原因比如離婚，要處理房屋，會侵害實際所有人的權益，登記所有人又不能單方面將房過戶，所以實際所有人會提出一個房屋所有權確認之訴，確認其房
2020.03.17 847 -
房屋所有權確認之訴可以的。人民法院審理民事案件,根據(jù)當事人自愿的原則,在事實清楚的基礎上,分清是非,進行調(diào)解。調(diào)解達成協(xié)議,人民法院應當制作調(diào)解書。調(diào)解書應當寫明訴訟請求、案件的事實和調(diào)解結果。調(diào)解書由審判人員、書記員署名,加蓋人民法院印章,送達雙方當事人。
2020.11.24 611
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房屋所有人認為房屋所有權人認為房屋所有權人
房屋所有權的利害關系人認為房屋權屬登記簿記載的房屋所有權人與實際情況不符的，可以提出異議，并提供有關證明材料。房屋權屬登記機關應當在受理異議申請的當日，將異議申請人和異議事項記載于房屋權屬登記簿。異議
2022-03-16 15,340 -
房屋所有權轉讓，房屋所有權轉讓協(xié)議書有效嗎
協(xié)議本身是轉換不了房屋所有權的，我國不動產(chǎn)以登記為準，所以協(xié)議如果不存在無效或者可撤銷的情形那就是有效的，比如違反國家強制性規(guī)定，比如存在欺詐、脅迫，比如協(xié)議主體不適格等。 一般在拆遷片區(qū)內(nèi)，在拆遷范
2022-05-09 15,340 -
共有房屋所有權確定的房屋權屬有爭議，房屋所有人是否可以轉讓房屋
房地產(chǎn)轉讓的前提是轉讓人須對供轉讓的房地產(chǎn)享有處分權。有四種情形不得轉讓房地產(chǎn)： 1、轉讓人只享有部分所有權者不得轉讓房產(chǎn)。首先，共有人對共有的房地產(chǎn)均享有權利、承擔義務。共有房屋的所有權屬于全體共有
2022-03-18 15,340 -
無照房屋如何認定為個人所有
具體規(guī)定為無照房屋同時具備下列條件，可確定為獨立戶： （一）建設在規(guī)劃法頒布之前的無照建筑；（二）具備居住條件的有取暖設施和廚房的獨立房屋（三）具備15平方米以上的獨立房屋；（四）在動遷區(qū)域內(nèi)3年以前
2022-05-09 15,340
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什么人對房屋有居住權居住權合同約定的人享有居住權。《民法典》在第14章規(guī)定了“居住權”。居住權只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有高度的人身依附性，一般不能轉讓或繼承。居住權的設立以無償性為原則，有償性為例外。但法律允許當事人私人自治，有償?shù)卦O立
6,110 2022.04.17 -
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房屋所有權證和不動產(chǎn)權證的區(qū)別房屋所有權證和不動產(chǎn)權證的區(qū)別如下： 1、內(nèi)容不同：《不動產(chǎn)權證》的外頁除了中華人民共和國不動產(chǎn)權證外，在右上角寫有不動產(chǎn)登記抵押權、異地登記、查封登記等登記類型；內(nèi)頁內(nèi)容規(guī)定了權利人、證件種類、證件號、共有情況、權利人類型、登記原因、使用
6,492 2022.11.21 -
01:19
離婚房屋歸誰所有離婚房屋歸誰所有，要看該房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)還是一方婚前財產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購買，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權證的，該房屋屬于個人財產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)
958 2022.04.15
