房屋所有人認(rèn)為房屋所有權(quán)人認(rèn)為房屋所有權(quán)人
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房屋所有權(quán)的利害關(guān)系人認(rèn)為房屋權(quán)屬登記簿記載的房屋所有權(quán)人與實(shí)際情況不符的，可以提出異議，并提供有關(guān)證明材料。房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理異議申請(qǐng)的當(dāng)日，將異議申請(qǐng)人和異議事項(xiàng)記載于房屋權(quán)屬登記簿。異議申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在申請(qǐng)之日起三十日內(nèi)與房屋權(quán)利人達(dá)成協(xié)議或者向人民法院申請(qǐng)保全，并通知房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)。逾期未達(dá)成協(xié)議也不申請(qǐng)保全的，該異議失效。在異議記載于房屋權(quán)屬登記簿期間，房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)暫不辦理轉(zhuǎn)移、變更和他項(xiàng)權(quán)登記。因異議申請(qǐng)不當(dāng)造成房屋權(quán)利人權(quán)益損害的，異議申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
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房屋所有權(quán)人就是房屋所有權(quán)的擁有者。房屋所有權(quán)是占有權(quán)、管理權(quán)、享用權(quán)、排他權(quán)、處分權(quán)的總和。所以房屋的所有權(quán)人是指擁有這四項(xiàng)權(quán)利的擁有人，并不是單純的擁有一項(xiàng)或者兩項(xiàng)權(quán)利。
現(xiàn)實(shí)生活中，由于政策或者辦理貸款的原因，房屋登記的所有人往往不是實(shí)際所有人，但因登記所有人家庭糾紛或者其他原因比如離婚，要處理房屋，會(huì)侵害實(shí)際所有人的權(quán)益，登記所有人又不能單方面將房過(guò)戶，所以實(shí)際所有人會(huì)提出一個(gè)房屋所有權(quán)確認(rèn)之訴，確認(rèn)其房屋所有權(quán)。
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房屋所有權(quán)確認(rèn)之訴可以的。人民法院審理民事案件,根據(jù)當(dāng)事人自愿的原則,在事實(shí)清楚的基礎(chǔ)上,分清是非,進(jìn)行調(diào)解。調(diào)解達(dá)成協(xié)議,人民法院應(yīng)當(dāng)制作調(diào)解書。調(diào)解書應(yīng)當(dāng)寫明訴訟請(qǐng)求、案件的事實(shí)和調(diào)解結(jié)果。調(diào)解書由審判人員、書記員署名,加蓋人民法院印章,送達(dá)雙方當(dāng)事人。
2020.11.24 611 -
房屋所有人為夫妻共有人有什么權(quán)利房屋共有權(quán)保障共有人的權(quán)利。作為房屋共有人，對(duì)共有的房屋是享有一定的權(quán)利： (1)要求分出自己份額權(quán)。 (2)處分自己份額權(quán)。 (3)對(duì)其他共有人出售的份額享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
2020.01.15 435 -
什么人是房屋所有權(quán)人房屋所有權(quán)人就是房屋所有權(quán)的擁有者。房屋所有權(quán)是占有權(quán)、管理權(quán)、享用權(quán)、排他權(quán)、處分權(quán)的總和。所以房屋的所有權(quán)人是指擁有這四項(xiàng)權(quán)利的擁有人，并不是單純的擁有一項(xiàng)或者兩項(xiàng)權(quán)利。
2021.03.16 258
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房屋所有人認(rèn)為房屋所有權(quán)人認(rèn)為房屋所有權(quán)人
房屋所有權(quán)的利害關(guān)系人認(rèn)為房屋權(quán)屬登記簿記載的房屋所有權(quán)人與實(shí)際情況不符的，可以提出異議，并提供有關(guān)證明材料。房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理異議申請(qǐng)的當(dāng)日，將異議申請(qǐng)人和異議事項(xiàng)記載于房屋權(quán)屬登記簿。異議
2022-03-16 15,340 -
房屋所有權(quán)人發(fā)現(xiàn)房屋所有權(quán)人與實(shí)際房屋所有人不一致，應(yīng)該怎么辦
房屋所有權(quán)的利害關(guān)系人認(rèn)為房屋權(quán)屬登記簿記載的房屋所有權(quán)人與實(shí)際情況不符的，可以提出異議，并提供有關(guān)證明材料。房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在受理異議申請(qǐng)的當(dāng)日，將異議申請(qǐng)人和異議事項(xiàng)記載于房屋權(quán)屬登記簿。異議
2022-01-20 15,340 -
房屋所有權(quán)與房屋所有權(quán)的區(qū)別是什么, 房屋所有權(quán)和房屋所有權(quán)區(qū)別
房屋所有權(quán)是指所有人依法對(duì)自己所有的房屋享有占有處分的權(quán)利。我國(guó)法律把土地以及房屋、林木等地上定著物作為不動(dòng)產(chǎn)。土地所有權(quán)與地上建筑物、其他附著物所有權(quán)可以獨(dú)立存在，也可以合為一體。日前全國(guó)大多數(shù)地區(qū)
2022-03-18 15,340 -
拆遷中的房屋所有權(quán)人為第三人，而而第三人所有的房屋如何確定所有
我于1996年在黑龍江國(guó)信典當(dāng)行購(gòu)買了一處絕當(dāng)房產(chǎn)，在利民開發(fā)區(qū)土地證面積為1773平米建筑面積為850平米共有使用權(quán)面積為3000平米但是房子實(shí)際要超過(guò)850平米，原房主與典當(dāng)行的協(xié)議明確規(guī)定典當(dāng)?shù)?/p>
2022-03-08 15,340
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01:19
離婚房屋歸誰(shuí)所有離婚房屋歸誰(shuí)所有，要看該房屋屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)還是一方婚前財(cái)產(chǎn)。 如果該房屋是一方在婚前購(gòu)買，支付了全部房款并取得了產(chǎn)權(quán)證的，該房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，歸各自所有；如果該房屋是一方婚前以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸，不動(dòng)產(chǎn)
958 2022.04.15 -
00:56
什么人對(duì)房屋有居住權(quán)居住權(quán)合同約定的人享有居住權(quán)。《民法典》在第14章規(guī)定了“居住權(quán)”。居住權(quán)只能由自然人享有，不能由法人或其他組織享有，且具有高度的人身依附性，一般不能轉(zhuǎn)讓或繼承。居住權(quán)的設(shè)立以無(wú)償性為原則，有償性為例外。但法律允許當(dāng)事人私人自治，有償?shù)卦O(shè)立
6,110 2022.04.17 -
01:16
什么是房屋共有人房屋共有是指：由兩個(gè)或兩個(gè)以上的公民、法人共同擁有該房屋的權(quán)利和應(yīng)承擔(dān)的義務(wù)。在這種情況下，這種兩人或兩個(gè)以上的公民或法人就被稱為房屋共有人。然而，對(duì)房屋的共有方式一般分為：“按份共有”和“共同共有”兩種。所謂“按份共有”是指，房屋共有人按
1,569 2022.04.15
